Стройка под боком у старинного дома в Ростове законна? Публикуем ответ властей

Собственник участка рядом с доходным домом Конышева в центре Ростова не предоставил в комитет по охране объектов культурного наследия документы о том, как с учётом стройки он сохранит историческое здание по соседству. Об этом редакции 161.RU сообщили в комитете.

Стройку — собственник настаивает, что речь идет о восстановительных работах — начали по Максима Горького, 165а. В ведомстве указывают, что этот участок соседствует с объектом культурного наследия. Речь идет о доходном доме Конышева на Максима Горького, 167. По федеральному закону, строительство и другие работы здесь разрешены лишь при наличии в проекте разделов о сохранности исторического объекта.

«Раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия в связи со сносом или строительством объекта недвижимости на земельном участке в комитет не поступал», — говорится в ответе ведомства.

Кроме того, участок на Максима Горького, 165а находится в единой зоне регулирования застройки, установленной распоряжением правительства Ростовской области об объединённой зоне охраны ОКН. Это тоже накладывает ограничения на то, как и из чего может строить собственник.

Как писал 161.RU, на строительные работы возле доходного дома Конышева обратил внимание один из его жильцов. Он опасался, что из-за строительства памятник архитектуры повредят. Также ростовчанин уверен, что его сосед действует незаконно.

Собственник участка в беседе со 161.RU заявлял, что никакой угрозы для ОКН он не создает: новый объект построят на расстоянии от стены исторического дома. А жильца доходного дома он обвинил в том, что тот требует деньги. В противном случае жилец якобы обещал всячески мешать строительству.