Компания, выкупившая «милицейский недострой» в Ростове, решила избавиться от обманутых дольщиков

Верховный суд РФ принял решение по жалобе дольщиков дома № 38 на проспекте Нагибина, который прозвали «милицейским недостроем», и Росреестра к компании-застройщику «Инвестрадиострой». Документ находится в картотеке суда.

История с домом началась еще в 2003 году. МВД по Ростовской области получило разрешение построить жилой дом на выделенном земельном участке на проспекте Нагибина. МВД выбрало подрядчика на проектирование и строительство дома — компанию «СевкавНИПИагропром».

По условиям договора, МВД должно было получить несколько квартир в будущем доме, остальные переходили в распоряжение к застройщику, который и продал их дольщикам. После этого у «СевкавНИПИагропром» начались проблемы, и все права и обязанности на себя взяла компания «Гарант-Строй». Компания и МВД заключили договор долевого участия в строительстве спорного дома, но в 2015 году «Гарант-Строй» обанкротился.

Летом 2016 года по итогам открытых торгов достройкой занялся «Инвестрадиострой». Дом, к слову, перешел к нему с обременением — дольщикам надо было предоставить или квартиры, или деньги. В начале 2017 года «Инвестрадиострой» обратился в Росреестр с заявлением снять эти обременения. В качестве аргумента компания указывала, что по закону о банкротстве имущество выкупается без каких-либо прав третьих сторон. Но Росреестр обременение снимать не стал. Дело рассматривалось в суде, где ведомство проиграло.

После этого Росреестр вместе с обманутыми дольщиками пожаловались в Верховный суд РФ.

— Отменить решения трех судов нижестоящих инстанций, — следует из определения Верховного суда.

Таким образом, «Инвестрадиострой» должен будет рассчитаться с дольщиками.

Планировалось, что «Инвестрадиострой» сдаст дом во втором квартале 2019 года, но этого не произошло.

Ранее 161.RU сообщал, о том, что в переулке Хоперском начали сносить многоквартирный дом, признанный самозастроем. Администрация Первомайского района обратилась в суд, чтобы забрать земельный участок в пользу властей.