Администрация Ростова разрешила компании «Интер Ойл» откорректировать проект планировки участка в границах улица Красноармейская — Крепостной переулок — улица Восточная — переулок Журавлева. Несколько лет назад дома на участке полностью расселили и снесли.
Владелец компании «Интер Ойл» — президент группы компаний «Сокол» и депутат областного Заксобрания Арутюн Сурмалян. Он уже заявлял о планах по строительству жилого комплекса на этой территории, пообещав «учесть тренды в урбанистике».
Осенью 2020 года компания «Интер Ойл» обратились в администрацию с предложением об исключении участка улицы Красноармейской от Кировского до Театрального из зоны регулируемой застройки. По мнению предпринимателей, это повысило бы инвестиционную привлекательность земли.
161.RU писал, что для проблемного дома на 28-й Линии нашли застройщика. Многоэтажку «заморозили» из-за махинаций с деньгами дольщиков.