перейти к публикации 
11 комментариев к публикации
Риелтор рассказал об объявлениях с заниженной ценой и о том, как вас обманывают
8 марта 2026, 16:15
Гость
9 марта, 13:59
Мы когда искали кв видели много объявлений трешек без животных и детей, но при этом сдаем только славянской семье. Смешно и грустно на самом деле. Не хотим свои кв «портить», мммм понятно, ну удачи, платежеспособная семья двух взрослых людей с ребенком и собакой снимет кв у адекватных)))
Гость
11 марта, 11:09
А "адекватные" это кто? Те, кто не хочет, чтобы кошка подрала их мягкую мебель, а дети - не поотдирали обои? "Бережёного Бог бережёт".
Гость
9 марта, 11:47
Про мебель: "адекватная ли у нее стоимость". А кто же устанавливает эту "адекватность"? Да и вообще разве стоимость мебели указывают в договоре? Странное утверждение. Тем более, что о стоимости мебели можно спорить бесконечно. Главное же - это её наличие и (в некоторых случаях) указание на её состояние, т.к. это может потребоваться при выселении по принципу: выбросил мебель - плати, повредил мебель - тоже плати. Из залога, конечно. Суд только в самом крайнем случае. Как и уголовное дело при умышленном повреждении имущества.
Гость
8 марта, 21:09
Тараканы и клопы - обычные обитатели квартир в центре города. Они заселили их гораздо раньше вас.
Гость
8 марта, 21:12
Понятно, не в Левенуовке и Суворовском же им жить. Там непрестижно
Гость
8 марта, 21:04
самое простое - если не нравится квартира, говорите "спасибо, до свидания!". Нормальный риелтор не обидится на такое - это его работа (и чудовищный процент - он как раз за это и берется). В остальном обычно все видно уже на фотографии (кроме соседей, но тут, даже хозяин квартиры ниче не знает).
Ну из общих рекомендаций - смотрите, чтобы удобно было добираться до работы. Это стоит того, чтобы доплатить несколько тыщ. сверху (хотя и кажется сначала, что нет). Желательно не брать первые этажи (канализация у нас, обычно, на ладан дышит), если на первом магазины - вторые (потому что крыша магазина с вентиляторами и разными людьми, которые по ней ходят - это ваше окно). Ну и брать обычно стоит квартиру, которая по цене чуть-чуть ниже средней цены в этом районе (разумеется, с учетом состояния квартиры). Дело в том, что доска объявлений на проверенных сайтах, как правило, сплошь состоит из того, что сдать не удалось (и, вероятно, не удастся до ближайшей осени). Удобно, что сайты еще пишут когда объявление было размещено (т.е. как долго квартира висит в экспозиции). Брать по цене слишком заниженной, понятно, не стоит. Но и по цене слишком завышенной тоже - сам факт установления такой цены (а там, как правило, "без комиссии") много говорит о собственнике и его отношении к своей квартире. Грубо говоря - будет дискомфорт.
Гость
9 марта, 01:09
Покупайте квартиру сразу в ипотеку и не морочьте людям голову!
Гость
9 марта, 11:50
Гость
9 марта, 01:09
Покупайте квартиру сразу в ипотеку и не морочьте людям голову!
Ну, и на фига нужна эта ипотека, ежели квартиранты временные (например, на время обучения в институте) и не собираются долго жить в нашем городе?
Гость
8 марта, 19:19
Самый надёжный способ это снимать без риэлторов которые любым путём стараются втюхать вам квартиру , что бы поиметь проценты от сделки. Если вы через месяц разочаруетесь в квартире или в хозяине, проценты риэлторы не вернут.
Поэтому кидайте платное объявление и ждите звонки от собственников, посылая по дальше риэлторов.
Гость
8 марта, 21:09
по разному бывает. Все же дешевле снять за 30 с риелтором и заплатить ему 50%, чем за 35 без риелтора. 15 тыс - это 5 х 3, т.е. уже через три месяца сумма платежей за квартиру с риелтором будет меньше суммы платежей за квартиру "без комиссии". Это уж не говоря о том, что порою состояние и запрашиваемые цены квартиры от собственника такие, что ты смотришь и понимаешь, почему она без риелтора - все разумные риелторы даже не пытаются реализовать хотелки арендодателя. Так что смотреть надо. Благо сейчас это гораздо удобнее, чем было лет десять назад.
Гость
8 марта, 16:46
Много агентов,порядочных.Не все одинаковые.Некоторые объявления просто оплачены и висят на срок,который подано объявление,оплачено.Я сама агент(частный).В агенствах давно не работаю,т.к. не всё там подходит в обучении,как работать с клиентом я и сама знаю.Честно! У меня работает сарафанное радио.Продажи и аренда по городу.@adelinarostov161