Риелтор из Ростова пожаловался на странные запросы клиентов и обманщиков
21 марта 2026, 10:06
Гость
23 марта, 06:20
Риэлтор не нужный посредник, который ни за что не отвечает.
Гость
22 марта, 08:23
Из своего опыта, могу посоветовать, работайте без риэлторов , люди! Это мошенники
Гость
22 марта, 01:13
А еще бывает и так - риэлтор цену сам ставит покупателю, к собственнику не подпускает. А потом хапнет с лихвой себе на кармашек минимум полмиллиона, а то и больше.
Гость
21 марта, 23:48
в аренде есть еще несколько забавных тем:
1. бывает так, что арендодатель работает ровно с одним риелтором (как раз чтобы на звонки не отвечать) и у него вполне нормальные договоренности. А потенциальный арендатор начинает придумывать "хитроумные схемы" как бы надуть риелтора, идет к хозяину квартиры, предлагает ему, значит... забавно выглядит. Как правило, еще и не работает, хотя раньше, говорят, работало.
2. бывает и так, что риелтор ставит комиссию 100%. И это тоже интересно наблюдать - квартира висит на экспозиции месяцами, потом у нее снижается цена (!!), потом еще снижается... цена, но не комиссия риелтора. Честно говоря, пока сам не понял, что за хитрая схема.
3. Нередко квартиру не сдает риелтор потому что... это не имеет смысла. Например хозяин квартиры хочет сумму N, а все вокруг сдается по цене 0.7 N . Ну опытный риелтор, обычно, за такое даже не берется. А начинающие вполне себе могут побегать. Арендодателю рисков ноль - он ни копейки не вкладывается, а риелтор... ну опыт должен оплачиваться, че уж тут.
Гость
21 марта, 23:05
Мой единственный опыт общения с риэлторами был такой. Продавал в Обнинске квартиру. Тогда (это был 2007-й год по-моему), мне хотелось получить 2.65М на руки. Пришёл в Миэль, сю-сю, вот мы Вашу квартиру оцениваем в 2.27М, на руки Вы получите 2.24М. Плюс нам еще нужен будет договор, за него сейчас платить 50К. Я - стоп!
За такую сумму и даже выше вот на улицу выйду - и сразу продам квартиру.
Повторяю условия - 2.65М мне на руки, меня не интересует, по какой цене вы её продадите, комиссию сами оговаривайте с покупателем. Дополнительно, нужно оформление в БТИ (это также на вас и за ваш счет), а также информируйте меня о количестве просмотров. Сказал, что частичная обстановка останется (там в принципе сразу можно было жить, спальня - хорошая кровать + большой шкаф, холодильник и кухня хорошая - и ванна - джакузи с раздвижными стеклянными шторками. По тем деньгам это было всё тысяч на 150-200.
Сразу съездили туда, они впечатлились, мои условия были приняты и всё продали за 3 месяца, причем в "мёртвый" сезон, летом. Да, это была двушка, в 52 квадрата.
Скажу, что вторую квартиру я купил в то же время - сам. Трешку, без отделки, за 2.85М под 100 квадратов площадью.
Прочитал, и слёзы роняю! Какое отношение имеет риэлтор к стоимости продающейся квартиры в процентах? Покупаю квартиру, сам нашел, практически сам всё сделал, в итоге должен отдать кому то 5 процентов от её стоимости! И в итоге, мне пытались продать квартиру с ещё прописанным в ней сыном собственника! Да он через пару месяцев сам выпишется! На тот моент сын уже год сидел, и сидеть ему предстояло ещё семь лет! И это работа риэлтора? Покупка свершилась уже после решения суда о выписке. Риэлтры были посланы лесом и подальше! Мне были обещаны все кары и проклятия Ада, но после вызова участкового, все панические атаки на меня были прекращены, желающие поживиться за мой счёт, разогнаны веником. Сейчас думаю переехать в дом, но так же все вопросы по поиску, приобретению и оформлению дома собираюсь решать самостоятельно! В соответствии с Законами Российской Федерации! Читать и анализировать, пока что не разучился!
Гость
21 марта, 19:18
Нет желания дискутировать и общаться в комментариях: трут комменты , и уже не первый раз, желаю остаться без читателей и комментаторов
Гость
21 марта, 17:08
Риэлторы это посредники, без которых грамотный человек вполне может обойтись.
Гость
21 марта, 15:12
Приравнять риэлторов к аферистам и запретить. Пусть идут работать.
Гость
21 марта, 15:10
Для проверки сделки только нотариус, у него хотя бы ответственность закреплена.
