«С рук всё сходит человеку»: в Ростове впритык к историческому дому строят капитальный ларек

В Ростове жители исторического дома на Максима Горького, 167 заявили о незаконном строительстве на соседнем участке. По их словам, собственник земли собирается возвести впритык к объекту культурного наследия (ОКН) капитальный ларек. Что не только нарушает требования законодательства, но и несет угрозу для сохранности соседнего исторического объекта.

Как рассказал 161.RU один из жильцов дома на Максима Горького, 167 Алексей, раньше слева от дома было небольшое кирпичное строение. Сейчас его снесли и готовят участок к новой стройке. Идет заливка фундамента. По словам Алексея, собственник планирует строить капитальный торговый павильон. Такой же, как стоит чуть дальше в сторону Ворошиловского с вывеской «Табак».

«От прошлого строения до стены моего дома было расстояние. Сейчас же прокопали траншею и заливают новый фундамент прямо вдоль дома. Собственнику дали разрешение на реконструкцию его здания, а он по факту строит новое», — рассказал Алексей.

Согласно федеральному законодательству, помимо территории самого объекта культурного наследия, есть еще граница его территории. Она чуть шире и таким образом может заходить на смежные участки. Но всё это территория ОКН со всеми вытекающими ограничениями. Для сторонних объектов, попавших в эту зону, главное одно — никакого нового строительства, только текущий ремонт, капитальный ремонт и реконструкция «без увеличения их объемно-пространственных характеристик».

И, говорит Алексей, именно эту норму и нарушает собственник соседнего участка.

«Точки, указанные в постановлении о признании нашего дома ОКН, заходят на его участок. Значит, он должен отступить расстояние от нашей стены. Стройка может нанести вред нашему дому. Я говорю ему (собственнику соседнего участка. — Прим. ред.) отступи и строй. Он отвечает, что это его участок, он куплен, и как хочет, так и будет строить. С рук всё сходит человеку», — рассказал Алексей.

По его словам, он уже написал обращения в комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области с просьбой проверить законность строительства на Максима Горького, 165а. Еще одно письмо было направлено в Стройнадзор. В планах — обращение в прокуратуру.

Редакция 161.RU также направит запрос в комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области и попробует связаться с собственником стройки рядом с Доходным домом П. А. Конышева.