Карта районов Ростова по ценам на жилье: где самые доступные новостройки

Квадратный метр в новостройках Ростова подорожал до 141,8 тысячи рублей по итогам февраля. Самый большой рост по цене показал Октябрьский район — плюс 3,6 тысячи в среднем за квадрат по сравнению с январем: теперь он стоит 147,5 тысячи рублей, пишет портал Domostroydon.

Стоит учитывать, что разброс цен на квартиры внутри районов очень большой: в тот же Октябрьский район входят и новостройки в Суворовском, и, например, жилой комплекс бизнес-класса «Сквер» на Буденновском.

По дороговизне районы Ростова распределились так:

• Ленинский — 166 784 рубля;

• Кировский — 164 070 рублей;

• Пролетарский — 149 847 рублей;

• Октябрьский — 147 538 рублей;

• Железнодорожный — 135 421 рубль;

• Советский — 130 186 рублей;

• Ворошиловский — 127 376 рублей;

• Первомайский — 107 611 рублей.

По отчету аналитического центра Дом.рф, в Ростове 44% квартир в домах с открытыми продажами остались нераспроданными в 2023 году. Покупатели нашлись для 29% квартир, в 27% случаях продажи еще не открыты. По числу построенных домов лидером стал уже упомянутый Октябрьский район, где сдали 16 объектов. Пять новостроек появилось на территории ЖК «Суворовский». По три дома — в ЖК «Звезда столицы» и «ГринСайд» за ТЦ «Рио». В ЖК SkyPark на Нансена и «Сокол на Оганова» появилось по две многоэтажки, также завершилось строительство высотного ЖК «Ленина, 46».

Эксперт Максим Кошевой объяснил, как новые ограничения на получение ипотеки отразятся на рынке недвижимости. Смотрите обзор новостроек, которые вырастут в Ростове в ближайшие годы. Также мы рассказывали, как изменились цены на съемные квартиры.