201 комментарий к публикации

Риелтор много получает?

19 июня 2009, 12:00

Гость

20 июня 2009, 11:08

А хлебало у вас не треснет? Вы наживаетесь на людях, из воздуха делаете деньги и немалые, сами палец о палец не ударите, чтобы найти что-нибудь, а впариваете убогое жилье из общей базы и вам все мало! А договоры...хоть бы для приличия свою ответственность прописали, а то все клиенты расплачиваются. Жаль, что большинство людей считает, что сами не смогут без вас написать договор и собрать 2 справки

Гость

20 июня 2009, 16:34

Как грубо!!! а собственно, зачем вы обращаетесь к риэлторам, которые предлагают вам "убогое" жилье?! Какой запрос - такое и предложение!!!! Не будьте БАРАНОМ, ищите сами! Оформляйте сами!!! Ведь вас никто не принуждает!!! так ведь наверное, ходите смотрите..., на вас кто-то тратит своё время!!! Почему Вам кто-то что-то должен делать бесплатно?!!! Надо вообще сделать показы квартир платными!!!!, тогда и проценты можно уменьшить!

Гость

20 июня 2009, 21:38

Гость

23 июня 2009, 10:14

Гость

20 июня 2009, 16:34

Гость

22 июня 2009, 11:02

Мы не говорим, что работа риэлтора проста, но 6% - это круто. Тем более, что Вы дорогие агентства недвижимости помимо этих % ещё с клиента пытаетесь получать деньги. Ведь нотариуса мы оплачиваем отдельно, а если просим Вас оформить по простой письменной, то Вы ещё и за подготовку договора купли-продажи деньги берете. А ведь вы услугу оказываете, у Вас нет реальных больших затрат по содержанию бизнеса. Поэтому 6% - неоправданный процент. И ещё - очень часто сталкиваюсь с агентами - дилетантами. Уж коли берете такие деньги - то уж соответствуйте...

Гость

22 июня 2009, 17:48

Гость

22 июня 2009, 22:28

Гость

24 июня 2009, 14:41

Гость

22 июня 2009, 17:45

а я вам поведаю историю любви...Как я, беременная и несчастная, вынужденная очень быстро решить тысячу проблем за короткий срок с продажей своей квартиры, чтобы купить другую, попала в руки настоящему риэлтору-рыцарю! Он просто все делал за меня, мы оформили на него доверенность и он везде ходил за меня, собирал справки, выписывал, решал впрос с отделом попечительства, переступал правила и часы работы многочисленных учреждений, используя свое обаяние и связи)))решил мне вопрос о незаконной переплаенировке за короткий срок... Я заплатила ему ровно в пять раз меньше, чем бездельникам, которые решали мой вопрос покупки новой квартиры. Жаль, что он был из другого города... В Ростове таких риэлтеров не встречала...

Гость

23 июня 2009, 01:53

я вам отвечу просто.все рассказывают о немыслимых ценах на роды,но моя жена рожая в цгб у одной из лучших специалистов (правда 7 лет назад)ничего не платила.я после того как ее выписали сам по своей инициативе отблагадарил врача,так же и в работе риелтора-если человеку все понравилось он и сам обратится и всем посоветует.а в какой фирме работает специалист,как она называется-это не зависит ни от возраста компании,ни от раскрученного имени.вам в маршрутке давно хамили?но ведь и там есть порядочные и профессиональные водители.просто в нашем обществе еще не все поняли,что любой труд стоит денег.в любой стране мира риелторы знают,что они получат за работу деньги,а в России все зависит от порядочности клиента,грамотного договора на оказание услуг и конечно судьи.(если хозяева агенства пойдут судиться)Ведь все кричат дорого 6-5-4.Вопрос а вы на базар давно ходили?или там все бесплатно.

Гость

24 июня 2009, 14:54

Гость

23 июня 2009, 01:53

Вопрос о адекватности цены и качества услуг. В договоре написано о оказании услуг, ведь так? Но если услуги меня не устраивают? Если услугу оказывает агент с перегаром, почему меня вынуждают ею пользоваться! Обратите внимание - никто не пишет, что бы не платить, все пишут, что услуги низкого качества!

Гость

26 июня 2009, 12:06

Гость

24 июня 2009, 15:19

Господа риэторы, агенты, маклера! Обратите внимание-никто не пишет, что бы не платить, все пишут , что услуги низкого качества! Вопрос о адекватности цены и качества услуг. В договоре написано о оказании услуг, ведь так? Но если услуги меня не устраивают? Если услугу оказывает агент с перегаром, почему меня вынуждают ею пользоваться! Вы подаете мне на подпись договор , но кто со мной обсуждает его условия, прежде чем его составлять? Я рискую шестизначной суммой,у меня есть причины к этому относиться серьёзно. Ответь на вопрос- КАК ДОЛЖНЫ ОБСЛУЖИВАТЬ ВАС САМИХ ПРИ ПОКУПКЕ, ЧТО БЫ ВЫ ЗАПЛАТИЛИ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ 100 000 РУБЛЕЙ? (5% от цены 2-х комн. квартиры). Ваши услуги на такой высоте? Зайдите в Ювелирный, или автосалон, и скажите, что вы собираетесь потратить 2 миллиона. И наслаждайтесь!

Гость

26 июня 2009, 16:04

Гость

28 июня 2009, 13:50

а Вы зайдите в одно аг-во, и скажите, что у Вас есть эти 2 млн. р. и что Вы больше никуда не пойдете, и морочить голову половине аг-в города не будете. и вот тогда можете рассчитывать на весь комплект качественно предоставленных услуг :) если конечно ваши желания соответствуют вашим возможностям :)

Гость

28 июня 2009, 16:17

Гость

28 июня 2009, 13:50

Гость

25 июня 2009, 16:48

Гость

26 июня 2009, 09:55

Подключился вчера. Сравнил. По поводу тупо-не тупо, вопрос спорный, в Адресате фото не видел. Но то, что гораздо удобнее и информация чище-это факт! Повторов нет. В использовании удобнее. Пакет договоров-не удержался - скопировал. Но существенная разница в том, что цены доступнее, и не привязан к одному компу. А Адресат и захламлен сильно, и выходки его ежегодные достали, да и подзажрались они уже. Просишь что то объяснить - как будто одолжение делают. Кстати не удивляюсь, если выясниться, что это ребрендинг Адресата - слишком уж много нареканий на него.

