Несколько участков в центре Ростова выставили на продажу: где могут вырасти новые ЖК

Стройплощадки в Ростове-на-Дону разворачиваются регулярно, и вскоре список объектов пополнят адреса из этого текста — осталось только дождаться покупателей. Обзор участков в центре города, которые продают под строительство очередного ЖК или офиса.

Участок в 12 соток на улице Пушкинской в объявлении называют идеальным местом под строительство многоквартирного дома. Отмечается, что это исторический центр, а рядом находятся рестораны «Гаврош» и Pinot Noir. Объявление разместила ростовская строительная компания «Люкс-Билд», которая занимается домами премиум-класса. Продажа закрытая, фирма готова помочь покупателю с девелопментом проекта на всех стадиях.

— Участок под строительство клубного дома делюкс-класса. С каждым днем таких предложений становится всё меньше, — говорится в сообщении.

К слову, на Пушкинской между Газетным и Семашко сейчас идет строительство премиального жилого комплекса «Пушкин» от компании «СК10». Застройщик позиционирует ЖК как «последний дом на Пушкинской». А на углу Пушкинской и Соборного собрались возводить еще один многоэтажный жилой комплекс. Участок расположен в центре города и окружен памятниками культурного наследия — доходным домом Мнацаканова на Пушкинской, 65, домом Анны и Ефима Воротниковых на Пушкинской, 77, а также бывшим кинотеатром «Россия». Застройщиком выступает местная компания «Южстройкомфорт»: ее владелец Владислав Болтенко известен в бизнес-среде региона как бывший гендиректор компании «Флэш» миллиардера Алексея Фролова.

За такую цену продают участки общей площадью 17 соток между окружным Домом офицеров и Парком Горького под строительство проектируемого офисного здания. Въезда два — с Буденновского и с Большой Садовой, рядом с «Золотым Колосом». Возможна продажа двух участков по отдельности.

Недалеко от будущего офисного центра за высокими воротами стоит его четырехэтажный собратец. Вместо обещанной властями Ростова многоуровневой парковки слева от Дома офицеров вырос роскошный офис застройщика «СМУ1» — компании «серьезных людей», которой Ростов обязан жилыми комплексами «Державинский» и «Белый ангел» у набережной Дона. «Белый ангел» — самое высокое здание в Ростове, около 100 метров.

Самый дорогой в нашей подборке лот. Прoдаются cмeжныe земельные участки oбщей плoщадью 21,3 coтки на пересечении улицы Тельмана и Буденновского проспекта.

— Покупайте и стройте высотку — МКД, офисное здание, бизнес-центр. Участки частично освобождены от строений. Все коммуникации. До Красноармейской — 100 метров, до Астор Плаза — 170 метров, — добавили в объявлении.

На Буденновском в паре сотен метров от Тельмана группа компаний SOFT строит жилой комплекс премиум-класса «Сквер». Он представляет собой две башни с пентхаусами на двухэтажном стилобате.

Недалеко от здания правительства Ростовской области и по соседству с гостиницей Mercure продают «чистый ровный участок» с расширенным видом разрешенного использования — от многоэтажной жилой застройки до учебных, медицинских, административных, спортивных и культурных объектов.

Прошлым летом при сносе старинного особняка конца XIX века напротив — Серафимовича, 103 — остатки стены рухнули на крышу жилого дома по Социалистической, 104. Кирпичи проломили кровлю. Собственники дома на Социалистической подали иск к городским и областным властям, требуя компенсировать моральный и материальный ущерб.