На месте ростовского рынка «Геркулес» хотели строить жилкомплекс. Что теперь с проектом?

На месте бывшего рынка «Геркулес» в Ростове планировали построить жилой комплекс. Застройщик готовил документы по планировке территории. Что с проектом сейчас, корреспонденту 161.RU рассказали в минстрое Ростовской области.

Рынок «Геркулес» работал на улице Лелюшенко. По правилам землепользования и застройки Ростова, на месте бывшего рынка можно возводить в том числе и жилые дома.

В 2023 году власти города разрешили «Специализированному застройщику „Зодчий“» подготовить документы по планировке и межеванию территории.

«Указанная документация по планировке территории не утверждена», — сообщили 161.RU в минстрое региона.

При этом власти не уточнили, почему документация не утверждена.

В 2022 году, во время публичных слушаний, предприниматель Марина Фурсова обратилась к властям с просьбой перевести участки под рынком «Геркулес» в зону общественно-жилого назначения. Она сослалась на инвестпроект — строительство 15-этажного дома. Вместе с ним застройщик обещал детский сад на 30 мест и гараж на 146 машин.

Марина Фурсова, по последним данным, полностью владеет компанией «Зодчий-М». Ее бизнес-партнером несколько лет был Олег Роговский. В Ростове у Роговского с Фурсовой было целых четыре компании с названием «Зодчий». Фурсова и Роговский пополам владели в том числе ООО «Специализированный застройщик „Зодчий“». Но в прошлом году компанию ликвидировали.

В таком случае неясно, кто должен доделывать документы для строительства жилкомплекса да и доделают ли их вовсе.

О том, что строят в Ростове и Ростовской области и от чего зависит цена на жилье, 161.RU рассказывает в отдельном сюжете.