Администрация Азовского района объяснила, почему хуторяне судятся и не могут переехать из затопленного дома на Дону

Администрация Азовского района ответила на официальный запрос 161.RU по поводу судебного процесса семьи Варданян в хуторе Рогожкино. Дончане судятся с властями за право получения компенсации и возможность переезда из аварийного дома. Жилье затопило два года назад после масштабного наводнения в Азовском районе. В ночь на 27 ноября 2023 года на Ростовскую область обрушился ураган. На территории Приазовья скорость ветра достигала около 30 метров в секунду. Мощные потоки воздуха выгнали воду из устья реки Дон и берегов Таганрогского залива. За несколько часов она затопила несколько населенных пунктов, расположенных на побережье. В их числе оказались хутора Задонье, Донской, Рогожкино, Береговой, а также станица Кагальник. Уровень воды у города Азова достигал 706 сантиметров, превысив опасную отметку. Тогда вода из Дона затопила хутор и попала в дома. По словам Анастасии Варданян, которая осталась в доме с мужем, двумя малолетними детьми, бабушкой-инвалидом и дедушкой, рассказала, что семье отказывают в компенсации для переезда из аварийного жилья. — Несмотря на то, что вода полностью зашла в дом и было испорчено всё имущество, выплатили только по 50 тысяч рублей за испорченные вещи первой необходимости. То есть за имущество полностью и затопленное жилье компенсации не было. И многим так же, — рассказала дончанка. В администрации Азовского района сообщили, что после природной стихии проводилось «комиссионное обследование жилых помещений на предмет утраты имущества первой необходимости и нарушения условий жизнедеятельности на основании поступивших заявлений от жителей Азовского района». — В феврале 2024 года семье Жирайра Варданяна была оказана финансовая помощь в связи с частичной утратой имущества первой необходимости в размере 50 тысяч рублей на человека. Также оказана единовременная помощь в размере 10 тысяч рублей на человека. Всего — 360 тысяч рублей, — сообщается в официальном ответе администрации Азовского района. В апреле 2024 года хозяин дома обратился в межведомственную комиссию администрации Азовского района с заявлением о признании его жилища непригодным для проживания. Но в мае того же года межведомственная комиссия признала затопленный дом «пригодным для проживания, подлежащим капитальному ремонту». После этого Жирайр Варданян обратился в суд, но проиграл его. Варданян просил суд признать его право на получение выплаты для приобретения жилья, пострадавшего в результате ЧС и признания заключения комиссии незаконным. Ему было отказано. — После проведения судебной строительно-технической экспертизы жилье оценивается как аварийное, но определить наличие следов и повреждений жилища в прямой причинно-следственной связи с затоплением 27 ноября 2023 года не представляется возможным, — говорится в ответе властей. При этом чиновники отмечают, что оказывали материальную помощь семье из-за ЧС в общем порядке (во внесудебном. — Прим. ред.). А возражений на момент выплат по частичной утере имущества со стороны Варданяна не было. В ответе администрации района поясняют также, почему не была выплачена компенсация за потерю имущества. Согласно ответу властей, экспертиза была проведена одна, а именно судебная, строительно-техническая в ноябре 2025 года. (Решение Азовского городского суда от 23 декабря 2025 года не вступило в законную силу на момент подготовки ответа.) Но, чиновники ждут окончания судебного процесса. Владелец дома подал апелляцию на решение Азовского городского суда, который оставил их без компенсации и возможности переехать из аварийного жилья. — Последующее обследование жилища Жирайра Варданяна межведомственной комиссией администрации Азовского района с учетом заключения эксперта от 10 ноября 2025 года под номером 2649. В случае, если по результатам обследования будут выявлены основания для признания жилого помещения непригодным для проживания, повлечет связанные с этим обстоятельством правовые последствия для граждан, признанных в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предусмотренные жилищным кодексом РФ, — сообщили в администрации Азовского района. Тем временем адвокат Варданяна и он сам считают, что суд, по сути, потребовал от Варданяна, как от пострадавшей стороны, доказывать негативный факт (отсутствие аварийности до ЧС. — Прим. ред.), что «противоречит логике правоприменения».