В Ростове суд отказал агентству недвижимости в выплате комиссии
17 октября 2016, 20:36
Гость
17 октября 2016, 21:28
184 тысячи за "информационный услуги", как это называется у посредников - не слишком ли жирно по нынешним кризисным временам? Жадность фраера, как говорится, сгубила. Люди месяц пашут (именно пашут! а не объявления размещают), чтобы заработать 20-30 тысяч, а "риелторы" за поиск объекта по объявлениям и заполнение бумажек хотят суммы в несколько раз больше! Красная цена такой "работе" - 10-15 т.р. Спуститесь с небес на землю и клиенты перестанут от вас сбегать. А иначе риелтор как профессия себя просто изживет, что сейчас, в общем-то, и происходит...
Гость
18 октября 2016, 02:07
Так они ж ещё и не по прайсу берут, а 3-6 % от стоимости недвижимости!!! Это вообще грабиловка! Берут с покупателя!
Гость
18 октября 2016, 09:55
Гость
18 октября 2016, 02:07
Так они ж ещё и не по прайсу берут, а 3-6 % от стоимости недвижимости!!! Это вообще грабиловка! Берут с покупателя!
Так сами ищите!!
В чем проблема???
Гость
18 октября 2016, 10:40
Получите юридическое образование, изучите все действующие требования и документы Россрестра и других госорганов, и флаг Вам в руки- работайте бесплатно!!!!!тут некоторые 500руб предлагают за услуги на рынке недаижимости платить- супер, почти 1 кг индейки!!!! Только квартиру или дом Вы на длительный период времени покупаете и экономите на своей будущей жизни!!!!
Гость
17 октября 2016, 21:17
Риэлторы просят настолько несусветные деньги за свои "услуги" и при этом не хотят отвечать ни ха что, так что "кинуть" их не большой грех. Это та ещё мафия. Если б просили адекватно, то другой вопрос, а так это узаконенный грабеж. И , кстати, не присудит не один суд такую сумму
Гость
18 октября 2016, 09:54
А ты поработай риелтором!
Риелтор это услуга не для нищебродов! Люди нашли жильё и, конечно они стали лишним звеном! Не будет им счастья в таком доме, ой не будет!
Гость
18 октября 2016, 10:42
Риэлтеры бывают разные, а Ваше мнение " кинуть не грех" пусть с Вами по жизни идет и всегда Вам возвращается сторицей! На себе почувствуйте, обманы и " килалрво", но Вам это применительно к себе точно не понравится!!
Гость
18 октября 2016, 10:59
Гость
18 октября 2016, 09:54
А ты поработай риелтором!
Риелтор это услуга не для нищебродов! Люди нашли жильё и, конечно они стали лишним звеном! Не будет им счастья в таком доме, ой не будет!
Эти риэлторы вообще совесть потеряли. Для них люди, у которых нет лишних 180 тыс.р., нищебродами называются?!
Гость
18 октября 2016, 10:36
Вот дают!!! С продавцом нет договора))!!! С покупателями нет договора!!!))) И за что то, выставляют счёт)) За услуги,которые пытались навязать,но навязать не получилось))) Вот клоуны))) Нет никаких документов о предоставление услуг))
Гость
28 октября 2016, 12:53
Скажу я вам,люди добрые! С советских времён,ничего не изменилось! СТАДО!!!! Вот так в стране и происходят перевороты и войны,по вине дураков! Ведь быдла и не образованных гораздо больше,нежели умных и думающих людей! Что к сожалению великому! Вот отсюда граждане и получается,что риеэлторы,медицина и банки и магазины,виноваты все! А чем ещё заняться? Кого же ещё обвинить,не себя самих же? Святые люди вы,кто то должен быть виноват! Один крикнул и понеслась! Дикость! Я обращалась в агенство недвижимости,и не однократно,один раз согласна,не повезло. Но в остальных случаях,я их благодарю! Если бы не они,их компетентность в вопросах юридических,осталась бы с сыном на улице! Договориться о цене можно всегда,это рынок! И любое агенство насколько мне известно,при первой же встрече,озвучивает оплату своих комиссионных. Ваше дело быть согласным,либо как с жителем Екатеринбурга,как я понимаю,согласился,узнал инфо,как,что и куда,а потом поджав свой хвост,в лес. .