Гость

26 июня 2009, 13:49

Гость

26 июня 2009, 15:37

Гость

3 июля 2009, 00:37

Что заткнулись, клиенты? Или для Вас новость, что транспорт платный, минута связи стоит денег, а Ва-банк потому и бесплатен, что за него платим мы? Чего это у ВАС и юмор пропал? А как остроумно писали! Не знаю, кто писал статью "в защиту риэлтора", но когда узнаю-пожму ему руку,и угощу на славу! Отзовись! С меня причитается! И думаю, что я не один такой! Данные впечатляют. Если можно поподробнее: как расчитывается при такой схеме премия при приобретению? Как оформляется договор? Что происходит, если клиенту не нравится объект, возврат денег? Этот сайт. Слышу и читаю о нем не в первый раз. Как с вами связаться?

Гость

3 июля 2009, 12:22

Так зло конечно не нодо,просто в кризис все озверели и нормальные покупатели были, есть и будут (уважаешь себя и свой труд-тогда уважаешь и любой,в том числе риелторский). У меня благодаря большому опыту как и улюбого кто работает более 10 лет есть постоянные клиенты,вот с ними в основном и приходится сейчас работать,а хамам просто отвечаю сам и этому учу агентов-с вами работать не будем,обращайтесь в другую компания. До кризиса просто больше обращалось нормальных людей(1 из 20 попадался), сейчас выплыли те кто с копейками и хамством были обделены вниманием (конечно не все), но статистика изменилась сильно (2-3 из 15-20 звонящих) нормальные люди. Но все течет,все меняется.Кстати в любой стране не заплатить риелтору-вс еравно,что украсть-итог тюрьма. Нам нужны законы о риелторской деятельности,нам и Клиентам в первую очередь(добропорядочным),так-как не все агенства качественно оказывают услуги и не важно большое оно или нет - ЧЕЛОВЕЧЕСКИЙ ФАКТОР никто не отменял.

Гость

4 июля 2009, 13:20

Кажется я знаю, кто автор статьи. По крайней мере, точно знаю, кто работает по такой схеме. Я приобрел квартиру в мае через их помощью за 10 дней. Заплатил 21,5 т.р. Саша, Денис, Влад, Светлана. С одним из них знаком по Теле-Банку, кажется он его и создал. С другим с ним по работе на Гл. Автовокзале. Он 10 лет назад проработал и внедрил схему, при которой планово-убыточные маршруты стали приносить прибыль больше, чем самые доходные. Тогда это привело к смене руководства Глав. Автовокзала. Талантливые парни в Ростове!

Гость

4 июля 2009, 13:22

Гость

19 июня 2009, 19:23

Гость

21 июня 2009, 08:23

Гость

21 июня 2009, 17:21

Гость

24 июня 2009, 14:22

Гость

22 июня 2009, 15:22

Гость

22 июня 2009, 16:31

Гость

22 июня 2009, 21:05

Гость

26 июня 2009, 11:56

Гость

22 июня 2009, 21:58

За три месяца, год назад, мне необходимо было продать квартиру и приобрести другую. Продать- альтернативы Адресата нет! позвонил и они разослали по агентствам. Штук 40. Но потом так мозг продерут! Долбать будут ещё год после продажи! Хоть номер меняй! И насколько понимаю, Адресат работает только с АН. Господа риэлторы! Примите мой, вполне заслуженный Вами, плевок! Вы звоните, нередко после 22 часов, и даже не считаете должным представится! Считаете, что после этого, я прямо воспылаю желанием заключить эксклюзив?! Я даю Вам возможность заработать, и ещё должен терпеть Ваше хамство? При просмотре, в моём же доме агент ещё меня и пытается жизни учить! Затыкать мне рот, запрещать мне говорить. Ещё поступало предложение солгать покупателю! Солидное, с хорошей рекламой и офисом АН. Цена Вашей ошибки (так назовем) составила 135 тысяч. В автосалоне, где стоимость ошибки ниже раза в два, подобных менеджеров в подсобке лупят коллеги, и увольняет руководство. Сразу!

Гость

24 июня 2009, 11:11

это не вы даете нам возможность заработать, а мы ПОМОГАЕМ продать вам вашу недвижимость, подойдите к зеркалу и плюньте туда - там именно тот человек, который сбрасывал объявление в адресат и понимал. что будет работать с агентствами! продайте сами свою недвижимость и не надо будет ни в кого плевать!

Гость

26 июня 2009, 12:10

Гость

27 июня 2009, 22:04

Я зарабатываю сам. Уже четверть века. И мои клиенты приходят ко мне снова и снова, приводят ко мне своих детей, друзей и родственников. Они дают мне возможность кормить, воспитывать, давать образование моим детям. И я отношусь к ним соответственно. Помогать? Я не убогий! И в конце концов Я продал Свою квартиру, которую КУПИЛ САМ И ПРОДАЛ САМ! Ничего сложного и тяжелого. 240 т.р экономии за 3 месяца. А могли бы перейти к кому то из Вас. И вы сами, своим отношением ко мне, подтолкнули меня к этому решению. Видимо, вы не очень успешные в продажах, да и не только в них...

Гость

23 июня 2009, 11:12

Риэлторы! Не мы для вас, а вы для нас! Странно хамить человеку, который приносит вам же деньги! И если большинство клиентов не довольны вашими действиями - глупо с ними пререкаться! Полезнее подумать, что необходимо изменить! Мне 19 лет. Я 3 года продаю газеты. Сам! 4 часа в день. 21 день в месяц. Товар копеечный, и очень скоропотящийся! И 5 тысяч в день зарабатываю. Перемножить? 1 миллион с четвертью в год! А сколько вы? Поработайте на рынке месяц, враз иллюзии отпадут! Прав клиент, и за него надо бороться! Вылизывать! Если не любить, так уважать! Он вас кормит! А ваши объяснения выдают вас дилетантов. Даже если и впереди перед твоим именем Длинный и Важный Титул. Король-то голый!!

