В Ростове на обсуждение вынесли проект 9-этажной гостиницы и аттракционов на Левом берегу

Администрация Ростова вынесла на общественное обсуждение проект строительства 9-этажного отеля и аттракционов на левом берегу Дона. Инвестором выступает предприниматель Геворг Карапетян.

Из документации об изменениях в проект планировки и межевания территории следует, что на участке в 7,7 гектара по адресным ориентирам Левобережная, 1 — Левобережная, 7б под аттракционы предусмотрено 1,28 гектара, а один гектар выделят для гостиницы с максимальной высотой 35 метров. Упомянуты также три бассейна, в том числе один детский, нежилые здания, точки общепита, стоянка на 396 машин и административно-бытовые здания.

В июне прошлого года 161.RU первым опубликовал эскизы будущей 9-этажной гостиницы. Чтобы построить ее, Карапетян предложил ввести в Правила землепользования и застройки новую территориальную зону у Левобережного парка — РФ-3, «сохранение и формирование речного фасада третьего типа». Профильная комиссия при администрации Ростова-на-Дону поддержала эту инициативу. В описании проекта говорилось, что с 4-го по 9-й этаж разместятся апартаменты — в отеле будет более 500 мест.

В марте 2020-го Геворг Карапетян выкупил у бизнесмена Андрея Фоменко недостроенный аквапарк в дальней части «Левобережного». Совладелец агентства недвижимости «Терра» Фоменко арендовал участок под строительство водных аттракционов в 2017-м, но за три года успел завершить объект лишь на 9%.

Ростовская администрация сначала выступила против сделки между Карапетяном и Фоменко, посчитав нечестной передачу прав на землю, полученную через аукцион. Департамент архитектуры подал иск. Но Арбитражный суд в ноябре 2020-го отказался поддержать городскую администрацию и узаконил сделку.

По данным из ЕГЮРЛ, Карапетян — генеральный директор и единственный владелец компаний «Паркон» и «Ривердонпарк», которые специализируются на работе ресторанов и кафе.

Экспозиция проекта проводится до 11 апреля по следующим адресам:

• Большая Садовая, 72 (Департамент архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону);

• Максима Горького, 254 (администрация Кировского района Ростова);

• Пушкинская, 175А (Донская государственная публичная библиотека).

Сделать это можно до 11 апреля:

• в письменной форме при личном обращении в комиссию: Большая Садовая, 72 (телефон: +7 (863) 240-35-04);

• почтовым отправлением в адрес комиссии с приложением копий документов, подтверждающих сведения участника общественных обсуждений и согласия на обработку персональных данных: 344002, город Ростов-на-Дону, улица Большая Садовая, 72;

• через платформу обратной связи портала «Госуслуги» (при наличии технической возможности);

• на официальном сайте городской думы и администрации города и в информационной системе «Активный ростовчанин» по предлагаемой форме приема предложений и замечаний;

• через запись в журнале учета посетителей экспозиции проекта, который рассмотрят на общественных обсуждениях.

Заключение о результатах публичного обсуждения проекта Геворга Карапетяна должны опубликовать не позднее 27 апреля 2024 года.