Доигрались: земли игорной зоны «Азов-Сити» отошли миллиардеру из списка Forbes

В Ростовской области большая часть территории, на которой когда-то находилась игорная зона «Азов-Сити», сейчас используется под сельское хозяйство. Об этом 161.RU сообщили в региональном Министерстве имущества. Теперь выгоду от этой земли (по крайней мере, от ее половины точно) получает российский агрохолдинг, который всего за несколько лет стал одним из крупнейших землевладельцев России.

В регионе под игорную зону «Азов-Сити» в свое время отвели около тысячи гектаров. Из них в категорию «земли сельскохозяйственного назначения» перевели 863,7 гектара. Оставшиеся 133,2 гектара перевели под промышленное назначение и передали в аренду ПАО «Энел Россия» для строительства ветроэлектростанции. Однако в июне 2022 года компания (как и многие другие) ушла из России.

В Министерстве имущества Ростовской области 161.RU сообщили, что из 863,7 гектара около 250 принадлежит региону, эту землю передали в аренду на 49 лет для сельхозпроизводства. Около 580 гектаров раньше тоже были в собственности Ростовской области, однако затем перешли в частные руки по истечении трех лет с даты заключения договора аренды на землю. Кому — в Минимуществе не сказали.

Оставшаяся территория занята защитными лесополосами.

Из 830 гектаров, на которых ведутся сельхозработы, как минимум около 380 гектаров, по данным ЕГРН, использует ООО «Сельскохозяйственная артель „Маргаритовская“» (и как собственник, и как арендатор). Собственники остальных участков не указаны, но расположены они вплотную к землям артели.

По данным СПАРК, «Маргаритовская» входит в один из крупнейших агрохолдингов России «Просторы». Компания зарегистрирована в 2022 году, ее собственники не раскрываются. Однако, по информации «Коммерсанта», основной бенефициар холдинга — миллиардер Искандер Махмудов.

В списке богатейших людей России по версии Forbes Махмудов занимает 25-ю строчку. По данным открытых источников, изначально он был чиновником, работал в Министерстве внешнеэкономических связей СССР. В 1994 году вместе с Андреем Козицыным (40-я строчка в рейтинге российских миллиардеров по версии Forbes) купил предприятие «Уралэлектромедь», из которого впоследствии выросла Уральская горно-металлургическая компания.

После начала специальной военной операции оба миллиардера попали в санкционные списки. В марте 2022 года в УГМК официально заявили, что Махмудов и Козицын больше не имеют отношения к компании.

Летом 2025 года стало известно, что «Просторы» купили сельхозпредприятие «Зерно Дон» в Ростовской области с земельным банком в 64 тысячи гектаров. По оценке «Коммерсанта», после этой сделки агрохолдинг вошел в десятку крупнейших собственников сельхозземель в России.

Казино «Азов-Сити» в свое время стало первой игорной зоной в России. Здесь было два казино — «Оракул» и «Шамбала». Оба открылись в 2010 году. В 2018 году «Азов-Сити» прекратила свое существование, так как новым законом игорный бизнес разрешили размещать только в Краснодарском крае (и только на территории олимпийских объектов в Сочи), на Алтае, в Приморье, Калининградской области и в Крыму.

161.RU публиковал большой фоторепортаж с территории, где когда-то находилась игорная зона «Азов-Сити».