Недвижимость Жилье в Ростове подробности

Стройнадзор потребовал запретить «дочке» МСК привлекать деньги дольщиков на достройку «Города у реки»

Ведомство заявило о срыве сдачи домов у набережной Дона

19 ноября 2022, 15:58 6 354

Строительная готовность на конец октября 2022 года
Источник: наш.дом.рф

Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области через суд требует запретить структурам «Московской строительной компании» принимать деньги от новых дольщиков для достройки двух высоток в ЖК «Город у реки» у берега Дона.

Стройнадзор считает, что компания нарушает обязательства перед покупателями квартир по срокам сдачи домов в эксплуатацию. Надзорная служба подчеркивает, что компания «МСК-Капитал» несколько раз переносила ввод в эксплуатацию двух литеров в «Городе у реки». Недавно застройщик сдвинул его еще на год — до декабря 2023-го. До этого квартиры обязывались передать покупателям в январе 2022 года.

Как указано в карточке дела, ведомство требует от «МСК-Капитал» приостановить на 12 месяцев привлечение денег дольщиков на завершение литеров № 7 и № 8 жилого комплекса. По информации Стройнадзора, на момент обращения в суд готовность этих литеров «Города у реки» составляла 60% и 65% соответственно.

Высотный жилой комплекс «Город у реки» из девяти домов расположен на улице 23-я Линия, 54. В каждом из двух проблемных корпусов будет по 573 квартиры. По данным сервиса «Про дома», средняя стоимость квадратного метра в этих новостройках в январе составляла 83 тысячи рублей, а в июле — уже 124,4 тысячи.

В «МСК» в беседе с корреспондентом 161.RU задержку строительства аргументировали неблагоприятной социально-экономической ситуацией. Компания обещает, что если суд запретит сбор денег с дольщиков, «финансирование всех необходимых производственных процессов будет осуществляться за счет собственных средств».

— Мы действительно были вынуждены перенести сроки сдачи по двум нашим литерам в ЖК «Город у реки». Все это не повлияет на достройку объектов. В числе причин задержки строительства — нарушение логистических цепочек и последовавшая за этим смена подрядных организаций. В частности, первый перенос сроков был связан с ограничениями во время пандемии коронавируса, — сообщили нам в пресс-службе застройщика.

Предварительное судебное заседание назначено на 23 ноября.

«МСК-Капитал» входит в структуру «Московской строительной компании». Она зарегистрирована в столице в 2012 году. Компания на 100% принадлежит фирме из Гонгконга — H. K. Chengrun Technology Limited. Фирма занимается строительством жилья в Ростовской области и Краснодарском крае. На сайте «МСК» говорится, что текущие проекты включают более 610 тысяч квадратных метров недвижимости.

ПО ТЕМЕ