«Идеальное место для высотной застройки». Участок на Пушкинской выставили на продажу

В центре Ростова продают землю под застройку — за 28 соток собственник хочет выручить 350 миллионов рублей. Как выяснил корреспондент 161.RU, продается участок у пересечения Кировского и Пушкинской, он находится «на второй линии, за зданием», где есть все коммуникации.

Объявление разместило агентство недвижимости «Альтаир». Точный адрес участка промназначения собственник предпочел не указывать.

— Это идеальное место для высотной застройки, которая обеспечит покупателю высокую доходность и процветание. Участок имеет огромный потенциал для развития. Высотная застройка значительно увеличит его стоимость и прибыльность. Ваше здание будет выделяться на фоне других и обеспечивать вам стабильный и растущий доход, — отмечено в сообщении.

Риелторы отмечают, что участок расположен в районе с высокой плотностью населения, что «гарантирует постоянный спрос на коммерческую недвижимость — будь то офисы или торговые площади».

В марте 2022 года мы писали о планах построить в том районе многоэтажный жилой комплекс — между Кировским проспектом и переулком Журавлева. Но позже ростовский департамент архитектуры и градостроительства отказался выдать разрешение на реконструкцию трехэтажного здания на Пушкинской. Причиной отказа в выдаче разрешения компании «Малюта-строй» в администрации назвали многочисленные нарушения в документации, которую предоставил потенциальный застройщик.

Сейчас в том трехэтажном здании на Пушкинской перед тем участком работают кафе «Итальянский квартал», диагностический центр «АльянсМед», ростовская областная коллегия адвокатов «Триумф», центр детского массажа, Донской казачий государственный институт пищевых технологий и бизнеса и другие организации.