Гость
18 октября 2016, 12:34
Очень понравилась ситуация , которая была лично в моей жизни:
я: "У Вас есть трёхкомнатная квартира на таком-то этаже в на конечной Александровки"
Риэлтор: "Нет, но у нас есть офис на Северном"))))
Ну и как бы , что ещё говорить..
Гость
18 октября 2016, 14:29
Вот вы не понимаете, это ж профессионалы! Они там юридический заканчивали, они 10 потом согнали чтоб оказать вам информационную услугу, а вы вот не цените. -))). А если серьёзно , то наглость риэлторов просто поражает-я ни фига не умею ( а безграмотность этих агентов вошла в легенду , что нормально учитывая кого туда берут и почем) , я мало что знаю, я ни за что не отвечаю , но ты мне плати и не просто , а стоимость машины. Красотища!
Гость
18 октября 2016, 15:09
правы и те и другие. просто на этом рынке нужно навести порядок. ограничить суммы, ввести ответственность, контроль со стороны ведомства. у нас рыночная экономика в конце концов, необходимость в агентствах будет, кому-то некогда бегать ножками и искать самому.
Гость
18 октября 2016, 16:08
Самый умный комментарий!!!
Гость
18 октября 2016, 09:13
Удивительное агентство которое работает и судится без каких либо бумажных оснований. Мало того что сами навязывают свои услуги, так даже ленятся их оформить
Гость
17 октября 2016, 22:40
Обмануть риэлтора все равно,что обмануть цыгана - почётно!
Гость
18 октября 2016, 13:04
Боря! Ты супер!
Гость
17 октября 2016, 23:00
Агентства недвижимости - паразиты на рынке жилья, по факту ни за что не отвечают, а за свои услуги просят нереальных денег. Подходящую квартиру можно найти и через агентство, но ходить смотреть лучше с другом/подругой, который/ая не планирует покупать жилье в ближайшее время, чтобы документы о просмотре подписывал/а. Потом можно встретиться с хозяевами напрямую и купить без посредников, а саму сделку отдать на оформление юристам (за услуги возьмут 20-30 тыс. руб., а не 80-100 как риэлторы, которые ничего не проверят по факту). Также постоянно риэлторы выкладывают недостоверные фото и данные объектов в объявлениях, неверные адреса - потом приезжаешь на просмотр и понимаешь, что дом не кирпичный, а панельный, либо комната проходная, а указаны все отдельно и т.д. - понимаешь, что просто просрал время. Пока выбирали жилье на такой лохотрон попадешь десятки раз, им лишь бы начать с вами работать - таких посылать нужно сразу, раз на начальной стадии уже обманывают...
Гость
18 октября 2016, 00:59
ну ну:D
Гость
17 октября 2016, 21:50
Потому что в наше время основная задача риэлтора - помешать любыми средствами встретиться продавцу и покупателю напрямую. Из кожи вон лезут. Результат - все хотят избавиться от лишнего звена.
Гость
17 октября 2016, 21:41
Эти риэлторы реальные мошенники, такие деньги берут за просто найти в интернете и показать. Так еще тулят какие то там эксклюзивные договора на просмотр, хотя не за что не отвечают.
Гость
17 октября 2016, 22:47
а потом сетуют: нас, риэлторов, мол, не любят!
Гость
18 октября 2016, 02:31
У них и так кризис случился - на Авито объявления стали платные, и теперь, чтобы мешать продавцу и покупателю найти друг друга напрямую придется платить деньги за каждое объявление. А раньше на каждое частное объявление было по 1000 риэлторских копий и просто несуществующих объектов. Теперь халява кончилась. Риэлтор это просто вредитель на рынке недвижимости, но вредительству потихоньку приходит конец
Гость
18 октября 2016, 11:41
Гость
18 октября 2016, 02:31
У них и так кризис случился - на Авито объявления стали платные, и теперь, чтобы мешать продавцу и покупателю найти друг друга напрямую придется платить деньги за каждое объявление. А раньше на каждое частное объявление было по 1000 риэлторских копий и просто несуществующих объектов. Теперь халява кончилась. Риэлтор это просто вредитель на рынке недвижимости, но вредительству потихоньку приходит конец
Я бы воспользовался услугами риэлтера, потому что реально не понимаю, где, как и какие документы надо оформлять. Да и времени на это нет. А законы сейчас такие, что нужно самому не плохо владеть ситуацией. Но все знать не возможно. Профи можно быть только в чем-то одном.
