«Кто мог додуматься дать разрешение?»: что за высотка закроет вид на «Ростов-Арену»

В Ростове около парка Левобережный быстро строят комплекс многоэтажных зданий. Для многих горожан это стало неприятным сюрпризом, так как даже в недостроенном виде эти дома закрывают вид на стадион «Ростов-Арена» со стороны Ворошиловского моста.

«Вид на арену будет испорчен одной этой многоэтажкой. Кто вообще мог додуматься и дать разрешение на это», — задаются вопросом ростовчане.

В администрации города пояснили, что разрешение выдал Департамент архитектуры и градостроительства Ростова. Строят там гостиницу с помещениями общепита, спортивными и торговыми объектами.

«При рассмотрении заявления [застройщика] проведена проверка соответствия проектной документации установленным требованиям, а также допустимости размещения», — говорят в администрации Ростова.

Судя по расположению стройки, речь идет о строительстве 9-ти этажной гостиницы. Проект, о котором не раз писал 161.RU и публиковал его эскизы, предполагает и создание парка аттракционов.

Судьба у участка сложная. Сначала в районе Левобережной, 7б бизнесмен Андрей Фоменко собирался построить аквазону. Проект он не завершил. Весной 2020 года недострой купил предприниматель Геворк Карапетян. Администрация Ростова пыталась оспорить сделку, но суды проиграла.

Юрлицо, которому принадлежит земля, называется «Ривердонпарк». Уставной капитал у компании с 5,9 миллиона выручки (по итогам 2024 года) огромный — 2,3 миллиарда рублей. По данным СПАРК, в августе 2024 года 100% доли в уставном капитале «Ривердонпарк» оказались в собственности у Асланбека Джиоева. Разрешение на строительство отеля власти Ростова выдали примерно тогда же.

Сейчас гендиректором «Ривердонпарк» является сын собственника компании — Аслан Джиоев. Он же руководит известной строительной компанией «СМУ № 1». В Ростове она известна высотками вдоль Дона: ЖК «Белый Ангел», «Державинский», «Донская слобода».

Добавим, что вплотную к новой стройке находится бутик-отель «Ривердонпарк». Сдали его относительно недавно. Сейчас там активно продают апартаменты. Объект вошел в контур сделки между Карапетяном и Джиоевым и теперь принадлежит последнему.