Слава Богу. Наконец до малоэтажного строительства руки дошли
Гость
10 сентября 2012, 23:08
А толку то? Всё равно оно 100% будет недоступно при средних зарплатах (20-25 тыс.руб./мес)
Гость
11 сентября 2012, 08:50
Почему? Планируется жилье эконом-класса.
Гость
11 сентября 2012, 10:57
Гость
11 сентября 2012, 08:50
Почему? Планируется жилье эконом-класса.
Эконом-класс это же средний класс, правильно? (как я понимаю по вашему средняя зарплата не совсем корректное определение среднего класса)
Хорошо, ждём статью - "Из каких доходов (имеется ввиду размер дохода) рассчитывается доступность 1м2 жилья эконом-класса, для молодого человека/семьи (25-35 лет) работающего/работающих и проживающего/проживающих в Новочеркасске".
Соответственно в статье хотелось бы увидеть стоимость 1м2, доход при котором считается что молодой человек/семья может/могут позволить себе собрать нужную сумму для первоначального взноса (пусть в новостройку на стадии котлована/фундамента) от 50% (лучше от 70%) в ипотеку, срок ипотеки на оставшиеся 50-30% и сумму ежемесячной выплаты по остатку (пусть будет аннуитетный платёж). Желательно без учёта различных субсидий и возвратов 13% подоходного налога, как мы знаем этот возврат делается с суммы не более 2 000 000р. и только раз в жизни отдельно взятого гражданина и не сразу, а просто возвращается с удержания 13% налога с зарплаты, по месту работы или по месту регистрации налогового органа. (с оф зарплаты в 6-7тыс.руб. этот возврат растянется на весь срок ипотеки как минимум, а принцип у работодателей сейчас такой либо работай так и основное получай в конверте либо увольняйся)
Гость
11 сентября 2012, 13:38
Гость
11 сентября 2012, 10:57
Эконом-класс это же средний класс, правильно? (как я понимаю по вашему средняя зарплата не совсем корректное определение среднего класса)
Хорошо, ждём статью - "Из каких доходов (имеется ввиду размер дохода) рассчитывается доступность 1м2 жилья эконом-класса, для молодого человека/семьи (25-35 лет) работающего/работающих и проживающего/проживающих в Новочеркасске".
Соответственно в статье хотелось бы увидеть стоимость 1м2, доход при котором считается что молодой человек/семья может/могут позволить себе собрать нужную сумму для первоначального взноса (пусть в новостройку на стадии котлована/фундамента) от 50% (лучше от 70%) в ипотеку, срок ипотеки на оставшиеся 50-30% и сумму ежемесячной выплаты по остатку (пусть будет аннуитетный платёж). Желательно без учёта различных субсидий и возвратов 13% подоходного налога, как мы знаем этот возврат делается с суммы не более 2 000 000р. и только раз в жизни отдельно взятого гражданина и не сразу, а просто возвращается с удержания 13% налога с зарплаты, по месту работы или по месту регистрации налогового органа. (с оф зарплаты в 6-7тыс.руб. этот возврат растянется на весь срок ипотеки как минимум, а принцип у работодателей сейчас такой либо работай так и основное получай в конверте либо увольняйся)
Сергей, участок только готовится к аукциону, о какой стоимости квадратного метра можно говорить на этом этапе? Поживем-увидим. А что зарплаты у нас низкие - это общеизвестно. Для тех доходов, о которых вы ведете речь, - только социальное жилье.
Гость
10 сентября 2012, 23:17
До строительства дорог не дошло, хоть малоэтажки построили, и то, надо проверить какого качества.
Гость
11 сентября 2012, 08:50
Еще не построили :) не торопитесь...Будем посмотреть
Гость
10 сентября 2012, 23:12
И сколько там жилье стоить будет?
Гость
11 сентября 2012, 13:43
Инфрастуктура.... Вы серьёзно???? Я знаю этот район - один ларёк с несвежими продуктами в округе, ни автобусов, ни магазинов, ни площадок детских - хочешь поиграть с друзьями - только на дороге, по которой носятся пьяные водилы, т.к. считают, что там никого нет и можно ездить в любом виде.
На сармате-автовокзале уже "создали" обещанную инфраструктуру - ни садиков, ни школ. Бедные сады на Черёмушках - туда и так нереально попасть. Решили дальше заселять, чего тянуть.
Сейчас+5°C
пасмурно, без осадков
ощущается как 0
6 м/c,
ю-в.
754мм 100%Под Новочеркасском появится малоэтажный поселок