Гость
17 октября 2016, 21:58
С развитием интернет сервисов "профессия" риэлтора отмирает. За что эти люди хотят получать 6% я не понимаю...
Гость
18 октября 2016, 02:33
Ну экзотика. Как прокатиться в экипаже с кучером, так и воспользоваться услугами риэлтора - найдутся редкие желающие и за экзотику заплатят
Гость
18 октября 2016, 09:04
А ты пойди попробуй поработай риэлтором! И поймёшь !
Гость
18 октября 2016, 11:08
Гость
18 октября 2016, 09:04
А ты пойди попробуй поработай риэлтором! И поймёшь !
...и поймешь как трудно в наше время становится вклиниться между продавцом и покупателем - все норовят напрямую сделку совершить, без всяких "Женев" )))
Гость
18 октября 2016, 00:07
Раз суд отказал агентству, значит документы им представленные не свидетельствуют об оказании услуг.
Гость
18 октября 2016, 11:15
6% за дачный участок стоимостью 400т.р. и 6% за дом в городе за 8 млн.руб. - немного разные суммы, не находите? А работа по "подготовке и проверке документов" - по сути одна и та же! При чем тут проценты от стоимости - вообще не понятно. Чем дороже объект, тем дороже на него проверить документы?
Гость
18 октября 2016, 10:42
Похоже, статью комментируют риэлторы, которые говорят "ищите сами, в чем проблема". Так вот именно в том, что агентства и препятствуют поиску. Прав Гость 21.50. Также практикуется переуступка информации между агентствами - продажа на два агентства. Правы те, которые употребляют термин "паразиты". А документы и юр.чистоту может нотариус проверить. Намного дешевле.
Гость
18 октября 2016, 11:39
Ищите сами! Как устанете, то найдёте ! Вариант с проблемами ! А потом топайте в суд!
Гость
18 октября 2016, 13:21
Гость
18 октября 2016, 11:39
Ищите сами! Как устанете, то найдёте ! Вариант с проблемами ! А потом топайте в суд!
О! А вы , значит, готовы взять на себя юридическую ответственность и гарантию отсутсвие проблем? Наконец то! Хоть кто то будет заниматься своим прямым делом. Вы ж надеюсь хотите 180 тысяч за это, а не за то, что потратите час времени и свозите клиента на адрес? Вы же честные люди и , я верю, не занимаетесь жульничеством под названием "информационные услуги" за такие суммы?
Гость
18 октября 2016, 12:28
На фото Гиви?
Гость
18 октября 2016, 21:30
Нет, Михаил Толстых.
Гость
18 октября 2016, 12:42
необходимо, как в развитых странах 6% и застрахованная сделка, только риэлтор имеет право заключать договора, каждый должен заниматься своим делом, все фирмы должны быть гарантами чистоты сделки, юстиция и все прочие органы строго на них, а маклеры уйдут в прошлое.
Гость
18 октября 2016, 13:41
продала квартиру, строго через агентство, когда звонили и просили, мол мы с наличкой, для себя ищем, сразу посылала, извините, без денег и квартиры остаться несложно
Гость
18 октября 2016, 18:24
Я Вас поздравляю! Те 6% которые покупатель Вашей недвижимости подарил агентам, могли бы быть у Вас в кармане! В каком-то смысле это Ваши 6%! Посчитайте сумму, я Вас еще раз поздравляю! -)))
Гость
18 октября 2016, 20:31
Сейчас все оплаты можно производить через банк. Не нравится наличка - пусть покупатель кладет ее на свой счет и переводит ее на Ваш во время сделки. После подписываете в договоре, что деньги получены. В чем риск?
