«Без стоянок, без ничего»: сколько разрешений на стройку в Ростове отозвали власти за год

С 1 января 2025 года разрешения на строительство в Ростове, Батайске, Аксае и Мясниковском районе начало выдавать региональное министерство строительства. Ранее это была обязанность местных администраций, но губернатор Юрий Слюсарь упразднил систему, уточнив, что будут пересматриваться и ранее выданные разрешения. Власти региона хотят, чтобы новое жилье появлялось только вместе с социальной инфраструктурой.

На встрече с прессой первый замгубернатора Владимир Ревенко рассказал, что среди отозванных разрешений всего одно — на дом в исторической части Ростова, где 21 августа 2017 года произошел пожар, самый крупный в новейшей истории города.

— Это строительство на улице 7 Февраля посредине частного сектора, где у нас были погорельцы. По решению суда от 2022 года было выдано разрешение на строительство 9-ти или 10-этажного дома на восьми сотках в виде пенала — без стоянок, без ничего. Разрешение по представлению прокуратуры нами было отозвано, — рассказал чиновник.

За 2025 год в минстрой поступило более 500 заявок на строительные разрешения, из них отклонили чуть больше сотни, сообщил заместитель губернатора.

— Отклонено из-за отсутствия соответствующей инфраструктуры либо из-за ненадлежащего облика. Впервые представляемые проекты согласовываются сейчас по облику, — сказал Владимир Ревенко.

По его словам, в конце 2024 года в городе активно шла выдача разрешений от администрации Ростова. Правительство региона, проанализировав, выяснило, что когда эта застройка закончится, Ростову понадобится еще 27 школ и 60 детских садов.

— Вступили в переговоры [с застройщиками]. Там, где у нас по МИПам (масштабным инвестиционным проектам. — Прим. ред.) передавались квартиры обманутым дольщикам*, сегодня мы заменили эту практику на физическое строительство школ и детских садов с частичной компенсацией из бюджета региона.

Вопрос обманутых дольщиков уже в регионе не стоит, потому что их больше нет. В прошлом году решилась проблема последних 39 человек из Новочеркасска.

*Застройщики, занимающиеся масштабными инвестпроектами, обязаны были отдавать 5 процентов квартир обманутым дольщикам.