«Паническая распродажа земли»: как в Ростове встретили новость о 35-этажном ЖК на месте ипподрома

Ростовский ипподром станет местом для высотного жилого комплекса. Намерения застройщика озвучили накануне в администрации города. В центре внимания для этой земли — дома высотой до 35 этажей.

Федеральный девелопер «Неометрия» собирается сделать там «многофункциональный современный комплекс», в составе которого будут жилые высотки, торгово-развлекательный центр, офисные здания, культурные и спортивные объекты, в том числе парк аттракционов, два детсада, школа, подземная парковка.

Читатели нашего сайта и телеграм-канала оставили сотни комментариев по этой теме. 161.RU собрал реакции ростовчан на масштабную застройку.

— Застройки уже заколебали! Столько людей где взять, чтобы там жили? Оставьте город в покое со своим генпланом.

— Кто вообще из компетентных специалистов контролирует происходящее? Если да, то почему не принимает меры? Насколько такая застройка и даже половинное заселение квартир соответствует состоянию инженерных сетей, транспорта, социальной инфраструктуры? Что вообще происходит и где власти?

— Какое-то нехорошее впечатление складывается, что градостроительный план не работает, структура его не облагораживается, а идет паническая распродажа земли для строительства уродливых анклавов-человейников, почти не связанных с городом нормально работающим транспортом.

— А какая от ипподрома на текущий момент практическая польза? Просто занимать место в центре ради того, чтобы вид из близлежащих домов был чуть красивее, чем у других? Ну что за глупости. Построят новый район. Застройщик внятный, а качество вроде как на адекватном уровне. И прогулочную зону предусмотрят, уверен.

— А как хотелось на месте ипподрома парковую зону. Несчастный Ростов! В центре, как впрочем практически везде, пробки, парковок катастрофически не хватает, воздух как из выхлопной трубы, зелень бесследно исчезает, однако власти упорно застраивают центр высотками. Городу нужен как минимум еще один мост, еще одна дорога на Батайск, кольцевая за Доном, не говоря уже о социальной инфраструктуре. Мы же скоро утонем в этом дерме. Ну сколько можно терпеть это безобразие!

— Понимаю, теоретически транспортный вопрос можно решить, пустив сочлененные автобусы по выделенным полосам и с минимумом остановок. Это можно сделать быстро, если есть ресурсы. Но где их взять? А ведь для модернизации инженерных сетей и социальной структуры кроме ресурсов нужно еще и время, и гораздо большие усилия!

— Я смотрю, у нас так много посетителей ипподрома было. Диву даешься. А тот факт, что в рамках КРТ будут построены школы и детские сады — никого не волнует. Вам же, молодчикам, и вашим детям, кто в непосредственной близости проживает, строят. И что, что этажей 30-35? В «Москва-Сити» 97 этажей не смутило, а тут, вы поглядите, 35 этажей. «Белый Ангел» на набережной в 30+ этажей тоже не смущает. Вот странные.

— Превратили Ростов в большую помойку! Постройте лучше гигантский детский парк типа «Диснейленда», а то одно это колесо в парке Революции, и всё! Показать больше нечего!

Инвестор утверждает, что исторический павильон ипподрома сохранят. В нем откроют креативное пространство для детей, хобби-рум, кафе, магазин и выставочную площадку.

Весь проект, по предварительной оценке, обойдется в 50 миллиардов рублей. Его еще официально не согласовали, но вчера на городском инвестиционном совете глава администрации Алексей Логвиненко включил его в приоритетный список и пообещал «создать максимально комфортные условия для инвесторов, чтобы всё задуманное сбылось». Среди другого задуманного и анонсированного на заседании совета, к слову — застройка в общей сложности почти 700 гектаров у Кумженской рощи двумя крупными краснодарскими девелоперами.

Сити-менеджер заявил, что пока по новому ипподрому на Левом берегу не будет конкретики и власти не будут уверены, что он соответствует требованиям, к застройке на месте старого приступать не будут.