Гость

25 июня 2009, 09:58

Гость

26 июня 2009, 09:27

Гость

26 июня 2009, 11:48

Гость

24 июня 2009, 11:49

Я умиляюсь вашей фразе: никто не заставляет обращаться в агентства. А куда же обращаться? Вы ведь вее оккупировали! Продавец с покупателем напрямую не может никак пересечься - сплошные посредники! Покажете квартиру - и заставляете договор подписывать о том, что бы мы напрямую с хозяином не договорились. Палец о палец не ударите - а у уж обезопасите себя со всех сторон, еще потом в конце и деньги возьмете за что - непонятно. Договор такой вы имеете моральное право подписывать, если у покупвателя есть какой-то вариант найти квартиру без посредника! А сейчас такого варианта просто не существует...

Гость

24 июня 2009, 15:32

Гость

24 июня 2009, 19:16

Гость

26 июня 2009, 11:48

Можешь увольняться! Мясо -рынок, хлеб-хлебозавод, пепси-на Доватора, носки-на чулочной 14 линия, про авиа билеты, молоко - мог бы и не заикаться. Утюги с пылесосом вообще можно у производителя бесплатно получить.А квартиры-товар вообще штучный, хоть и типовой! Так что увольняйся! Если конечно привык отвечать за свои слова! Хотя у риэлторов это редкость!

Гость

25 июня 2009, 16:27

Ув. Алекс, АН оказывают услуги связанные с подбором недвижимости, оформлением оной и ведя речь о БЕЗОПАСТНОСТИ давайте определимся с понятиями и терминами. - АН не имеют(по крайней мере, я лично, не слышал таких) лицензии на оказание ИНКАССАЦИОННЫХ УСЛУГ, А ТАКЖЕ услуг ФИЗИЧЕСКОЙ ЗАЩИТЫ ГРАЖДАН, и тем более БАНКОВСКИХ УСЛУГ(ячейки) ,к "спецам" пож-та(по этому и доп. расходы). -АН отвечает за ЮРИДИЧЕСКУЮ БЕЗОПАСТНОСТЬ (сбор док-в и независимая экспертиза док-в), организацию и проведение сделки .(К сожалению далеко не все АН понимают о чем речь).....А уж о ПОЛНОЙ ФИНАНСОВОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ во всем ЮФО объявил только Ростовский "ТИТУЛ", а по стране всего 5-АН ,да и то до кризиса.... С ув. Ваш Юстас18. P.S. Ув.Алекс, к сожалению во всем мире(не только в России ,как думают многие) есть ПРОФЕССИОНАЛЫ и ДЕЛИТАНТЫ , ВЫБОР ЗА ВАМИ.

Гость

26 июня 2009, 09:30

В этом "Титуле" то же косяков достаточно. А про "безопасность" вы стали кричать после продажи квартиры на Сельмаше! Собственники ни сном ни духом не знали,что их квартира уже продана. Интересно чем эта история закончилась. У кого осталась квартира у продавцов или у купивших ее людей?

Гость

26 июня 2009, 11:11

Гость

26 июня 2009, 09:30

2003-2005 годы — компания «Титул» впервые выполнила свои гарантийные обязательства перед клиентом: клиенту, ставшему жертвой мошенников, была оказанная юридическая и иная помощь, позволившая выиграть 8 судебных процессов, в результате которых клиент сохранил право собственности на приобретенную через компанию «Титул» квартиру. realtitul.ru раздел-гарантии, история. Прикольно навороченно. С ув Агент-Эксперт

Гость

27 июня 2009, 22:12

Гость

26 июня 2009, 11:11

Гость

26 июня 2009, 10:51

Вчера имел удовольствие общения с агентом.АН Новый Мир, кажется. Не буду настаивать, что то "Новое". Кому интересно-могу уточнить. Лешей назвался.Ногу подволакивает. Подъехала моя жена, увидала этого Алексея, и напряглась. Как позже выяснилось-этот Алексей в данный момент проходит по делу о распространении наркоты. Причем далеко ни травки. И свободно передвигается только потому, что сдал подельников. При этом имеет справку о психическом растройстве, полученном после очередного передоза. Жена закатила истерику на весь вечер, требуя, чтобы этого агента в нашем доме не было. Права!

Гость

26 июня 2009, 11:43

Гость

26 июня 2009, 13:07

Гость

28 июня 2009, 16:04

Гость

26 июня 2009, 11:07

Потом созвонился с одноклассником-маклером. Рассказал о произошедшем, и выяснилось интересные подробности. Большинство агентов официально не оформленны. Т.е. любой человек с улицы пришедший в АН будет принят, если он условно вменяем. Максимум -ксерокопия паспорта! Кто и чем занимался человек до этого- никого не интересует. Даже минимальной проверки на судимости, наркологов и психиатров не делают. Образование-лишь бы читал и писал. Есть ислючения, но единицы. Титул, дон-мт... не больше десятка! Если человек уходит, максимум, что о нем известно-№ мобильного. Это так, о безопасности. Кого мы пускаем в свой дом, и предлагаем его осмотреть.Кто знает, когда мы дома, а когда нет! И кто в курсе с какой суммой денег, когда и где мы будем находиться.

Гость

28 июня 2009, 14:04

Кто и чем занимался предполагаемый будущий агент - интересуются не только в титуле и дон-мт (откуда Вы это знаете, пиар что ли) этим еще с большим интересом занимаются и в небольших агенствах, ведь коллектив меньше, круг общения между агентами уже, должно быть доверие. вот так то.

Гость

28 июня 2009, 16:04

Гость

28 июня 2009, 14:04

Гость

1 июля 2009, 15:39

значит именно в этом аг-ве такой "безалаберный" прием сотрудников, к сожалению. В нашем (небольшом), наоборот, с улицы не берем, хотя и заходят, по телеф.тоже не принимаем (а вам агенты не нужны? - нет.), коллектив проверенный, если пополняется, то только теми, кого директор знает лично. у фирмы должно быть лицо.

