Стройки vs закон

Судебные приставы Ростовской области за год вынесли более 150 постановлений о сносе незаконных строений на Дону. Ростовчане незаконно настроили не только десятки жилых домов, но и гаражей, ларьков, зданий.

Как рассказал на пресс-конференции в ИА «Интерфакс-Юг» руководитель управления Федеральной службы судебных приставов (УФССП) по Ростовской области Владимир Полянский, за девять месяцев текущего года судебные приставы Ростовской области вынесли 135 постановлений о сносе незаконных строений.

«Сейчас постановлений может быть уже 160-170, – уточнил Владимир Полянский. – Снести нужно не только жилые дома, но и гаражи, ларьки, строения. На сегодняшний день порядка 50% незаконных строений застройщики снесли добровольно, еще 50% подлежат сносу. Согласно постановлению судов, ответственность за разборку зданий лежит на строителях. При неисполнении решения суда, к физическому лицу применяется штраф, в отношении юридического лица могут возбудить уголовное дело. У нас выписано порядка 100 штрафов за неисполнения решения суда о сносе незаконных построек».

В списке нелегальных строек есть и многоквартирные коттеджи, которые продолжают оставаться головной болью для властей и правоохранительных органов.

Недавно прокуратура Железнодорожного района выявила еще два дома, которые строятся без разрешительных документов. По пер. Отрадный, 1А и на Рабочей площади, 4/1Б.

Как отмечают сотрудники прокуратуры, в связи с самовольным строительством по пер. Отрадный, 1А один из застройщиков была привлечена областной Региональной службой государственного строительного надзора к административной ответственности.

«Более того, в ноябре этого года районная администрация направила иск о признании указанного объекта самовольной постройкой и обязании снести его. Исковое заявление находится на стадии рассмотрения, – добавляет официальный представитель донской прокуратуры Наталья Ахреева. – В ходе прокурорской проверки были установлены еще два строителя, принимавшие участие в возведении самовольного дома по пер. Отрадный. Поэтому прокуратура района предъявила в суд исковое заявление с требованием запретить трем застройщикам осуществлять строительные работы и снести самовольно возведенные объекты недвижимости, расположенные по указанным адресам».

Сообщения о выявлении сотрудниками прокуратуры нелегальных домов появляются практически каждую неделю. Проблема приобрела немаленькие масштабы.

«Открытое заседание совета «Южной палаты недвижимости» было посвящено незаконному малоэтажному строительству. Представители Минстроя и игроки рынка недвижимости сошлись во мнении, что незаконное строительство вызывает вопросы не только правоохранительных органов и исполнительной власти, но самих операторов рынка, – объясняет президент ЮПН Евгений Проскурин. – Все понимают – пришло время заполнить пробел в законодательстве и ввести участников малоэтажного строительства в правовое поле, при этом сохранив те «рыночные» преимущества, которые так привлекают покупателей такого жилья: дешевизну, а значит доступность, быстроту строительства и достойное качество жилья».

По словам экс-заместителя главы администрации города по строительству Михаила Васильева, борьба с незаконным строительством в садовых товариществах и частном секторе идет активно. Есть решения о сносе, но все зависит от человеческого фактора. Иногда власти не принимают жесткие меры, чтобы опять не появились обманутые дольщики, которые отдали последние деньги на строительство.

Как отмечала на онлайн-конференции 161.ru начальник отдела развития строительного комплекса Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Марина Давыдова, Краснодар в отличие от Ростова более решителен. В крае проблему решили просто: поснимали с должностей чиновников и снесли дома. Число предприимчивых застройщиков сразу уменьшилось. Последует ли примеру Краснодара Ростов, мы узнаем со временем.