Валерий Кузнецов, министр строительства области: «Наш ориентир – увеличение объемов жилищного строительства до одного квадратного метра на человека в год»

Потребность донского края в жилье по-прежнему очень высока. К 2017 году в регионе запланировано построить столько жилья, чтобы на человека в год приходился один квадратный метр общей площади. О будущих планах и уже реализованных задачах накануне Дня строителя читателям Dom.161.ru рассказывает министр территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области Валерий Кузнецов.

– Валерий Николаевич, каким образом область собирается прийти к желанному результату – вводу одного квадратного метра на жителя региона в год?

– Министерством регионального развития Российской Федерации поставлена стратегическая задача – увеличить объемы жилищного строительства до одного квадратного метра общей площади на человека в год, при достижении которой можно по-настоящему говорить о решении жилищных проблем.

Ситуация в жилищном строительстве в Ростовской области характеризуется стабильной динамикой. Общая площадь введенного жилья за 2012 год – 1984 тысячи кв.м жилья, в том числе по стандартам эконом-класса – 865 тысяч кв. м, в рамках проектов комплексного освоения территорий – 134,4 тысячи кв. м. Объем жилищного строительства, по сравнению с 2011 годом, возрос на 5,5%. На первое января 2013 года по области показатель ввода жилья на одного жителя составил 0,47 кв. м общей площади на человека.

В текущем году планируется обеспечить ввод в эксплуатацию 2 121 тысяч кв. м жилья. Только в I квартале этого года построено 3494 квартиры общей площадью 364,59 тысячи кв. м.

В целом за первое полугодие 2013 года введено в эксплуатацию 837,9 тыс. кв. м общей площади жилья, что по отношению к соответствующему периоду 2012 года составляет 105,3%.

– Судя по исследованиям Минрегиона, в России ощущается острая нехватка строительных материалов. По их подсчетам, требуется построить более 200 заводов, производящих разнообразную продукцию этого рода. Как Ростовская область намерена развивать промышленность строительных материалов?

– Напомню, что развитие промышленности строительных материалов и индустриального домостроения позволяет привлекать в регион не только инвестиции, но и обеспечивать выпуск современных конкурентноспособных материалов, необходимых для жилищного строительства. Уже в прошлом году в структуре производства продукции строительной отрасли региона произошли положительные изменения. По данным статистики, больше, чем годом ранее произведено портландцемента, силикатного кирпича, сборных железобетонных конструкций и изделий, тротуарной плитки. К сожалению, в 2012 году по сравнению с 2011 годом снижено производство гипса, стеклопакетов, керамического кирпича.

Производство цемента стало дешевле на 2%, керамического кирпича и тротуарной плитки – на 1,8%. Вместе с тем стоимость выпуска стеновых блоков из бетона выросла на 0,7%.

Производство строительных материалов Ростовской области в основном обеспечивает потребности строительного комплекса и имеет определенный потенциал в отношении возможностей роста объемов производства за счет инвестиционной привлекательности региона. При этом в Ростовской области имеется ряд направлений государственной поддержки инвестиций: налоговые льготы, предоставление субсидий из федерального и областного бюджетов по лизинговым платежам, по уплате процентов по кредитам.

В ближайшие годы регион ориентируется на технологическое перевооружение и реконструкцию действующих предприятий строительного комплекса и строительство новых предприятий по производству стройматериалов, где используются современные разработки, включая нанотехнологии и энергосберегающие системы.

– Валерий Николаевич, сейчас регион активно готовится к чемпионату мира по футболу–2014. Строится стадион на левом берегу Дона. Какие еще спортивные площадки планируется задействовать для мундиаля, в каком они состоянии?

Валерий Кузнецов начал свою трудовую деятельность в 1982 году с должности стажера-исследователя на факультете «Строительство железной дороги» института инженеров железнодорожного транспорта. Долгие годы работал на государственных предприятиях «Главмосгортранс», «Мосгортранс». Занимал должности главного инженера, заместителя директора, директора. С 3 июня 2011 года замещает государственную должность министра территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области.

– Как вы знаете, запланировано строительство стадиона на 45 тысяч зрительских мест в левобережной части города Ростова-на-Дону. Распоряжением администрации г. Ростова-на-Дону участок площадью 37,7 га в левобережной части города передан в собственность Ростовской области и предоставлен министерству строительства, архитектуры и территориального развития области в безвозмездное пользование для строительства стадиона. Разработкой проектно-сметной документации стадиона занимается ФГУП «Спортинжиниринг». Окончательно она будет завершена во втором квартале 2014.