Гость

28 июня 2009, 13:06

Выбор и Работа с Агентом. п.1. Уделите 5 минут Агенту. Насколько Вы комфортно чувствуете себя в его присутствии. Развлекать - это не его функции, но чувство доверия, хотя бы минимально должно быть. Обратите внимание на обувь! Если человеку хватает денег на себя-скорее всего, он успешный продавец. Что Вам и нужно. п.2. Оплатите его услуги сразу! Поясню. вручите ему авансом 500 рублей.И в дальнейшем рассчитывайтесь из расчета 50 руб. за каждый показанный объект. Если объект понравился, то за него заплатите 100руб. Если показали вообще хлам - 0 руб. Слава собакам Павлова! Первые 3 объекта могут разочаровать, это нормально! хороший Агент смотрит на Вашу реакцию и определяет Ваши критерии отбора. Дайте ему эту возможность, это в ваших интересах! Но если 5-6 объект не в тему, идите к директору АН и потребуйте поменять агента. без истерик. это просто не ваш агент. Так же поступайте если чувствуете давление со стороны агента! Выбирать и жить Вам, и цели у Вас различные! Помните об этом

Гость

28 июня 2009, 21:43

Гость

28 июня 2009, 22:04

М-да! хороший и профессиональный подход к делу. Теперь могу поверить, что 800 т.р. коммисионных за полгода. Таких как Вы в городе десятка полтора-два человек.И большинство я знаю. уверен что мы сталкивались. Давайте перейдем на другой сайт. Тот же DomBP.ru/ там никто не вмешивается, и можно спокойно обменяться мнением и информацией. Мой логин - Макс 69.

Гость

1 июля 2009, 00:11

Гость

30 июня 2009, 11:25

Революционная ситуация, это когда верхи не могут, а низы не хотят! Что сейчас и наблюдается на рынке недвижимости! Риэлторы не могут работать по новому (Есть исключения.) Их надежды - на возвращение роста цен. К счастью безнадежные. Ибо риэлтору нужны деньги! а источником денег является покупатель. И к его возможностям и запросам придется подстраиваться всем! Самый дефицитный товар на данный момент-деньги! И кто ими владеет-тот и диктует условия. Было дефицитом жилье-диктовал Продавец. Низы, т.е. покупатели не хотят расстоваться с деньгами на прежних условиях. Давайте заключим пари: Продавец квартиры, нуждающийся в деньгах, посредник, и Покупатель с деньгами- И от кого избавятся в первую очередь? Глас народа- глас Бога! А народу Ваши потребности, господа риэлторы-до звезды! У нас свои, и они нам ближе! Не знаю, чем объяснить! И напоследок-нет Вас других Потребителей Ваших услуг, и не будет в ближайшем! Думайте, решайте, предлагайте. Мы рассмотрим.

Гость

30 июня 2009, 13:34

Гость

1 июля 2009, 16:59

Ой, Наталья, и не говорите, как будто этого товарища "О чем говорит Вартан" на показы с кляпом во рту водили, а сейчас вытащили, и тут Остапа понесло :)) Ув."О чем говорит Вартан", сложно Вам наверно по жизни, столько эмоций, хлебом не корми, подкинь только идею, Вы наверное какой-нибудь общественный деятель или подстрекатель митингов, или юморист в отставке. Ваши претензии, конечно, небезосновательны, но и Америку Вы не открыли.

Гость

2 июля 2009, 00:30

Гость

1 июля 2009, 16:59

на показах не был, мне без надобности. Я строю дома. Комментарии по статье Вашего Директора. Если внимательно читать, и использовать мозг по назначению, получается просто бред.И это было бы смешно, если не было так жалко. Приличный человек, а несет околесицу. Или в расчете,что читатели с очень средним образованием. Прокол с демпингом - просто непонятен

Гость

1 июля 2009, 11:58

Все!, кажется, порвали возмущенные жители риэлторов. Ни гу-гу! Замолчали и носа не кажут! В чем сила, брат? В правде! Не ожидали, наверное, агенты столь единодушного наката. Размазали! И спекулянт дал хорошую раскладки и дельные советы! Да и тема видимо себя исчерпала-всем все ясно и понятно.

Гость

1 июля 2009, 17:15

ой, ну не смешите, хороших отзывов, благодарных довольных клиентов, их родственников, знакомых, звонящих "а я от ..., которым Вы... и тоже хочу продать/купить/сдать/снять и т.д." намного больше, чем Вас, несчастных, недовольных, обиженных...плохо конечно, что Вам нерадивые наши коллеги попадаются, мы и сами им, бывает, удивляемся... ну и такое бывает, и не только когда сталкиваешься с риэлторами. а Вы как хотели, все идеально не бывает, и Вы в том числе (не в обиду :-) ) относитесь ко всему проще

Гость

2 июля 2009, 00:47

Гость

1 июля 2009, 17:15

Гость

2 июля 2009, 09:27

Гость

19 июня 2009, 16:36

Вартан красавец! "В нашей стране было уже много революций. Новейшая история показывает, что самый лучший процесс – эволюционный." - новейшая история показывает обратное, жаль не все это понимают... Демпинг повредит??? Да вы что? Когда нет демпинга, тогда наступает монополия (пусть и всех агентств сразу). Очень спорное мнение Вартана, очень. Хотя я сейчас говорю как покупатель квартиры :) Извините за резкость, не хочется платить 6 %.

Гость

23 июня 2009, 09:57

Гость

24 июня 2009, 15:24

Гость

20 июня 2009, 09:45

Гость

23 июня 2009, 13:54

Гость

29 июня 2009, 10:18

Профессионал, научитесь сначала работать, прежде чем кричать о платных показах. Смех да и только. Вы ездите на наших же машинах смотреть объекты, за наш счет, более того, сами видите эти объекты В ПЕРВЫЙ РАЗ! и даже не можете сказать толком ничего. Не имеете понятия о том, есть ли вобще документы и в каком они состоянии. Начните сначала работать, потом разговоры начинайте разговаривать.

Гость

20 июня 2009, 16:45

Гость

24 июня 2009, 14:35

Гость

24 июня 2009, 18:27

Гость

20 июня 2009, 23:55

Гость

21 июня 2009, 17:24

Гость

26 июня 2009, 11:50

Дорогая Наталья, но да того как она Вас устроила, на рекламму были потрачены деньги и не факт, что она в продаже не менее 3-4х месяцев. И нашли же вы её не ножками по Ростову, а в газетке. Этот вариант для Вас нашли - затратив время и деньги на поиск этой квартиры для своей базы АН, а потом деньги на её продажу. Как привык Ростов к халяве.

Гость

22 июня 2009, 22:24

То, что Вам необходимо приобретать новую технику, мебель, и офисы, и то , что Вы страдаете на колченогих стульях и покосившихся столах-больно слышать! И конечно, разумно звучит, что все это должны мы компенсировать из своих личных денег. И реклама ваша, нам безусловно, очень облегчает жизнь. Я обеими руками за то , что бы её было как можно больше. И конечно, я готов сегодня заплатить за то, что бы завтра к вам пришел кто нибудь в чистый просторный офис! Где вы ежедневно находитесь. Только со службой оформления не понятно, она что оплачивается вами? А то за оформление документов с меня отдельно берут. И насколько качественный специалист должен быть, для того , что бы занять очередь в юстиции? Должен ли уметь читать например?

