«Суперведомство»: три в одном

С марта в России появилось новое ведомство – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Служба объединила в себе три госструктуры – Росрегистрацию, Роснедвижимость и Роскартографию. Предполагается, что, благодаря этому ведомству, процесс оформления регистрации прав на недвижимость заметно ускорится, а также станет дешевле.

Указ президента «О реформировании органов регистрации и создании единой службы, отвечающей за регистрацию, кадастр и картографию» вступил в силу с 1 марта. С этого момента упразднены Федеральное агентство геодезии и картографии и Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости. Новое ведомство будет заниматься организацией единой системы государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрацией прав на недвижимость и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации. Однако процесс такой трансформации будет проходить постепенно: в марте начнется только создание этого органа в Москве. Далее последует переходный период для объединения всех этих трех служб по стране. Окончательное формирование новой структуры должно завершиться в течение двух лет. Новая система сначала будет обкатана на менее загруженных рынках и только потом заработает на рынках Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Краснодара.

В пресс-службе ведомства успокаивают: для рядовых потребителей эти перемены к лучшему. Все отделения УФРС будут работать в прежнем режиме. Постепенно будет создан единый информационный ресурс, где будут содержаться сведения как об объектах недвижимости, так и о зарегистрированных правах на них. Это позволит сделать процесс получения государственных услуг населением в сфере недвижимости более доступным, эффективным и качественным. Кроме того, идет проработка возможностей объединения по принципу «одного окна».

Создание единой системы кадастрового учета, регистрации прав на недвижимое имущество и картографии позволит сократить реальные сроки оформления документов гражданами и юридическими лицами. Все услуги по постановке земельных участков на кадастровый учет, регистрации прав на недвижимость можно будет получать в одном окне.

И, наконец, еще один важный момент: благодаря изменениям, внесенным в 2008 году в Налоговый кодекс, госпошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним уменьшится. Например, в соответствии с этими изменениями, с 26 января 2009 года государственная пошлина за госрегистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, а также сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, уплачивается в размере 100 рублей. Ранее госпошлина на эти права и сделки составляла для юридических лиц 7500 рублей, для граждан – 500 рублей).