Комплексной застройкой территории на месте старого порта Ростова займется компания ФАУ «РосКапСтрой». Застройщик планирует продлить набережную, построить скоростную дорогу, возвести жилые кварталы, детсады и школы. Об этом сказано на сайте компании.
Федеральное автономное учреждение «РосКапСтрой» полностью принадлежит Министерству строительства и ЖКХ России. Фирму основали в 2016 году по приказу министерства. По поручению Владимира Путина компания выполняет функции «единого заказчика при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства за счет средств федерального бюджета», как сказано на сайте фирмы. Госзастройщика возглавляет Юлия Максимова — 44-летняя выпускница МГУ, ранее возглавлявшая «Центрнефтегазсерис» и «Фин инжиниринг».
Соглашение на комплексную застройку «РосКапСтрой» подписал вместе с АО «Ростовский порт». У застройщика и порта недолгая, но плотная история совместной работы. С февраля 2023 года эти предприятия заключили соглашение о сотрудничестве. После этого компания начала возить из порта Ростова до порта Мариуполя суда со строительными материалами, а также вывозила зерно с новых территорий.
У «РосКапСтроя» есть дочка — ООО «РКС-Новороссия», с 2022 года фирма является генподрядчиком ремонтно-восстановительных работ на территории ДНР и ЛНР. «РКС-НВ» активно работает и в Мариуполе — строит новые жилые многоэтажки, занимается благоустройством. А материнская компания «РосКапСтрой» открыла в Мариуполе логистический центр для хранения и продажи стройматериалов.
Примечательно, что компания «Риф», входящая в ГК «Ростовский порт», тоже создала дочку для Мариуполя — там откроется предприятие для строительства кораблей и складирования грузов.
Перенос порта на другой берег реки с последующей застройкой набережной вдоль Дона от Богатяновского спуска до микрорайона «Красный Аксай» обсуждается с 2017 года. Добро на перенос порта дал сам губернатор региона, а администрация уже утвердила проект.