Гость
18 октября 2016, 20:39
Гость
18 октября 2016, 18:24
Я Вас поздравляю! Те 6% которые покупатель Вашей недвижимости подарил агентам, могли бы быть у Вас в кармане! В каком-то смысле это Ваши 6%! Посчитайте сумму, я Вас еще раз поздравляю! -)))
у меня была своя цена, покупатели поторговались немного и все, агентству оплатили, знаю 100т.р., все нормально, все довольны, без проблем абсолютно.
Гость
18 октября 2016, 18:12
В так называемые "риэлтеры" идут те, кто не нашел себя вообще больше ни в чем, а также аферисты, которые хотят на людской боязни нажиться. Просто обычные паразиты и все тут. А паразитов нужно кидать.
Гость
18 октября 2016, 18:18
Причем продавцы думают что если 6% агентство берет с покупателя то их это не касается. А вот и зря! Это 6% которые покупатель недоплатил именно Вам, За Ваш объект недвижимости! Я продавал квартиру через Авито, агентам не отказывал, в итоге на Авито было более 30 клонов моего объявления! Ни с одним покупателем от агентств договориться не удалось, потому что они все пытались скинуть цену (дабы компенсировать хоть частично % агентства) в итоге продал квартиру по первоначальной цене человеку который связался со мной напрямую через сайт, обоим это было выгодно!!!
Гость
18 октября 2016, 20:50
Услуги грамотного юриста-риэлтора, если Вы сами нашли вариант, составляют 10-15 тыс. руб. И он делает за Вас все! По доверенности, в том числе в Юстиции. А 3-6% требовать за показ - наглость и жлобство. И будут кидать! И поделом! А в суд? Ну во-первых есть понятие адекватная цена. Во-вторых надо доказать какие убытки и расходы понес риэлтор в связи с невыполнением второй стороной условий договора. Тем более доказать факт оказания услуг они не смогут. А чтоб время на такие тяжбы не терять - или ищите через знакомого агента, или сразу объявляйте сумму которую готовы заплатить. Если агент сначала согласится, а потом начнут вымораживать больше или он или его начальство - посылайте смело! На этот случай пусть ваш знакомый или родственник с паспортом подписывает с ними бумаги.
Гость
20 октября 2016, 08:12
Риэлтору 17 50 - по вашему, то, что в других сферах жизни ТОЖЕ много мошенников как то оправдывает риелторов??))) Врачи им не нравятся((( - ответьте СНАЧАЛА за себя, "грамотная" вы наша ((((
Гость
19 октября 2016, 01:00
Хочется спросить тех людей, которые высказывают свое недовольство риэлторам и призывают их кидать, а почему вы не кидаете банки? (Которые наживаются на кредитах, и только по ипотеке у вас будет переплата 2-3 стоимости квартиры), почему вы не кидаете супермаркеты? (Ведь они наваривают на продуктах 200-400%), почему не заправляете свое авто на заправках бесплатно? (Ведь там тоже накручивают цену), почему приходя на рынок вы покупаете мясо у продавцов-посредников, а не напрямую у свиньи? Хотелось бы увидеть ответы этих "кидал"
Гость
19 октября 2016, 13:58
Ишь как всполошились работники АН )) Давайте онлайн-опрос забабахаем: как люди относятся к "деятельности" риелторов? С голосованием. Узнаете много интересного о себе. Впрочем, и так догадываетесь, что голоса "за" буду только от вас же самих ))
Гость
20 октября 2016, 11:37
Да потому, что вы не отвечаете за свои действия, а деньги берете, в случае утраты собственности только честные может и вернут агентские деньги, но не стоимость собственности.
Гость
20 октября 2016, 23:35
Гость
19 октября 2016, 13:58
Ишь как всполошились работники АН )) Давайте онлайн-опрос забабахаем: как люди относятся к "деятельности" риелторов? С голосованием. Узнаете много интересного о себе. Впрочем, и так догадываетесь, что голоса "за" буду только от вас же самих ))
Не увидел внятного ответа. Читайте внимательней.
