7 комментариев к публикации

Что мешает управляющим компаниям управлять?

30 октября 2012, 15:09

Гость

31 октября 2012, 10:58

Гость

31 октября 2012, 10:51

Гость

31 октября 2012, 15:25

Про опломбировку Былкову: В соответствии с п.5 ст.20 закона о водоснабжении №416-ФЗ от 07.12.2011, вступающего в силу с 01.01.2013, "Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц." В настоящее время вопрос законодательно не урегулирован, однако имеется многочисленная судебная практика в пользу ФАС и прокуратур, которые вменяют УК навязывание услуг. Речь идёт об опломбировке мест соединения прибора и трубы. На самом приборе также стоит пломба, которую ставит завод-изготовитель или поверитель, её стоимость входит в стоимость прибора (поверки). Стыдно не знать основных законов жилищно-коммунального хозяйства, занимая такое место в министерстве этого самого хозяйства.

Гость

31 октября 2012, 16:40

Конференция проводилась 24.10.2012 года, поэтому речь шла о действующих Правилах № 354, а закон, на который Вы ссылаетесь, вступает в силу с 01.01.2013. Это так, на всякий случай. Кроме того, обратите внимание на субъектный состав отношений, регулируемых этим законом, и предмет регулирования Правил (отношения исполнителя и потребителя, но не абонента и организации ВКХ в смысле ФЗ-416). По Правилам у нас есть не договор водоснабжения, а договор о предоставлении коммунальных услуг (я сокращаю формулировки). Поэтому в части опломбировки можно говорить лишь о применении ФЗ-416 по аналогии, и то с большой натяжкой. Вы напрасно думаете, что в мин ЖКХ не знают законов. Читайте их внимательно и толкуйте правильно, во взаимосвязи с остальным массивом правовых норм. А учиться надо всем нам, это лишним никогда не бывает

Гость

31 октября 2012, 22:24

Гость

31 октября 2012, 16:40

Мда? Статья 1, пункт 5 ФЗ-416: "К отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, с оплатой таких услуг, положения настоящего Федерального закона применяются в части, не урегулированной другими федеральными законами". В 354 постановлении (да и вообще нигде) не прописано кто и как пломбирует места соединения индивидуальных приборов учёта, поэтому с 01.01.2013 по данному вопросу должны применяться положения ст. 20 ФЗ-416. Иной трактовки тут быть не может. На данный момент вообще отсутствует обязанность пломбировать места соединения ИПУ с сетью (в первую очередь обязанность потребителя), поэтому отказ УК от ввода в эксплуатацию ИПУ (что как раз прописано в 354 как обязанность исполнителя) без пломбировки мест присоедения ИПУ и взимания за это денег является нарушением прав потребителей, т.е. обуславливанием предоставления одной услуги обязательным приобретением другой услуги, на что у ФАС имеется вполне однозначное мнение. Поэтому не надо на всю область заявлять, что нет чёткого ответа. Он есть - взимание денег за первичную опломбировку мест установки ИПУ незаконно.