![](https://n1s1.hsmedia.ru/7b/c8/e2/7bc8e2b8f9cb852ee9939ca8f79027b8/656x438_1:5693_a421ec1a114ceaff45b118ffa221baab@1080x720_0xN5ANpcQa_7757392274717997340.jpg.webp)
Двухэтажный многоквартирный дом на Казахской, 93 рискует повторить судьбу пятиэтажки на Нариманова, 72/3, считают его жильцы. Здание пошло трещинами, двери открываются только с толчка, а подвал постоянно топит канализация.
— Я когда обои переклеивала, у меня в коридоре через обоину можно было увидеть, как трещина идёт. Мы не просто так бьём в колокола. На три миллиметра разошлась трещина с апреля по июль, — рассказала корреспонденту 161.RU председатель дома Нина Карелина.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/ee/13/13/ee1313989ff9b92f86b652f6b14a3c05/394x700_1:5693_e8b5ff0945f90439939a3dca8ef99d69@720x1280_0x7i9BkTQu_1665851642770104447.jpg.webp)
По данным сайта «Дом. МинЖКХ», многоквартирный дом на Казахской, 93 был построен в 1960 году. Всего там 16 квартир. С 1 декабря 2021-го дом ведет управляющая компания «Вятская».
По словам Карелиной, дом начал ветшать с 2022-го — буквально через год после капремонта. Стены постепенно осаживались и покрывались трещинами, в подвале постоянно плавала канализация.
— У нас стала течь канализация и затопила подвал. Я подняла всех на уши, до пяти-шести утра сидела ждала аварийку, потому что они на наш дом не хотели приезжать, — рассказала Нина.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/de/c3/c7/dec3c7ecbd1019c399e3581ccf247833/394x700_1:5693_3e3934cac0e0ae4b6807c41453e98fcc@720x1280_0x9TI40nbN_2840232432831333434.jpg.webp)
Управляющая компания «Вятская» в феврале 2022-го поставила в доме маячки. Но, как утверждает Карелина, никто за ними не смотрел и трещины не замерял.
— Ни разу не приходили мерить трещины. На втором этаже они поставили маячок, через два часа на потолке он отвалился, — рассказала Нина.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/a6/19/ca/a619cac62f9f3a3bb9b0edbddf14fc89/394x700_1:5693_c4967da43c150cabe057d12e34e9aca3@720x1280_0xZHSDHvnk_3141789406910028190.jpg.webp)
В июле 2024-го жильцы за 40 тысяч рублей наняли независимого эксперта из Краснодара, чтобы тот осмотрел дом и дал заключение. Ростовчане надеялись, что это станет толчком для признания дома аварийным. Эксперт заверил — дом действительно аварийный.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/3c/61/07/3c6107efd50feac8fc473cffb6276216/656x279_1:5693_edb3f0832ab02155298558a64975d445@1080x458_0x4t9E2vgX_2568527500789288790.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/79/27/37/79273738eaa881c6017e0767f66d3fc8/656x216_1:5693_c37c9a8ed7cb7181269d5f9957eb6fc2@1080x355_0x4lwC6WQl_9750281722702148902.jpg.webp)
Но на комиссии чиновники сказали, что экспертиза оформлена неверно — якобы эксперт не сослался в своих выводах на постановление № 47. Это постановление утверждает положение о признании дома аварийным и подлежащим сносу или же реконструкции.
— Они прицепились к экспертизе, потому что эксперт не ссылается на 47-е постановление. Они начали намекать, чтобы мы собрали деньги и вызвали другую компанию, которая из Ростова. Доверия к ней нет, потому что они все друг с другом контактируют и те будут писать, что им нужно, — считает Карелина.
Юрист Ирина Якымив, которая помогает жильцам дома, считает, что в доме по-хорошему нужно вводить режим ЧС.
По словам Нины, чиновники были шокированы состоянием дома, когда пришли осматривать его.
— Я им показала все трещины. Сначала две девчонки сказали: «Хороший дом, чего его признавать аварийным?»А когда увидели трещины, я смотрю: улыбка с лица упала. Сказали: «Тут надо все выкупать», — вспоминает Нина.
Жильцы боятся за свои жизни, так как дом, по их мнению, может рухнуть в любой момент.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/d4/2c/72/d42c727fea25841d0f6fcf0e5985d1f0/656x369_1:5693_bd5b842485ea19831c4a159a0f0fe10b@1280x720_0xl6AUwHVy_9443279650748093156.jpg.webp)
— Я не хочу повторить судьбу дома на Нариманова. Только у них без жертв было, а у нас жертвы будут, потому что в любой момент дом может сложиться. У нас детей полно. Кто за это будет отвечать? — говорит Нина.
С начала 2024-го в Ростове стали друг за другом рушиться дома. Сначала — аварийная пятиэтажка на улице Нариманова. Затем– жилой дом на Черепахина, 160. Следующим весной расселили дом на Мечникова, 51 из-за обвалившейся штукатурки. После него эвакуировали жильцом дома на Самаркандской, 70 из-за увеличившейся трещины в стене.