Как направить материнский капитал на ипотеку?

Изменены правила направления материнского капитала на погашение ипотеки. Теперь направить средства в счет уплаты ипотечного кредита можно и в том случае, если кредит официально оформлен на супруга обладательницы сертификата. Есть и другие тонкости, о которых рассказала пресс-секретарь ОПФР по РО Светлана Смирнова.

Изменения в поправки к ФЗ внес премьер-министр России Владимир Путин. В тексте подписанного им постановления №20 «О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» оговаривается не только возможность использовать материнский капитал главе семейства. Корректируется и еще одна шероховатость.

«Для соблюдения нормы закона, который предписывает, что жилье, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность, достаточно предоставить письменное обязательство оформить это жилье в дальнейшем в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи», – рассказала Светлана Смирнова.

Соответственно принятие новых правил внесло изменения в набор документов, которые необходимо предоставить в отделения Пенсионного фонда России для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов. Теперь заявитель должен предъявить:

1. Документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал.

2. Сертификат на материнский капитал.

3. Кредитный договор.

4. Справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту.

5. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств.

6. Засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

• в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита – после снятия обременения с жилого помещения;

• в случае индивидуального жилищного строительства – после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения);

• в остальных случаях – после перечисления Пенсионным фондом России средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).

Если стороной договора займа является супруг:

7. Копию основного документа, удостоверяющего личность супруга, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания.

8. Копию свидетельства о браке.

Уточнить информацию можно по телефонам горячей линии отделения ПФР по Ростовской области: 290-41-55, 290-41-01.