«Дом книги» и еще два здания в центре Ростова стали памятниками архитектуры

Здание «Дома книги» на Большой Садовой включили в перечень объектов культурного наследия. Прежде оно числилось в списке выявленных памятников архитектуры, говорится в постановлении комитета по охране ОКН Ростовской области.

Вместе с ним повышение статуса получили здания на Университетском, 107/176 и Доломановском, 29. Первое соседствует с Донской публичной библиотекой — это бывший доходный дом П. А. Белых, он построен в 1914-м. Здание по Доломановскому — доходный дом А. З. Блюма, он также дореволюционный. Государственная историко-культурная экспертиза по ним прошла в январе.

В постановлении содержатся требования к деятельности в границах их территорий. Запрещено капитальное строительство и проведение земляных, мелиоративных и других работ, за исключением работ по сохранению ОКН, его отдельных элементов и «историко-градостроительной или природной среды». Можно вести хозяйственную деятельность, если она не угрожает сохранности здания.

Для Ростова-на-Дону в декабре 2023 года утвердили объединенную зону охраны, которая регламентирует, какие новостройки можно строить в центре и как они должны соседствовать с объектами культурного наследия. Эксперты признали историческую ценность 682 старых зданий, которые до сих пор не стали памятниками архитектуры. При этом часть дореволюционной архитектуры осталась практически без защиты. Общественники подчеркивают, что документ узаконил снос ценных аварийных зданий без статуса ОКН — при условии воссоздания облика в будущем. Архитектор Александр Ломтев считает, что в Ростове можно ждать череду сносов по сомнительным заключениям об аварийности.

Власти Ростова пытаются убедить бизнесменов вкладывать деньги в сохранение исторической архитектуры в центре города. Чиновники намерены упрощать условия для инвесторов на фоне новых правил застройки.