А риэлтор со своим "мы консултируем и составляем договор в простой письменной форме" по факту нужен только если лично не ищешь объект в этом городе, т.к. живёшь в другом. Тогда да, лучше обратиться к риэлтору и он подберёт вариант объекта, приедешь и купишь. А на месте можно и самому искать, без услуги взрослых дядь и теть, водящих тебя за ручку по объектам и ни за что в итоге сделки не отвечающих. По сути риэлторство сейчас актуально для Москвы с Питером где много приезжих хотят метры купить, и все.
Гость
21 марта, 16:11
Гость, с нотариусом тоже бывают проблемы но у них хоть ответственность есть какая то закрепленная законом.🤔
Гость
21 марта, 16:12
Гость, договор можно скачать в свободном доступе и без риэлторов ❗❗❗
Гость
21 марта, 15:03
Дармоеды и аферисты наживающиеся на чужом имуществе.
Гость
21 марта, 16:13
Гость, иногда даже чужое имущество становится ихним...
Гость
21 марта, 13:04
Чушь, что без сопровождения риэлтора квартиру не продашь. С покупательницей обратились в МФЦ, получили все справки из инстанций и оформили сделку. При этом она сразу передала документы на оформление в Росреестре. На все было два визита в МФЦ
Гость
21 марта, 16:14
Гость, отличная 👍 сделка здорового человека 👍👍👍
Гость
21 марта, 12:32
На счёт сообщений вместо звонков - не все бездельники, как риелторы. У нормальных людей есть работа, семья, личная жизнь. Тратить время на болтологию никто не согласен. Когда есть время - написали.
А на счёт того, что риелтору больше заняться нечем.. Было бы чем заняться, не отвечал бы на сообщения.
Гость
21 марта, 16:16
Гость, ну самое лучшее что бы риэлтору просто перечисляли деньги и не беспокоили получается, его работа в том что он риэлтор не отрегулированный законодательно!!!🧐🤗🤣🤣🤣🤣
Гость
21 марта, 11:36
Ну раньше было время и риэлторы ( или как их называть, законом не установлено) были нормальные, это было давно лет 20 назад. Потом они все завелись связями и почувствовали кровь денег и стало им всё равно на "качество" предоставляемых услуг и ответственность за свои деяния, только деньги их интересуют!!!
Так чему же этот риэлтор ( или как их назвать, законом не установлено) удивляется?? Из своего личного опыта последних лет , могу сказать что такие " услуги" не нужны от слова совсем!!! Может быть и есть хорошие риэлторы ( тогда они будут бедные), но для начала нужно законодательно закрепить эту деятельность и ответственность, а то в лучшем случае это ИП или даже самозанятые, те кто были ООО перешли на ИП так как в случае раскрытия определённых схем их деятельности ответственность меньше у ИП.
Интернет доски объявлений сотрудничают с риэлторами, так что обычному физическому лицу продавать свою недвижимость становится сложно подавав своё объявление. Проблемы так же начинаются у физического лица и с регистрацией сделок купли- продажи через Росреестр, связано это сотрудничеством негласным риэлторов и Росреестра , наверное нет, просто совпадение 🤫
А на самом деле собственник должен не иметь трудности при заключении сделок купли- продажи своего имущества и рекламы на интернет ресурсах.
Гость
21 марта, 11:16
Вы, помогайчики, ни за что не отвечаете. Нормальный договор с вами заключить невозможно. Там нет ответственности за последствия. Вы должны под залог своих денег подбирать квартиру, и, если что-то пойдёт не так, полностью компенсировать все убытки. А по факту ваша помощь только вредит. Люди думают, что всё нормально, всё под контролем, а по факту, вы ждёте вознаграждение. Дальше хоть трава не расти. И ещё, ваше утверждение, что без вас сделка не возможна - это ввод людей в заблуждение. Всё возможно, и даже проще, и дешевле чем с вами. Так, что не нойте, выучитесь и найдите себе нормальную работу.
Гость
21 марта, 15:09
Вы правы. Есть квартиры которые сдают по сговору. Риэлтор берёт пол стоимости а то и более месячной аренды в виде комиссии а люди из за невыносимых условий проживания вынуждены съезжать уже через неско дней. Надо принять закон который обеспечит возврат комиссии в случаях с такими арендодателями и штрафных санкций в отношении сдающей стороны.
Гость
21 марта, 16:19
Гость, почему же нельзя заключить , можно!!! Могут вам подсунуть эксклюзивный договор , по сути кабальный , в котором вы при расторжении понесети расходы , а они риэлторы , прости Господи за это название не несут никакой ответственности...🤗🤥🤥🤥
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев