Глава городской администрации Алексей Логвиненко заявил, что застройка территории Ростовского ипподрома и других «пустот» на карте города — один из приоритетных путей развития Ростова-на-Дону.
― Сегодня у нас есть два варианта. Первый — застройка левого берега Дона по направлению к Батайску. Второй — реновация старых территорий, таких как бывший аэропорт, действующий пока ипподром на проспекте Кировском, а также старый жилой сектор с хрущевками, домами дореволюционной постройки и покосившимися одноэтажными хатами, — заявил глава горадминистрации в интервью «Коммерсантъ. Юг»
Логвиненко добавил, что застроить также планируют территорию старого военного городка на Таганрогской, а еще участки западнее Левенцовского жилмассива. Там должна появиться условная «Левенцовка-2».
В 2020 году владеющая ипподромом компания «Юг Руси» заявляла, что не собирается застраивать территорию ипподрома. При этом осенью 2021-го там перестал работать прокат лошадей — один из основных источников дохода ипподрома в отсутствие скачек.
В том же интервью Логвиненко заявил, что намерен избавляться от «трущоб» в центре города, чтоб освободить участки под застройку. Он уверен, что благодаря таким решениям «историческая часть станет красивее <...> и привлекательнее для бизнеса».