Дом как экосистема повседневной жизни
Город редко спрашивает человека, удобно ли ему. Он просто существует: шумит дорогами, рассыпает нужные места по карте, заставляет выстраивать маршруты между домом, работой, магазином, спортом и отдыхом. Люди привыкли тратить время на эти перемещения и почти перестали замечать, сколько сил уходит на саму организацию повседневности.
Жилой комплекс «Фрейм» от группы компаний «Альфастройинвест» на улице Зорге в Ростове-на-Дону предлагает другую модель. Здесь дом задуман не как отдельная точка на карте, а как локальная экосистема — пространство, где жилье, сервисы, отдых и инфраструктура соединяются между собой.
ЖК «Фрейм» — это три корпуса переменной этажности, от 14 до 24 этажей. В каждом предусмотрены две секции, а первые этажи отданы под коммерческие помещения. То есть привычные городские функции — магазин, кофейня, пункт выдачи или другой повседневный сервис — находятся буквально в нескольких минутах от квартиры.
В природе экосистема существует благодаря разнообразию. В ЖК «Фрейм» тот же принцип заметен в квартирографии: здесь есть студии, однокомнатные, евро-двухкомнатные и двухкомнатные квартиры. Компактный формат подойдет одному человеку или молодой паре, более просторный — семье. Квартиру можно приобрести с предчистовой отделкой или с готовым ремонтом от застройщика, который включат в ипотеку*.
Проект не заслоняет сложившуюся среду микрорайона, а собирает городскую инфраструктуру воедино
Проект не заслоняет сложившуюся среду микрорайона, а собирает городскую инфраструктуру воедино
Даже автомобиль здесь становится частью общей системы, а не проблемой двора: в проекте предусмотрено 552 парковочных места: подземный паркинг и наземные гостевые места.
Подъезды с консьержами отделяют частное пространство от внешнего города, а двор перестает быть местом, которое нужно просто пересечь по дороге к машине. Утром он может стать дорогой за кофе, днем — пространством детской игры, вечером — местом для прогулки или тренировки.
При этом застройщик не пытается создать закрытый мир внутри ЖК. Его экосистема соединена с уже сложившимся Западным микрорайоном. Рядом находятся школы и детские сады, торговая и спортивная инфраструктура, корпуса Южного федерального университета, а остановка общественного транспорта расположена в нескольких минутах ходьбы.
И здесь особенно точно раскрывается название ЖК «Фрейм» — «рамка». Хорошая рамка не заслоняет картину, а собирает ее воедино. И слово «экосистема» здесь окончательно перестает быть красивой метафорой. Оно описывает принцип, при котором дом берет на себя часть бытовой сложности города, оставляя человеку больше пространства для самой жизни.
Причем войти в эту экосистему можно на разных этапах. Тем, кто не хочет откладывать переезд, доступны квартиры с ключами в уже готовых корпусах. А тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства, можно выбрать квартиру в новом корпусе со сроком сдачи во II квартале 2027 года. Интересны и условия ипотеки*: от (полная стоимость кредита: от 21,828 до 22,091%) 3,9% на весь срок без удорожания. Начать жить во «Фрейм» можно уже сейчас или стать частью его следующей главы.
ЖК «Фрейм», застройщик ООО «СЗ СТРОЙНОВЫЙГОРОД», проектная декларация на сайте
* Семейная ипотека в ПАО Сбербанк, Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015 г. ПСК диапазон 21,828–22,091%, процентная ставка — 3,9% годовых, первоначальный взнос — от 20,1%, срок кредитования — до 30 лет. Условия предоставления кредита, размер первоначального взноса, максимальная сумма кредита и процентная ставка определяются банком индивидуально и зависят от параметров сделки и соответствия заемщика требованиям программы «Семейная ипотека».
