Власти Ростова и застройщик Суворовского поспорили из-за освещения на Вавилова

АО «Ростовское», застраивающее жилой район Суворовский, проиграло суд администрации города и Октябрьского района по делу об уличном освещении на улице Вавилова. Компания заявляет, что оно ничье и город должен забрать его себе. Город в целом и не против, но хочет сделать это по своему. Согласно материалам дела, спор касается сетей уличного освещения по Вавилова от пересечения с улицами Петренко и Сосновая, в том числе велодорожки и одной детской площадки. Общая протяженность трассы наружного освещения составляет более 4,5 километров. Строило эти сети анапское ООО СЗ ИСК «Ника», которое как и АО «Ростовское» входит в кубанскую группу компаний «ВКБ Новостройки». Обе компании указывают, что это уличное освещение им не принадлежит, его строительство «является следствием реализации программы комплексного развития территории микрорайона Суворовский», но именно к многоквартирным домам никакого отношения не имеет. Оно освещает велодорожку в парке, дорогу на Вавилова и детскую площадку в сквере на этой улице. АО «Ростовское», несмотря на свое название, зарегистрировано в Краснодарском крае. 2024 год компания закончила с выручкой 194,6 миллиона рублей и чистой прибылью 16 тысяч рублей. Согласно последним данным из ЕГРЮЛ (от 2015 года), 86,5% в уставном капитале компании принадлежит АО «СЗ „Кубанская марка“». У обеих компаний один гендиректор — Марат Степура. По данным СПАРК, выручка этой компании в 2024 году составила почти 2,2 миллиарда рублей, чистая прибыль — почти 500 миллионов рублей. В «Ростовском» считают, что уличное освещение таким образом бесхозное, а значит город должен забрать его себе и содержать. «Полагая, что бездействия администрации, выразившееся в неисполнении обязанности по постановке бесхозяйного имущества на учет и принятию его в муниципальную собственность, являются незаконными, общество обратилось в суд с рассматриваемыми требованиями», — говорится в иске. Власти Ростова на это отвечали, что освещение не бесхозное. Раз «Ника» его строила за свои деньги, то ей оно и принадлежит. Выяснилось даже, что до этого компания собиралась передать освещение в муниципальную собственность, однако не предоставила все необходимые документы. Кроме того это освещение не соответствовало техническим требованиям и проекту. Поэтому принять его в собственность город сможет только после устранения всех дефектов. В администрации Ростова на суде указали, что есть установленный порядок передачи имущества в муниципальную собственность. И своим иском «Ростовское» пытается его обойти, представив все так, что освещение на Вавилова ничьё. Суд с этим согласился и отказал застройщику Суворовского в удовлетворении требований. Как ранее пояснял 161.RU замдиректора департамента ЖКХ Ростова Артем Арутюнян, брать на баланс спорное освещение город и так собирался, но только в установленном порядке. То есть после устранения всех дефектов со стороны прошлых собственников. Он пояснял, что «Ростовское» хочет от избавиться от этих объектов, чтобы не нести затраты на содержание.