Верховный суд России не стал рассматривать жалобу Департамента имущественно-земельных отношений Ростова на решение Арбитражного суда Ростовской области. Ранее арбитраж признал законным то, что в Парке Горького разрешили строить гостиницу на месте кинотеатра «Россия».
Изначально земельный участок предназначался для выставочных залов, театров, кинотеатров, но в 2017 году вид его целевого использования сменили на «для строительства гостиницы». Это произошло с подачи ПАО «Киноконцертный комплекс "Русь"», которому и принадлежит участок.
Власти попытались опротестовать это решение, но во всех судах получили отказ.
Киноконцертным комплексом «Русь» владеет ДИЗО и бизнесмен Юрий Каменщиков через аффилированные юрлица. Он же является гендиректором комплекса, а также руководит и владеет «Ростдонавтовокзалом».
В декабре 2020 года сити-менеджер Алексей Логвиненко пообещал восстановить кинотеатр «Россия». Глава администрации тогда добавил, что у проекта есть новый потенциальный инвестор, которого он пока не готов назвать.