Защитили от сноса и 10-этажки. Доходный дом Чернова на Буденновском возьмут под госохрану

Доходный дом Чернова на Буденновском, 17 решили включить в реестр выявленных объектов культурного наследия. Такой статус не позволит его снести. Об этом корреспонденту 161.RU сообщил архитектор Александр Ломтев с заседания рабочей группы в комитете по охране ОКН.

— Представитель инвестора зачитал свои доводы, что здание не обладает историко-культурной ценностью. Мы ему возразили и привели свои доводы. Все проголосовали «за», и Буденновский, 17 стал выявленным объектом культурного наследия. Он попадает под государственную охрану. Снести его будет нельзя, — рассказал Ломтев.

Торгово-деловой центр с заявленным объемом инвестиций в 1 миллиард рублей собиралась построить на этом месте ростовская компания «Новотекс». С 2013 года она зарегистрирована по тому же адресу — на Буденновском проспекте, 17. Фирма занимается арендой и управлением недвижимым имуществом. Доли принадлежат Григорию Зотову, Ирине Сергеевой и Дмитрию Бухарову. По проекту фасад, выходящий на Буденновский, должен был вырасти в 5 этажей, а тот, что на улицу Темерницкую, — в 10 этажей.

— Замечу, что единственный способ вывести здания из списка объектов культурного наследия — сослаться на проведенную экспертизу с выводами о потере историко-культурной ценности. При этом по 73-му Федеральному закону комитет по охране имеет право не согласиться с выводами любой историко-культурной экспертизы и назначить дополнительную, — уточнил архитектор.

Доходный дом купца Николая Чернова построен в конце XIX века. После Гражданской и Великой Отечественной войн его восстанавливали. Активисты общественного движения «МойФасад» обращали внимание, что здание на Буденновском, 17 до сих пор никак не было защищено от сноса.

В интервью 161.RU краевед Геннадий Крольман рассказал, в чем историческая и архитектурная ценность доходного дома Чернова и какую политику в отношении старой архитектуры много лет ведут ростовские власти.