«Я собственница, что хочу, то и делаю»: хозяйку участка с вырубленными елями в Ростове лишают земли через суд

Кировский районный суд Ростова 27 октября рассмотрит антикоррупционный иск городской прокуратуры к владелице участка ростовской предпринимательнице Марии Тамбиевой и ее бывшему супругу — экс-директору департамента по управлению имуществом Ростова и бывшему высокопоставленному сотруднику Росреестра Андрею Тамбиеву, — а также к предыдущему владельцу участка Андрею Перну. 161.RU ознакомился с иском.

Надзорное ведомство требует вернуть в государственную собственность земельный участок по улице Зеленой, 2а, а также взыскать в бюджет 19 миллионов рублей, полученных в результате этой сделки.

Как рассказала ростовский юрист Ирина Якымив, которая несколько лет отстаивает интересы жителей Ростова в борьбе за рощу, исковое заявление направлено по поручению Генеральной прокуратуры РФ. Соответствующий депутатский запрос о необходимости судебного разбирательства был доставлен в Генпрокуратуру нарочно еще в день заседания Верховного суда. Однако для сбора доказательной базы потребовалось несколько месяцев кропотливой работы.

— Запрос направляла депутат гордумы Ростова Наталья Оськина еще в конце апреля 2026 года. На протяжении всего периода судебных тяжб, связанных с вырубкой голубых елей и возведением жилого дома на улице Зеленой, главным аргументом ответчика была незыблемость права владения. Мария Тамбиева заявляла: «Я собственница, что хочу, то и делаю: хочу — рублю, хочу — строю», — рассказала юрист. — Именно поэтому возвращение земли в государственную собственность имеет ключевое значение для местных жителей, рассчитывающих на последующее восстановление зеленых насаждений.

Напомним, данный участок выбыл из муниципальной собственности на основании апелляционного определения областного суда еще в 2014 году. За прошедшие годы это решение так и не было обжаловано со стороны профильных ведомств — Департамента архитектуры и градостроительства, а также Департамента координации строительства и перспективного развития города.

В то же время администрация города и района не оставляет попыток оспорить другое апелляционное определение облсуда, которым ранее было признано незаконным уведомление о застройке этого участка.

— В связи с этим возникает вопрос, почему новое руководство города и района не пресекает спорные действия подчиненных. Местные активисты обеспокоены тем, что вместо островка зелени в районе проспекта Шолохова может появиться очередной фудкорт, и указывают на необходимость проведения комплексного антикоррупционного расследования, — подытожила Ирина Якымив.

Напомним, после целой серии ранее выигранных судебных решений горожане подали очередной иск — непосредственно о сносе возведенного здания. Первомайский райсуд иск удовлетворил, обязав снести дом и привести участок в соответствие с генеральным планом города. Но суд предоставил ответчикам отсрочку исполнения решения на шесть месяцев.

Земельный участок больше 10 лет назад незаконно перешел в частные руки. После передачи участка в общую долевую собственность земля стала частной. Участок оформили под индивидуальное жилищное строительство. 2 октября 2023 года у земли появился новый владелец — ростовская предпринимательница Мария Тамбиева, учредившая Региональную консалтинговую компанию. После смены собственника участок начали готовить к застройке.

Вырубка деревьев на улице Зеленой, 2а началась 12 ноября 2023 года. При этом в прокуратуре сообщили, что департамент архитектуры Ростова не выдавал никаких разрешений на строительство на этом участке. Подробнее о ситуации с уничтожением деревьев на пересечении Зеленой и Шолохова мы рассказывали в отдельном сюжете.