Гость

26 июня 2009, 12:15

Гость

27 июня 2009, 22:08

Гость

26 июня 2009, 12:17

Господа риэлторы! В ЕС и США риэлтор- уважаемая профессия. Стоящая в рейтингах престижности между профессией врача и адвоката. Сам Дональд Трамп с гордостью называет себя риэлтором! Прочтите все комментарии по данной теме: Клиенты недовольны Нашей работой! Один только отзыв от женщины, с благодарностью. И именно такие риэлторы создают реноме профессии! Попытки спорить, объяснять, и оправдываться, а тем больше оскорблять клиентов-это путь к нищете и позору! Давайте лучше спросим наших клиентов, что они хотят получить за свои деньги. Зададим им вопрос: За что и сколько вы готовы платить? Выслушаем их мнение и отзывы спокойно и с достоинством. И постараемся учесть их мнение в своей деятельности. В любой сделке участвует больше одного человека. А хорошей сделкой является удовлетворение потребностей всех сторон. Давайте же выслушаем Покупателя и Продавца! Иначе, рано или поздно, они найдут способ договорится без нас.

Гость

26 июня 2009, 22:38

Гость

27 июня 2009, 22:19

Гость

26 июня 2009, 12:48

если кризиса не было, его стоило бы создать! Что происходило на рынке недвижимости последние 5 лет. Бурный рост! За год квадратный метр дорожал на20-30%. Не купил сегодня, через месяц дороже на 50-100 тысяч. ипотека еще более подхлестывала спрос. Риэлтор это понимал , видел, и это позволяло ему строить отношение с клиентом по принципу: Ты для меня, а не я для тебя! Не купишь ты-у меня очередь! Все, кто не приобретал с 3-5 раза просто игнорировались! Единицы действительно работали с клиентом. С кризисом главным дефицитом стал покупатель. И в выигрыше остался тот, кто сумел наладить доверительные отношения с клиентом. Те риэлторы, к которым хочется обратиться снова. Многие агенты ждут и заинтересованны в новом росте цен. Умные ищут и находят новые методы своей деятельности.Они и создают новое ядро успешных профессионалов.

Гость

26 июня 2009, 22:45

специалист не тот кто 100 квартир тебе показал,а из всего мусора выбрал то(если вы правильно смогли сформулировать свои желания и обозначить возможности)те 2-3 варианта из которых вы выбрали один.А не тупо прокатывать деньги и тратить свое и ваше время на просмотр мусора.А то некоторые пишут что одна агент ими месяц занималась,а другая с первого показа показала то,что нужно и ей за ,что платить?За то чтобы вы еще полгода не ездили.

Гость

27 июня 2009, 22:23

Гость

26 июня 2009, 22:45

Гость

27 июня 2009, 21:42

Сейчас я занимаюсь приобретением квартиры. Ищу двушку. 2-4 этаж.Кирпич или монолит. Не стройвариант Предпочтительные районы-ЗЖМ плщ. Тружеников, Плевен, Сказка, Алея Роз. пл. Ленина-РИиЖТ, Комсомольскя площадь - ЦГБ. Не ранне 85 года постройки. Подскажите,как проще и без мозгового геммороя это сделать? ОТДЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА --- ГРАЖДАНИНУ ПОД НИКОМ РИЭЛТОР/РИЕЛТОР ----- НЕ БЕСПОКОИТЬСЯ! Безграмотных и хамоватых личностей игнорирую с детства. Д.Давыдову-спасибо! Понимаю, о чем Вы пишите. Обязательно заеду к Вам в салон осенью-хочу или поменять или оттюнинговать свою ласточку. С увж., Клиент на которого Вы затратили 7 часов 1 апреля. )))

Гость

28 июня 2009, 11:56

Николай Вант. Максим и Марк из Паруса. Нина Фактор. Олег и Мария Бородовские Русь, Денис Доберман (у него хорошая коллекция уже готовых квартир с мебелью и быт техникой), Татьяна Женева. Мой совет - если обращаетесь в АН, то : 1. Не разговаривайте с Агентами, не теряйте время. переговоры ведите только с директорами и владельцами АН.(Если нужны комментарии - отвечу). 2. Сразу поставьте лимит вознаграждения - Я готов заплатить за Ваши услуги 100/150/200 тысяч. Не устраивает -иду к конкурентам! 3. Агент, который занимается непосредственно вами - заплатите ему сразу! Варианта два: Или по 50 рублей за каждый просмотр. Или 500 рублей единовременно. Но сразу! Если чувствуете дискомфорт в общении, или видите, что Агент плохо понимает, что вам нужно - смените Агента. Без объяснения причин. Это ваше право! Вот пользуйтесь им.

Гость

30 июня 2009, 13:26

Гость

29 июня 2009, 09:15

Читаю и диву даюсь !! У всех практически одна и таже ошибка. Сначала сами ищут квартиру потом идут в Агенство ?????? Ваша задача выбрать агенство , а они уже пускай работают. Хотите экономить-- ищите сами, это означает НЕ ПРИХОДИТЕ В Агенство. В АГенства "по идеи " должны обращатся люди которые сами этого делать не хотят, и готовы за это платить. И не надо летать в облаках что информация будетлежать на видимом месте)) Прячут ее не столько от Вас сколько от других агенств.

Гость

1 июля 2009, 13:31

Гость

2 июля 2009, 16:14

Гость

2 июля 2009, 12:50

ОПЛАТА РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ ДОЛЖНА ФОРМИРОВАТЬСЯ ПО ПРИНЦИПУ- КТО НУЖДАЕТСЯ В УСЛУГАХ РИЭЛТОРА, ТОТ И ОПЛАЧИВАЕТ! продавцу нужно недвижимость перевести в наличность? Вот средняя цена на сегодня, вот смета расходов на рекламу, вот размер моих услуг при продаже. Я проплачиваю рекламный блок в газете, у меня скидки. Купить нужно? задавай параметры, я сделаю подборку, что понравится-посмотрим. Организация просмотра 1 объекта- 100 рублей. Аванс-500р. Согласуем по времени, договоримся, не приедешь ты - это за твой счет. Тратить свои деньги и время на решение твоих задач-глупо. По приобретению премия ! И все становится на свои места! Финансовая ответственность сторон сразу приводит к желанию сделать все быстро,четко и отнестись к делу серьёзно! Каждый понимает, что ему необходимо сделать!

Гость

3 июля 2009, 00:39

Гость

4 июля 2009, 11:46

Гость

2 июля 2009, 13:15

А на последок немного статистики. За период с 12 мая по 19 июня коллектив из 4 человек провел 26 сделок. общая сумма прибыли составила 342 тыс. рублей. Доходность упала, а прибыль возросла! КПД вырос на 418,84%. максимальный срок с момента обращения до момента сделки-17 дней.Максимальная сумма оплаченная покупателем 30 000р. Использовались услуги, и за что выражаем благодарность и признательность банку ВТБ 24, сайту DomBP.ru , ООО Новация, кафе Чик-чирик на Ворошиловском.))). НИКАКИХ РЕВОЛЮЦИЙ! просто хороший и четкий расчет, исходя из реалий сегодняшнего дня!

Гость

4 июля 2009, 11:49

Гость

12 июля 2009, 19:59

Гость

21 июня 2009, 08:24

Гость

29 июня 2009, 10:22

Гость

21 июня 2009, 09:48

Гость

23 июня 2009, 10:03

Гость

21 июня 2009, 17:12

Гость

24 июня 2009, 14:37

Гость

22 июня 2009, 17:36

Мы с женой при решении жилищного вопроса в прошлом году столкнулись с тем, что из агентов по-настоящему работать могут только единицы, остальные, если не приобретаешь их варианты с 1 или 2 показа, теряют к тебе интерес (это при том, что сумма на приобретение была достаточная). Хочется верить, что хотя бы часть дилетантов уйдет с рынка недвижимости, согласен, что работать должны профессионалы.

Гость

26 июня 2009, 12:03

Гость

22 июня 2009, 17:35

Надеюсь, что кризис заставит агентов более внимательно относится к КАЖДОМУ покупателю, даже к тому, у которого есть в наличие совсем незначительная сумма. Считаю, что 6% (даже 5% и 4%) при нынешних ценах на недвижимость - необоснованно завышенная ставка комиссионных (а сэкономленные деньги лучше на ремонт потратить). Реально вознаграждение должно быть в пределах 2-3% всего. Агентство может много "петь" про сложное оформление, на самом деле сложности оформления документов встречаются у немногого кол-ва объектов, а во многих случаях все намного проще. Конечно, агенты будут возмущаться и будут против снижения комиссии, т.к. до кризиса жили они очень неплохо.

Гость

26 июня 2009, 12:02

А Вы работайте на своем предприятии бесплатно, ну или хотябы на 50% дешевле. А мы такие же люди и у нас есть семьи, дети , нужды и это такой же труд как у вас. Встань на расклейку в 5-6 утра, часа 3 поклейся прибеги домой накорми семью и в офис, а потом по жаре на показы, а зимой в холод, а клиент опоздал, или того хуже не приехал, а у тебя ещё другие такие же люди в другом районе города. Берёшь такси и мчишся. Конечно же мы очень легко свой хлебушек зарабатываем!!!!

Гость

25 июня 2009, 10:06

Гость

25 июня 2009, 16:49

Гость

25 июня 2009, 10:44

господа,вы смешны.риелторы это такие- же люди как и вы.если больно все общество,то почему вы решили,что риелторы должны быть ангелами?в любой профессии(риелтор-это такая же проффесия как-врач,мент,водитель....)короче везде есть профессионалы и делетанты,а хамов в нашем городе к сожелению хватает.Первое что нужно-это начать с себя,а то в чужом глазу .....а в своем..Не нужно хаить профессию,везде есть разные люди и если при покупке жилья у вас выбор из 500 агенств,то когда вы садитесь в транспорт,то выбор у вас отсутствует.и как вы доедете зависит от водителя,а уж у него вы не узнаете как он вас довезет,пока не проедите.

Гость

28 июня 2009, 13:53

Гость

26 июня 2009, 10:34

Не вали с больной головы на здоровую! Отвечай за себя сам! И смейся на собой, сколько влезет! Это чем больно общество? И кто диагнозы ставит? 500 агентств-возможно! Но когда звонишь по газете-выбор заканчивается! Попадаешь в АН. Максимум, что возможно сделать-это зайти в другое АН, указать на объявление, и попросить, не больше, поговорить с АН опубликовавшим объявление. Все! С маршрутками аналогии неудачны. Я могу воспользоваться другой. Написать жалобу на водителя, и знаю, что ото ему отольется. А в АН?

Гость

26 июня 2009, 22:54

Гость

26 июня 2009, 11:35

Само то, что ты его просмотрел говорит о следующем-1. Ты его действительно ПРО СМО ТРЕЛ. Или проглядел. 2. Ты сумел это сделать! А Адресат частные лица получить не могут! Только Юр, и только с единого компа! О чем это говорит? Адресат пользует и доит АН- и правильно поступает! Создали и продвинули свой cool-центр.Диктует свои условия на рынке! Объявит завтра, что всем перейти на компы "Деревянко и Со"- и куда все АН денуться? Вздохнут и пойдут покупать! Поднимет цены-и заплатите, столько, сколько назовут! А когда решат открыть своё АН- в городе выжувут только 10, максимум 20АН! из 647! Красавцы! вот это я называю Хорошим и Успешным бизнесом! Адресатовцы!-примите мои апплодисменты, переходящие в овации! Не знаю, кто его задумал и создал- но чувствуется РИНХовская школа! А то и больше! Вздрючьте АН! Профессионалы выживут, дилетанты и слабаки-сгинут! Пусть останется 200 высококласных риэторов на город-остальные-в утиль!

Гость

26 июня 2009, 22:37

Гость

26 июня 2009, 20:28

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ.!!!!" №41 и №42. КЛИЕНТ АН от 26.06.09г цитата - Потом созвонился с одноклассником-маклером. Рассказал о произошедшем, и выяснилось интересные подробности. Большинство агентов официально не оформленны. Т.е. любой человек с улицы, пришедший в АН будет принят, если он условно вменяем. Максимум -ксерокопия паспорта! Кто и чем занимался человек до этого - никого не интересует. Даже минимальной проверки на судимости, наркологов и психиатров не делают. Образование - лишь бы читал и писал. Есть ислючения, но единицы. Титул, дон-мт... не больше десятка! Если человек уходит, максимум, что о нем известно - № мобильного. Это так, о безопасности. Кого мы пускаем в свой дом, и предлагаем его осмотреть. Кто знает, когда мы дома, а когда нет! И кто в курсе с какой суммой денег, когда и где мы будем находиться. КЛАССНО - БЛЕСК!!!

Гость

28 июня 2009, 14:15

СОГЛАСЕН!!!С ВЫСКАЗЫВАНИЯМИ КЛИЕНТОВ О НЕГАТИВЕ В КРУГАХ НАШНГО БРАТА. МЕНЯ ВОРОТИТ ОТ ЭТОГО 13 ЛЕТ.(ВСЮ МОЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ) СОВЕТ ВСЕМ ИЩАЩИМ И СОБИРАЮЩИМСЯ ИСКАТЬ: 1.ВЫБИРАЙТЕ ВСЕГДА ОТКРЫТОГО РИЭЛЕРА (ВИЗИТКА С Ф.И.О., ФОТО, САЙТ ПЕРСОНАЛЬНЫЙ, И.Т.Д.) 2".ПРОБЕЙТЕ "ЕГО ОПЫТ (МИНИМУМ 3 ГОДА) ТАКОЙ СРОК ХАМ И НЕГОДЯЙ НЕ ПРОДЕРЖИТЬСЯ В ЭТОЙ СФЕРЕ. 3.ЕСТЬ И ИСКЛЮЧЕНИЯ СРЕДИ "РАБОТНИКОВ С ОПЫТОМ" ДЛЯ ЭТОГО ГЛАВНЫЙ ФАКТОР ПРОВЕРКИ СРОК ПРЕБЫВАНИЯ ЕГО В КОМПАНИЯХ. (МЕНЯЛ КАК ПЕРЧАТКИ - ПУСТЬ ГУЛЯЕТ) ВООБЩЕ ХОЧУ СКАЗАТЬ ВАМ ЭТО МОЯ И МНОГИХ МОИХ КОЛЛЕГ - СТАРЫХ РИЭЛТЕРОВ БОЛЬ!МАРАЮТ НАС ПОСТОЯННО! РЫБА ГНИЁТ С ... А ГОЛОВЫ К СОЖАЛЕНИЮ У НЕКОТОРЫХ ЕЩЁ ЦЕЛЫ... С УВАЖЕНИЕМ! И НИЗКИЙ ПОКЛОН ЗА ПРАВДУ!

Гость

29 июня 2009, 11:29

4. В 50% агентств при продаже земельных участков очень сильно завышаются площади участков. Хотя достаточно одного взгляда на план или калькулятора, чтобы посчитать реальную площадь. То есть, опять же, в документы никто не смотрит. 5. Встречается откровенное хамство и наглость. 6. Встречаются также и попытки рассказывать "как ужасен труд риелтера" и "как тяжело работать с клиентами". 7. Встречается разделение всех приходящих на "реальных покупателей" и "лохов". Запомните, господа, у Вас НЕТ покупателей. У вас есть клиенты, которым Вы оказываете услуги в соответствии с договором.

Гость

1 июля 2009, 16:41

Гость

30 июня 2009, 09:30

Когда возможны изменения."..ростовские риэлторы гордятся честностью и прозрачностью существующей системы оплаты." при этом ниже-"... рынок Ростова может перейти на иную, общепринятую в стране и в мире, систему оплаты..." (Во как! Своим путем, значит... И гордятся при этом... Искренне рад за Вас! Ставропольские, наверное, зелёные от зависти! А перед кем гордитесь? честностью и прозрачностью уникальной, в стране и мире, системой оплаты...При которой я сегодня оплачиваю новую мебель, просторный офис, оргтехнику, рекламные площади, и сотрудников службы оформления, которыми в полной мере насладиться тот, неизвестный мне парень, пришедший к вам завтра...Где вы, гордые, от прозрачности и честности,и встретите его! Сидя за новым столом, в просторном офисе, за новым компом вместе со службой оформления...

Гость

2 июля 2009, 15:44

Гость

30 июня 2009, 10:40

Читаю: "Только в тот момент(не минутой раньше!), когда большинство продавцов(Подавляющее большинство) захочет заплатить(О! что то новенькое! С чего бы вдруг продавец воспылал желанием?) риэлтору, и при этом заранее оговоренные суммы оплат начнут изымать(Это при диком желании продавца заплатить!) из вознаграждения(Мозг в разрыве! Из какого вознаграждения надо изымать!?) , оплачиваемого покупателями, можно будет говорить(говорить можно, а знать и чувствовать когда?!) о наступлении социального(Это что за социальные слои такие новые-Продавец и Покупатель!) равенства и справедливости".(УРА-А!!! Все стало на свои места! Это значит НИКОГДА!!! Слава Богу! Все остается по прежнему: Будем чем гордиться ростовским риэлторам! Честностью прозрачностью и уникальностью системы, при которой покупатель платит за всех! И прав Вартан-на фиг нам революции! обходились ведь как то без радио, сотовых и печатного станка и квантовой физики!)

Гость

2 июля 2009, 15:35

М-да! Если внимательно читать-точно крыша двинет! Продавец заплатит риэлтору, при этом сумму изымут из вознаграждения(!?) оплачиваемого покупателем! Итак! Вознаграждение продавцу от покупателя, из которого продавец захочет оплатить риэлтору, при этом путем изятия заранеее оговореных сумм. Кто нибудь понимает,объяснит, за что вознаграждает покупатель продавца? и чем это отличается от существующего сейчас? Покупатель передает сумму вознаграждения одновременно с расчетом за квартиру. Социальное равество и справедливость уже между продавцом и покупателем уже наступила? Полная белиберда.

