За что ветерана обязали выплатить УК 150 тысяч

Ветерана ВОВ Дмитрия Белова суд обязал выплатить управляющей компании 150 тысяч рублей. Платить 90-летнему ростовчанину придется повторно: три года он исправно оплачивал квитанции, присылаемые ТСЖ. В доме №76/6 по ул. Немировича-Данченко параллельно существовали две организации. Ту, которую поддерживало большинство жильцов, районный и апелляционный суды признали незаконной.

Ветеран ВОВ Дмитрий Белов квартиру в доме по ул. Немировича-Данченко получил 25 лет назад. Горожанин признается, что неурядицы с управлением в девятиэтажном восьмиподъездном доме были всегда. Сначала им управляла УК «Лидер», но затем жильцы выразили компании недоверие и в 2006 году организовали ТСЖ «Станица».

«Однако работать товариществу не давали, – рассказывает Дмитрий Белов. – Появились какие-то двойные квитанции, многие отказывались платить, и в итоге образовалась огромная задолженность. ТСЖ начали банкротить».

Соседка ветерана Любовь Бондаренко считает, что история с банкротством произошла неслучайно. «Дом большой, он всем нужен, – говорит ростовчанка. – Глава района нам так и говорил: другой дом из двух подъездов я бы вам отдал, а ваш не отдам. А банкротил ТСЖ Теплокоммунэнерго – долги якобы его. В Арбитражном суде нам порекомендовали создать новое ТСЖ. Мы создали "Столицу"».

Но конкурсный управляющий в это время привел в дом ООО «Ремонтно-эксплутационная компания объединенных ТСЖ» (ООО «РЭК») под руководством тезки известного писателя Михаила Шолохова.

«Я думаю, куда идти? – вспоминает ветеран Дмитрий Белов. – Сначала решил пойти в новую контору. Пришел, посмотрел, а там такой бардак. Мне показалось, что там сидят мошенники. Я забрал документы и опять пошел в свою. Наше ТСЖ переименовали тогда уже из «Станицы» в «Столицу». Я там остался, а новая контора тоже начала присылать платежки. И не только мне, а всем жильцам».

По словам ветерана, из 286 квартир новой организации удалось переманить на свою сторону около 70-80 собственников. Остальные платежки «РЭКа» игнорировали. «В новой конторе нам стали угрожать. Говорили, что все равно сдерут с нас деньги», – рассказывает Дмитрий Белов.

В итоге угрозы переросли в реальные поступки. На днях ветеран ВОВ получил постановление суда, в котором говорилось, что он должен заплатить ООО «РЭК» 150 тысяч рублей. При этом на судебных заседаниях Дмитрий Белов не присутствовал, решение вынесено заочно.

Председатель ТСЖ «Столица» официально комментировать ситуацию отказалась, сославшись на плохое самочувствие и усталость от борьбы с несправедливостью. На ее защиту стали жильцы.

«Новые управленцы ворвались силой, вскрыли помещение и начали собирать деньги, – возмущается Любовь Бондаренко. – Говорили, что они – государственная контора. И добавляли: «Вы что, государству не доверяете?!» Три года морочили мозги. У Шолохова в полномочиях взять имущество ТСЖ, но имущества у ТСЖ нет. И он решил прихватить имущество собственников. Это уголовное преступление, но почему-то осталось безнаказанным. А домом он не занимается. Если что-то случается, мы сами вызываем мастеров. У него нет ни электриков, ни сантехников».

Судебные разбирательства начались полгода назад. Арбитражный суд стал на сторону жильцов, а Октябрьский суд Ростова-на-Дону и затем Апелляционный поддержали Михаила Шолохова. В доме проживает много пенсионеров, и всем им по решению суда придется выплатить от 90 до 150 тысяч рублей.

«В суде нам говорят: зачем вы создали свое ТСЖ, вы должны подчиняться Шолохову, – рассказывает Любовь Бондаренко. – Они предлагают сделать так: забрать деньги у ТСЖ, куда мы платили, и отдать Шолохову. Но ТСЖ деньги жильцов перечисляла ресурсоснабжающим организациям, у товарищества денег нет. Получается, к примеру, Дмитрий Федорович сейчас будет судиться с Энергосбытом, Теплокоммунэнерго и возвращать деньги РЭКу».

В то, что его заставят платить по счетам повторно, Дмитрий Белов не верил до последнего. Ветеран рассказал корреспонденту Dom.161.ru, как в январе 1943 года его призвали в действующую армию в саперную часть минером. Затем он освобождал Ростов, находился в обороне на реке Миус. Получил тяжелое ранение. После госпиталя продолжал воевать – освобождал Украину, Молдавию, Польшу, Германию, Чехословакию. День Победы встретил в Праге.

У Дмитрия Белова много наград: Орден Славы III степени; Орден Отечественной войны II степени; медали «За освобождение Праги», «За победу над Германией», «За освобождение Ростова», «За освобождение Украины», «За МИУС-Фронт», «Знак отличного Минера», «Медаль Георгия Жукова».

«Я написал письма в прокуратуру и Сергею Горбаню, – заявил ветеран. – Мне уже пришли ответы, что мое дело находится на рассмотрении. Обещали потом ответить».

Dom.161.ru попытался разыскать руководителя ООО «Ремонтно-эксплутационная компания объединенных ТСЖ». Однако найти Михаила Шолохова оказалось непросто. В Интернете несколько адресов, по которым находятся его организации. Номер телефона был отмечен только у одной из них. Мы позвонили по этому номеру. Диспетчер ответила, что руководителя на месте нет. Принимает он только по субботам в первой половине дня. Дать его мобильный она отказалась. Редакция сайта надеется, что связаться с Михаилом Шолоховым и выслушать его сторону тоже удастся.

«Даже прокуратура его находит с трудом, – заявили жильцы. – У нас тоже нет его номера».

Между тем ростовчане надеются, что суды в Ростове они пройдут, и затем Кассационный суд в Москве решение ростовских судей отменит. «Потому что не может быть, чтобы посторонний человек распоряжался нашей собственностью. Мы не выбирали «РЭК». Мы голосовали за ТСЖ», – убеждены жильцы дома.