Гость
18 октября 2016, 10:15
Некоторое время назад искал загородный участок под строительство дачи. Знакомые посоветовали СНТ (сказали: иди к председателю, у него есть все телефоны тех, кто продает участки). Нет, горело в одном месте. Нашел на Авито телефон собственника из этого СНТ. По приезду встречает дама с договором. Сразу объявляю что 6% платить не буду. Отвечает: хорошо. Участок понравился - 850 000р. За услуги объявляет 100 000. Я говорю что это больше 6%. А у нас это минимальная сумма сделки. В итоге: шоу с их стороны и идите в ...... с моей. Через полтора месяца я купил участок чуть дальше в соседнем СНТ, немного дороже, но в разы лучше ( инфраструктура, соседи и т.д.). Поиском занимался сам, ножками потопал по всем СНТ и выбрал то что нравится. Кстати, прежде чем показать участок за 850 000 повозили по разным местам начиная по законам маркетинга с суммы 10 000 000.
Гость
18 октября 2016, 08:05
184 000 рублей инф услуги. Эти услуги стоят 500 рублей максимум - совсем сдурели эти риэлторы. Правильно поступили клиенты - что напрямую сработали, - хватит этих иждивенцев деньгами кромить
Гость
18 октября 2016, 10:28
Интересная ситуация получается, с одной стороны есть "обнаглевшие" риэлторы которые берут запредельные комиссионные (действительно суммы внушающие, большинству не понятно за что такие деньги), с другой стороны есть "хитрые" граждане, которые оправдывают свою попытку "кинуть" риэлтора, баснословными комиссионными (хотя изначально могли не обращаться в агентство недвижимости и искать самостоятельно) и самое интересное никто ни за что не хочет отвечать!
Гость
18 октября 2016, 16:17
Что ж вы так, всех риэлторов под одну гребенку, есть и честные агенты, и идут на уступки клиентам, вы же ходите в магазин, платите там за продукты, вы же не говорите "запишите на мой счет, как получу, отдам" и вообще, я работаю уже 10 лет в сфере недвижимости, и если вас обидели, то это не значит , что все плохие. ЖЕЛАЮ ВАМ ПОБОЛЬШЕ ВСТРЕЧ С ХОРОШИМИ ЛЮДЬМИ!!!
Гость
28 октября 2016, 13:05
Хотелось бы ещё узнать,у грамотных людей и умных от рождения,зачем вам юристы,агенты и адвокаты? Если сами сведущи во всех вопросах? Что творят безграмотные юристы и нотариусы,даже рассказывать не хочется. Иначе и им сейчас достанется,порвёте же. А пишут,я уверена,люди святые,без права на ошибки! И без жизненных промахов! У большинства я думаю за плечами,очень бурная жизнь! Опишите,я думаю во всех надо бросать камни! Да что уж там,закидать! Но кто же признаётся? Все путём,виноватых мы всегда найдём!!!!!
Гость
18 октября 2016, 08:27
до 6% от стоимости. Как минимум, 3 % с покупателя и 2 с продавца
Гость
18 октября 2016, 11:10
а может сразу ключ от квартиры, что уж какие-то там проценты? ))
Гость
23 октября 2016, 11:34
откуда такая осведомленность? Знаю что так дерут в Москве и Питере, но в Ростове - впервые слышу. Не единожды обращалась в агентства за помощью. И продавала, и покупала. Все было четко. Да, заплатила за работу, так они мне и чистоту сделки проверили. А меня была тяжелая сделка, с привлечением попечительского совета, т.к. ребенок собственник, плюс долевая собственность. У меня не было времени бегать по всем инстанциям и собирать документы. Меня вызвали только на сделку. Покупатель заплатил свои проценты, я ни чего не платила. Он сам обратился за помощью в контору. Ему нашли то, что его устроило. И, замечу, покупатель после просмотра, несколько раз приезжал ко мне сам, без риэлтора, уточнить некоторые рюанся, но ни разу не заикнулся чтобы оформить сделку "налево". И покупала я тоже себе жилье через агентство и тоже платила %. И 100 раз встречалась с продавцом. Но ни разу мне даже в голову такая мысль не пришла договориться напрямую. Тут все зависит от порядочности продавца/покупателя.
