От дома напротив Парка Горького в Ростове годами отваливаются куски, но фасад отремонтируют лишь через 16 лет

Многоквартирный дом на Большой Садовой, 50 напротив Парка Горького продолжает рассыпаться. Аварийным он не признан*, его собираются поэтапно ремонтировать. Два года назад с фасада упали куски штукатурки — никого, к счастью, не задело. После этого над первым этажом на здании закрепили сетку, чтобы следующие куски падали в нее.

В 2024 году мы детально показывали состояние фасада. В нынешнем году лучше не стало.

Ростовские чиновники рассказали, какие работы в доме уже выполнили, а какие впереди. В 2021 году в здании отремонтировали водоотведение. Из сделанного это всё. В нынешнем году должны капитально отремонтировать газоснабжение. В 2028-м жильцов ждет ремонт электрики и подвала, в 2029-м — крыши, а в 2042 году власти собираются отремонтировать фундамент и фасад.

С 2004 года дом относится к выявленным объектам культурного наследия, в документах комитета ОКН он называется «Жилой дом „Донбассетьстроя“ 1951 года, архитектора Леонтьева».

В комитете редакции 161.RU ответили, что до конца 2026 года должна пройти историко-культурная экспертиза документов, на основе которых здание могут включить в единый реестр ОКН.

В ноябре 2025-го специалисты комитета обследовали дом и нашли некие нарушения по его содержанию (какие именно, в комитете не уточнили. — Прим. ред.), поэтому выдали предписание управляющей компании «Возрождение-Плюс». Согласно ему, УК до 20 июля 2026 года должна провести собрание собственников, чтобы устранить угрозы жизни и здоровью граждан (тут тоже комитет не уточнил, что имеется в виду. — Прим. ред.). Также им надо решить вопрос консервации здания, в том числе защитить фасад от дальнейшего разрушения.

* Многоквартирные дома признают аварийными и подлежащими сносу или реконструкции по заявлению, этот вопрос контролируется постановлением № 47 Правительства РФ от 28.01.2006. Собственники могут обратиться в межведомственную комиссию по вопросу признания дома аварийным.