Определены четыре тренировочных площадки на территории города Ростова-на-Дону: стадионы «СКА», «Локомотив», «Олимп-2» и «Юность России». Собственником стадиона «СКА» является Российская Федерация. В настоящее время правительство Ростовской области ведет переговоры по передаче объекта в областную собственность. Вместимость трибун стадиона – 11 тысяч зрительских мест. Планируется реконструкция объекта стоимостью 134,4 млн руб. из средств федерального бюджета.

Стадион «Локомотив» принадлежит ОАО «Российские железные дороги». Правительство Ростовской области также ведет переговоры по передаче объекта в региональную собственность. Вместимость стадиона – две тысячи зрительских мест. Планируется реконструкция объекта стоимостью 134,4 млн руб. из внебюджетных источников.

Собственником футбольного поля стадиона «Олимп-2» является ООО «Олимп-2». 100% его уставного капитала принадлежит области. Вместимость стадиона – 17 тысяч зрительских мест. Планируется реконструкция объекта стоимостью 134,4 млн руб. из средств регионального бюджета.

Стадион «Юность России» находится в собственности Ростовской региональной общественной детско-юношеской физкультурно-спортивной организации «Юность России». Идет передача объекта в собственность администрации Ростова. Планируется реконструкция объекта стоимостью 134,4 млн руб.

Резервная тренировочная площадка – стадион в городе Батайске на пять тысяч зрительских мест, где уже идет разработка проектно-сметной документации. После окончания строительства стадион будет находиться в муниципальной собственности города Батайска.

Тренировочными базами в Ростовской области заявлены три города: Новочеркасск, Азов и Таганрог. Все тренировочные поля баз находятся в муниципальной собственности.

– Многие скептически относятся к возможности строительства в срок Южного хаба. На какой стадии находится реализация проекта?

– Проект включен в Федеральную целевую программу «Развитие транспортной системы России (2010–2015 годы)». Срок его реализации 2013 – 2017 годы. Думаю, с задачей мы справимся. В мае 2013 года победителем конкурса на право заключения договора подряда на разработку проектной документации по объектам федеральной инфраструктуры объекта признана компания «Аэропроект». Стоимость работ составляет 430,5 млн рублей. Завершить проектирование подрядчик обязуется в течение 411 дней со дня заключения контракта.

Уже окончены мероприятия по согласованию размещения взлетно-посадочной полосы «Южного» с Министерством обороны РФ и Министерством внутренних дел РФ, получены письменные подтверждения. Правительством региона уже проработаны вопросы обеспечения комплекса инженерной и транспортной инфраструктурой.

Объявлен открытый конкурс на право заключения государственного контракта на выполнение работ по подготовке проектной документации на строительство автомобильной дороги регионального значения «Подъезд к аэропорту «Южный». Завершить проектирование планируется в июле 2014 года. Это будет автодорога протяженностью порядка 16 км с четырьмя полосами движения.

– Не менее болезненный вопрос – строительство детсадов в регионе. Не секрет, что мест в дошкольных учреждениях не хватает катастрофически. Как реализуется программа «100 детских садов» в Ростовской области?

– В 2012-2013 годах на территории области завершено строительство 13 дошкольных образовательных учреждений более чем на 1 200 мест. Это детские сады в Азовском, Аксайском, Багаевском, Белокалитвинском, Каменском, Красносулинском, Миллеровском, Мясниковском, Тацинском, Родионово-Несветайском района, городах Гуково, Каменск-Шахтинский и Ростов-на-Дону.

До конца текущего года планируется ввести в эксплуатацию дополнительно 25 дошкольных образовательных учреждений. Восемь детских садов достроят в Волгодонском, Каменском, Мартыновском, Усть-Донецком районах и городе Донецке. Три объекта появится в Ростове. Кроме того, необходимо ввести в эксплуатацию 17 детских садов (по 80 мест каждый), строительство которых начато в текущем году. Также проводятся торги на закупку подрядных работ по строительству девяти детских садов, на которые в предыдущие годы разработана проектно-сметная документация. Они будут расположены в Аксайском, Миллеровском, Сальском, Орловском, Тарасовском районах и городах Батайск, Новошахтинск и Таганрог. Завершение строительства данных объектов планируется в 2014 году. По трем объектам строительные работы уже ведутся.