Гость
18 октября 2016, 16:35
не обращайтесь в агентство недвижимости Домстрой на северном Космонавтов 37 там обманывают
Гость
18 октября 2016, 17:23
а разве есть такие, где НЕ обманывают? )
Гость
18 октября 2016, 20:18
Гость
18 октября 2016, 17:23
а разве есть такие, где НЕ обманывают? )
эти особо хитрые Домстрой
Гость
19 октября 2016, 17:50
Здравствуйте я риэлтор с 10летним стажем.и мне ни за одну сделку не стыдно.я знаю свои заслуги перед покупателями и продавцами.вы забыли уважаемые люди ,что риэлторы это далеко не первая категория которая является ,по вашим словам ,мошениками.их намного больше в разных сферах.вы забыли о врачах?которые не брезгуя тяжелым состоянием клиентов ,дерут сотни тысячь.и ни чего из кожи вон лезите и платите.а вас колечат.....!вы знаете сколько мы помогаем людям одним продать другим купить.ведь если занимается специалист.я думаю те кто недоволен это те кому не повезло.и они попали к делетантам.я начинала работать в крупной компании и поверьте ни разу на обучении ни звучало слово" обмани".а только как помочь клиентам.вот и работаю 10 лет с этим лозунгом.а кидают в основном клиенты.потому, что я честный человек и другим доверяю.
Гость
19 октября 2016, 21:56
За сделку вам может и не стыдно, но нельзя же так НЕ владеть элементарной грамматикой, как , впрочем, и пунктуацией тоже)))
И не один раз уже тут написано - в своем кругу разберитесь СНАЧАЛА, а вот потом и поговорим)))
Гость
18 октября 2016, 00:58
Вас никто не заставляет звонить агенту, ищите сами. Всем известно, что за услугу надо платить.
Гость
18 октября 2016, 06:42
За услугу - а не ее имитацию, когда отвечать начнут риелторы за свои ошибки, в том числе материально, вот тогда и поговорим)
Гость
17 октября 2016, 23:17
Жаль! в парикмахерской то же табличка висит, но обращаются за услугой, зачем обращаться в агентство, ели кинуть хотите?
Гость
18 октября 2016, 01:46
Первый голос в защиту риэлтеров. И скорее всего единственный ))) Перестанут обращаться вообще - вам полегчает? Или новые аргументы выдумаете?
Гость
18 октября 2016, 23:59
Читая коменты, где называют риэлторов паразитами, козлами, которых надо кидать, просто оболдеваешь от таких злобных, дебильных и оборзевших людей. Вы все под одним лозунгом живете что ли, типа: "А что ты мне сделаешь?" Не хотите платить агентству, так не звоните туда, ищите недвижимость сами и оформляйте все документы самостоятельно. Только потом сопли свои не распускайте. По поводу того, что риэлторы никакой ответственности не несут:- так, а за что нести ответственность то? Вы думаете нотариус ответственность какую-то несет? или юрист с адвокатской конторы? (ха-ха-ха и еще так 3 раза). Кто хозяин недвижимости ??? Вот кто владелец недвижимости, тот и должен отвечать за достоверность всех документов. Фирма предлагает свои посреднические услуги и сейчас насколько мне известно, многие берут 2-3% с покупателя, или по договоренности. Так что гость из Екатеринбурга, обычный аферист, который кинул фирму. Суд?, а что суд?, ну вы же знаете какие у нас в стране суды :)
Гость
19 октября 2016, 21:48
Зато вы живете под другим лозунгом - лапши на уши навешать, кому нужны посредники, недешево обходящиеся, НО которые ни за что НЕ отвечают??
А измышления про ответственность собственника - улыбнуло)))) Мечтайте и далее...
Сейчас-6°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -11
0 м/c,
765мм 100%В Ростове суд отказал агентству недвижимости в выплате комиссии