И ГУРШ не спасает шахтеров

В текущем году Ростовская область направит более миллиарда рублей, выделенных из федерального бюджета, на строительство жилья в шахтерских территориях. Однако темпы ввода многоквартирных и частных домов оставляют желать лучшего. Так, по словам заместителя губернатора региона Юрия Андриади, в первом квартале было освоено лишь 91,9 миллиона рублей, а это только 52% от квартального лимита. Работа муниципалитетов областью признана неудовлетворительной, а потому конечный результат реализации программы – снижение доли аварийного жилищного фонда – может оказаться под угрозой.

Программа ввода жилья в ряде шахтерских территорий Дона не выполняется. Такой вывод сделали областные чиновники на коллегии администраци региона по социально-экономическому развитию за первый квартал 2008 года. Выступая на совещании, заместитель губернатора Юрий Андриади, в частности, заметил: «Есть проблемы по освоению средств в Белокалитвинском районе. Из запланированных там на строительство жилых домов 20,5 миллионов рублей израсходовано только 64%. В Шахтах освоение составило 33%. В Новошахтинске в этом году необходимо затратить на ввод жилья 650 миллионов рублей федеральных ресурсов, а именно – построить 35 многоквартирных домов общей площадью 27 тысяч 800 квадратных метров и 20 малоэтажных общей площадью тысяча триста квадратных метров. Но в первом квартале город освоил на эти цели 23 миллиона 600 тысяч рублей».

Как пояснил корреспонденту 161metr.ru заместитель начальника управления ЖКХ и строительства администрации Новошахтинска Сергей Путря, многоквартирные дома возводятся сейчас в городском квартале «Радио». Новенькие кирпичные пятиэтажки рассчитаны в общей сложности на 600 квартир. По улице Харьковской, 84в строится еще один пятиэтажный двуподъездный дом. Кроме того, коттеджная застройка ведется в квартале «Центр», на улицах Прохладная, Фонтанная, Магаданская. Пока здесь заложено 20 домовладений, рассчитанных на одну-две семьи. В 2009–2010 годах будет построено еще около ста коттеджей.

«Жилье, которое сегодня возводится в городе, предназначено для переселения из ветхого и аварийного фонда семей шахтеров. На эти цели в текущем году 650 миллионов рублей городу выделил ГУРШ и еще 690 миллионов рублей федеральных средств он обещал направить в следующем году», – рассказал Сергей Путря. По его словам, уже сейчас в Новошахтинске начинается проектирование нового «Квартала 2», рассчитанного на полторы тысячи квартир. Но это – перспектива 2010 года.

Кроме того, частично для отселения жителей из аварийных домов задействуется вторичный рынок, ведется точечная, а не квартальная застройка. «Меры, которые принимаются сегодня, направлены на то, чтобы через два года практически все жители, нуждающиеся в переселении, получили нормальные квартиры. К сожалению, существуют проблемы, тормозящие этот процесс. Например, длительная процедура оформления и согласования строительной документации, начиная от самих проектов и заканчивая договорами долевого строительства домов», – посетовал чиновник администрации Новошахтинска.

По мнению Юрия Андриади, низкие темпы строительства жилья обусловлены отсутствием контроля со стороны глав муниципальных образований. По этой же причине затягивается процесс оформления договоров долевого участия граждан по строящимся квартирам. В том же Новошахтинске для получения средств на возведение домов необходимо оформить документы на 660 квартир. В то время как к 1 мая, по информации замгубернатора, заключены только 38 договоров, из них переданы на регистрацию всего шесть. «Такую работу, конечно же, нельзя признать удовлетворительной. Муниципалитетам необходимо принять меры и обеспечить соблюдение графика строительства жилья», – заявил замглавы области.

Пока донские власти борются за выполнение плана в строительстве, жители горняцких поселений продолжают терять надежду. «Не думаю, что в ближайшие год-два мы дождемся своей очереди на квартиру. Такими темпами скорее дом упадет и мы окажемся на улице, чем нас куда-то переселят», – усмехнулся новошахтинец Юрий Х. По его словам, улучшения жилищных условий семья бывшего горняка добивается уже несколько лет. Однако обещанного три года ждут. А значит, осталось уже недолго.