Соседи скандальной стройки на набережной в Ростове опасаются пожаров

Суд наконец-то дождался итоги экспертизы по стройке бизнес-центра на набережной Ростова. Правда, разбирательства всё равно затягиваются. В чем причина долгого рассмотрения дела и почему жильцы соседних со стройкой домов боятся пожаров, узнал корреспондент 161.RU. 12-этажный бизнес-центр на Береговой, 23 в Ростове решили строить еще четыре года назад. В 2022 году экспертиза дала положительное заключение, а департамент архитектуры — разрешение на строительство. Его получила владелица участка, предпринимательница Такуин Гогорян. Застройщиком выступила фирма «Парус» бизнесмена Самвела Гогоряна. В 2024 году власти отозвали разрешение на строительство из-за протеста прокуратуры. Та указала, что нашла в проекте БЦ нарушения. С февраля 2025 года между «Парусом» и департаментом архитектуры идет суд. Компания хочет вернуть разрешение на стройку. Экспертное заключение суд ждал с ноября 2025 года. Фирма, работавшая над ним, несколько раз срывала сроки по разным причинам. В первый раз специалистам не хватило времени изучить все данные, во второй раз они все повально заболели. В январе заключение всё же подготовили, но на этот раз с ним не успели ознакомиться все стороны дела. «Заключение наконец-таки, на радость всем участвующим в судебном заседании, поступило. Но, я так понимаю, еще никто с ним не ознакомился», — заявила судья. Заключение — объемный документ с чертежами и профессиональными расчетами. Поэтому на его изучение суд выделил еще почти месяц. «Эксперты на каждый вопрос суда дают мотивированный ответ с выводами. Все ответы дают с расчетами, схемами, со ссылками на законы», — рассказала 161.RU Елена Смилич, адвокат жителей, соседних со стройкой домов. На последнее заседание не пришел представитель фирмы «Парус», что удивило даже судью. «Потерял заявитель интерес к делу?» — спросила она. Следующее заседание пройдет в середине февраля. На нем стороны разберут заключение экспертов. Жители соседних со стройкой домов рассказали 161.RU, что рабочие там давно не появлялись. Зато туда зачастили бездомные. «Там периодически лазят сомнительные лица. Костер разводили на Новый год. Какие-то железки оттуда тащат. На стройку можно подлезть», — утверждает одна из жительниц. Корреспондент 161.RU связался с Лидией Основиной — она указана как исполнительный директор от заказчика на паспорте объекта. «Не надо у меня брать комментарий. Еще этого не хватало. Вы звоните на личный телефон взять какие-то комментарии. О чём вы говорите? Я вас не знаю. Вы кто? Дело в суде, да? Дело в суде. Вы присутствуете на каждом судебном заседании. У нас за рамками суда никаких вопросов нет, всё только в суде», — заявила Лидия Основина. Ростовчане опасаются, что на территории стройки может произойти пожар, который перекинется на их дома. Они категорически выступают против стройки. По их мнению, строительство в такой близости к жилым домам БЦ может навредить им. Подвалы многоэтажки уже подтапливает, есть риск и образования трещин. «Мы дойдем до Верховного суда, как Лурье. Они — Лариса Долина, а мы — Полина Лурье. Серьезно говорю. Это наш дом», — заявила одна из ростовчанок.