перейти к публикации 
25 комментариев к публикации
Цены на жилье в России стали падать. Июнь, снижение в 20 городах
14 июля 2026, 09:00
Гость
14 июля, 20:36
О, да. обрушились так обрушились, на 1.6%!
Гость
14 июля, 13:47
Если бы стадо перестало покупать эти так называемые квартиры, то цена начала падать. Но у нас всё наоборот.
Гость
15 июля, 08:48
я вообще удивляюсь кто это все покупает сейчас
Гость
15 июля, 08:50
так все и ждут когда цена упадет, никто не покует, застройщики жалуются что много не проданного, а цены только растут, постоянно тут публикуют статьи-рекламы новостроя, пиши не пиши по таким ценам даже больной не купит
Гость
14 июля, 10:25
"«У девелоперов по-прежнему высокие затраты на строительство, материалы, финансирование и рабочую силу, поэтому возможности для существенного снижения стоимости ограничены», — говорит Никита Бахчеев."
Застройщик строит не на свои, а на заемные деньги. Потом передает новые квартиры дочерним конторам банков в погашение кредита. Далее конторы продают новостройки в ипотеку, накручивая еще 300%.
При этом себестоимость квадрата за пределами МО около 50 тыс руб. Каким волшебным образом ценник повышается в 5-10 раз - загадка!
Решить вопрос можно путем налога на непроданные квартиры: первый год бесплатно, 2-й год - 10 тыс с кв.м., 3-й год - 20 тыс.... Но это не в России!
Гость
14 июля, 10:46
Никакой загадки: спрос давит.
Возможность зарабатывать больше и пользоваться готовой инфраструктурой, за счёт прямых вливаний из бюджета, т.к. Мск и СПб - фед.субьекты - вот люди и ломятся.
Плюс фактор эвакуации от обратных процессов (стагнации остатков производств и обветшания инфраструктуры) - продают квартиры там, чтобы хоть как-то зацепиться в городах, где лучше с работой.
Гость
14 июля, 10:59
"Налога на непроданные квартиры":
1. Он тоже ляжет в цены.
2. И куда он пойдёт, в бюджет? Кому это надо?) Вот через застройщика в банки, и далее по нужным счетам - совсем другое дело!)
Гость
14 июля, 15:05
шутите или не понимаете )
нереализованный товар не может подлежать налогу, ни с рыночной стоимости, ни с составных частей товара таких как например кв.м, потому что нет "состава налогооблагаемой базы" - разницы между покупкой и продажей называемой прибылью !
Есть надежда на светлые математические умы в экономике, а это виртуозы цифр и их комбинаций, которые могут поработать с кадастровой стоимостью которая напрямую привязана к налогам таким образом, чтобы привести рыночные цены не в порядок, а в ликвидность, но это не завтра и не послезавтра случится, время нужно, а способы у них наверняка уже есть.
Гость
14 июля, 10:24
Понравилось - "цены рухнули на 1.6 %".
Гость
14 июля, 10:33
И незначительн выросли до этого на 80%
Гость
14 июля, 15:43
Гость
14 июля, 10:33
И незначительн выросли до этого на 80%
все благодаря льготным программа и маткапиталам, государство уже не знает как сделать население нищими
Гость
14 июля, 10:11
Так это тот же самый прием риелторов, только наоборот: якобы 1% это много и надо бежать покупать))
Гость
14 июля, 10:11
"наконец-то обрушились на 1,6%" - но инфляция по 15-20% их не смущает.
Уникальный норот))
Гость
14 июля, 09:36
Вчера у нас вечером отключали электричество и кто-то орал в лифте.
Гость
14 июля, 10:12
Орал, что может павтарить?))
Гость
14 июля, 10:13
Орал, что НАТО напало?))
Гость
14 июля, 09:19
рынку недвижимости удавалось водить за нос поколения иксов, миллениалов и частично старших зумеров, которые последние особенно подсели на ипотеку за городом продавая квартиры в городе и поднимая на деньги уже разросшеееся до нельзя количество застройщиков, все, баста карапузики, надейтесь теперь только на мигрантов из южных и прочх стран, которые по вашим ценам покупать у вас станут,
грамотные средние и младшие зумеры и тем более альфы уже не клюнут на эту туфту, а покупатели с деньгами выбирают аренду, которой понастроили уйма, просто рай для арендосъемщика, за комунальные платежи скоро сдавать будет только возможно чтобы хоть кто-то и как-то жил и желательно степенные пенсионеры без детей и без собак и кошек , а где они таких найдут, но и не в столицах - там свой уклад.
Гость
14 июля, 10:14
Одобряю!
Верь в деньги и арендуй, лишние наниматели мне только в радость: повышенный спрос это всегда хорошо)
Гость
14 июля, 10:32
Гость
14 июля, 10:14
Одобряю!
Верь в деньги и арендуй, лишние наниматели мне только в радость: повышенный спрос это всегда хорошо)
Ну арендовать сейчас дешевле, чем платить ипотеку. Троекратная разница, как-бы. Никакое "зато свое" не оправдывает свою квартиру.
Гость
14 июля, 10:38
Гость
14 июля, 10:32
Ну арендовать сейчас дешевле, чем платить ипотеку. Троекратная разница, как-бы. Никакое "зато свое" не оправдывает свою квартиру.
Уговорили. Иду печатать допники на повышение стоимости аренды через 30 дней 🤓
Гость
14 июля, 09:19
попытка продать,крича о падении цен ( 1.5% это не падение)
падение цен это когда падает на 50-75%
Гость
14 июля, 15:42
да хотя бы % на 30 бы снизилась я может и взял бы. а так лучше деньги зашить в матрац чем связываться с новостроем