Гость

30 июня 2009, 13:09

И не нагло с наездом, а спокойно говорит. Я аж крякнул! Ладно, говорю, еще сюрпризы будут? Возможно!-отвечает. Отправил я своих лбов машину сторожить, и говорю-сколько с меня? Что бы без сюрпризов! лишнего ничего не взял, но порекомендовал переехать в офис напротив. Зимой офис просто не отапливался! И расходы на обогрев электричеством просто дикие были. Решил я насчет квартиры к Зайцеву обратиться. Жена вторым тяжелая ходила, расширятся пора. А он давай меня отговаривать! Сними лучше, раз невмоготу, а свою продай! Не понял я его, но послушал. А марте, в аккурат под роды, за те же деньги трешку на Комсе над кабриолетом взял! Но в переезде визитку Зайцева потерял! Денис Валерьевич-если прочтешь зайди к Лене Зиме! Отблагодарить хочу! И тетрадь свою возьми! С женой распишемся!

Гость

3 июля 2009, 01:22

Сталкивался я с Зайцевым в 2007 году. Именно он спровоцировал 30% подъем цен на элитное жильё в августе -октябре 2007г. Он пришел в банк оформлять ипотечный кредит на 50 млн. рублей, для приобретения 4 квартир в центре города.Его отослали в аккредитованную оценочную компанию. сначала они оценили квартиры в 23,3 млн руб. Он ушел, а через месяц принес подписанные оценочные акты на сумму 44,7 млн. рублей! Сначала я решил,что он дал взятку. Нет! Да и сумма была бы 3-5 млн руб. Я специально сравнил цены-рост более100% за две недели! Кредит Зайцев получил. Я потом покупая квартиру через него спрашивал его о том, как он это сделал. Он просто договорился с 30 АН дать объявления по завышенным ценам, и эти газеты принес к оценщикам. Те и оценили сравнительным методом! Самое интересное 3 из 4 купили за два месяца!

Гость

2 июля 2009, 03:33

Недавно ко мне обратился давний знакомый. решил риэлтором стать и спрашивал совета. И я вспомнил, как 7 лет назад сам пришел в этот бизнес. Если кто то мне тогда рассказал, с чем мне придется столкнуться, я наверное, ещё трижды подумал. За 7 лет,я не раз уходил, но возвращался. Недвижимость сродни наркомании или экстремальным видам спорта! Или ты через два месяца уходишь и не возвращаешься, или ты этим занимаешься всю жизнь. Даже если при этом ты банкир,инженер,служащий. Я люблю этот бизнес! Принимая его со всем, хорошим и не очень.Продавцы! Вы конвертируете свои квадратные метры кирпича и бетона в наличные. Я знаю как это сделать быстро, и по максимальной цене на данный момент! И свои знания и опыт конвертирую в наличные.Можете сами! А со мной проще, выгоднее, быстрее! Вы это делаете раз в 7-15 лет, а я ежедневно. Это не повод хамить друг другу. Это то, за что я беру деньги!

Гость

2 июля 2009, 16:38

Гость

2 июля 2009, 11:26

Гость

2 июля 2009, 12:22

Гость

21 июня 2009, 07:55

Я считаю покупатель должен получать на руки договор о гарантиях со тороны риелтора, а продовец с риелтором должны сами "установить" ту стоимость за которую можно продать объект. Тогда не будет видно комиссионых, и все останутся довольны и при "своих". Как на рынке знаешь что обвешивают и обсчитывают но если качестов товара устраивает за такие деньги то нет прблем ... Все три стороны в выигрыше...

Гость

22 июня 2009, 13:34

Ув. "риэлтор", не позорьте коллег своими знаниями русского языка. У вас же в каждом предложении ошибка! Насчет 6% - такая ставка очень редко применяется. Кроме того, чем дороже объект, тем ниже процент. И не надо говорить так, будто вся сумма уходит риэлтору в карман. Она уходит на поощерение многих людей, участвовавших в вашей сделке. Ну и напоследок могу сказать две вещи будущим клиентам агенств недвижимости: - старайтесь, чтобы ваша сделка проходила на одно, а не два агентства, так вы сможете больше торговаться насчет размера комиссии. - не обращайтесь в крупные, чрезвычайно разрекламированные АН, там агенты зачастую работают по принципу "лучше колличество, чем качество". Скорее всего вы найдете больше внимания к своему вопросу в более "скромных" агентствах.

Гость

22 июня 2009, 16:01

Да что Вы закциклились на этих 6%, это дела давно минувших дней. Сейчас каждая фирма (будь то крупная или мекая) рада простой человеческой комиссии, кот. не доходит иногда и до 1% на крупном жилье. А такие рвачи как "риэлтор" позорят все агенства недвижимости. Видно, что новый, залетный, необразованный, молодой человек. По опыту такие люди долго не задерживаются не в одной сфере. Идиотв везде хватает. Есть в недв. очень много специалистов, самое главное не спеша найти их

Гость

22 июня 2009, 16:25

Расскажу реальную историю. Нашла в газете объявление, позвонила, показали квартиру, понравилась. Оказалось агентство "Терра". Собрали нас и продавца в кабинете у какой-то важной дамы с поджатыми губами. Про то. чтобы сделать маленькую скидку, она даже и слушать не захотела. Продиктовала какие справки мы должны собрать (сами и за свои бабки). Чуть не поссорила нас с продавцами квартиры (все запугивала продавцов, прям при нас, чтобы они побольше с нас задаток взяли и поменьше срок до совершения сделки сделали, а нам ведь надо было в другом городе еще оформить продажу квартиры). Потом мы встретились с представителем агентства через положенный срок, она нам очередь заняла в отделе регистрации. Подписали договор - и до свидания. Я не поняла, за что я им 90 000 отдала...Я бы на эти деньги квартиру бы лучше обставила, а договориться напрямую с продавцами совесть не позволила.

Гость

22 июня 2009, 18:40

Гость

23 июня 2009, 10:33

Дамы и господа! Какого смешного Вы спорите, ругаетесь, и торгуетесь с риэлторами! 1. В Ростове 647 АН. Реально работает 100-120 АН. Всего около 1500 риэлторов, агентов, маклеров. Большинство из них - дилетанты. Причем голодные дилетанты. не умеющие прокормить даже себя! Есть порядочные профессионалы. Таких не грех и на свой день рождения пригласить. Поймите! АН продают услуги! Вы будете платить за некачественные услуги, скажем в парикмахерской? Скорее пойдете в другой салон. И в чем принципиальная разница! Не риэлтор продает квартиру, он только облегчает или улучшает процесс. В идеале, конечно. А на практике - ставьте на место зарвавшегося! Вы его кормите, а не наоборот! Тем более альтернатива АН в интернете есть! ДомБП. ру вообще напрямую!