Почему в Ростове ипотека недоступна большинству

Лариса Сулацкая, управляющая филиалом «Ростовский» банка «ГЛОБЭКС», рассказала какие специфические особенности имеет ипотека именно в Ростовской области:

«Доступность ипотеки – это не только процент по кредиту. В большей степени на доступность ипотечного кредита влияет соотношение заработной платы потенциального заемщика и стоимости выбранной им квартиры. Вот это самый главный фактор. К сожалению, спрос на жилье сегодня превышает предложение. Из-за этого цены на квартиры постоянно растут. Среди регионов России мы входим в число лидеров по ценам за квадратные метры. Особенно, если говорить о престижном жилье.

При этом на рынке ощущается недостаток жилья эконом-класса. Большинство застройщиков строят однокомнатные квартиры площадью 50 м² и более. Квартиры с такими площадями не многим по карману. В последнее время банки ужесточили процедуру подтверждения доходов. Средняя зарплата по Ростовской области 17,5 тыс. рублей. В этом случае можно рассчитывать на кредит в 650 тысяч на 30 лет при 10% первоначальном взносе. При этом стоимость однокомнатной квартиры доходит сейчас до двух млн рублей». Продолжение читайте здесь.