«Заказной вариант»: донской бизнесмен — о том, как власти отбирают у него участок в 32 гектара

Россельхознадзор инициировал изъятие огромного участка земли у фирмы в Ростовской области. Ведомство говорит, что за сельскохозяйственными угодьями не ухаживают. Дело дошло до арбитражного суда, который встал на сторону надзорного ведомства и Минимущества региона. В самой фирме, которой пока еще принадлежит участок, уверены, что оснований для его изъятия нет и действия властей незаконны. Позицию руководителя компании выслушал корреспондент 161.RU.

Речь идет об участке в 32 гектара в Миллеровском районе Ростовской области. Угодья сейчас принадлежат компании «СМУ-9». Фирмой владеет и руководит Геннадий Матвиец.

Матвиец рассказал 161.RU, что в 2014 году купил на открытых торгах участок под мусороперерабатывающий завод. Соглашение о создании межмуниципального экологического отходоперерабатывающего комплекса (МЭОК) заключалось с Министерством ЖКХ Ростовской области. Объем инвестиций тогда составлял 790 миллионов рублей.

Матвиец утверждает, что на участке уже 28 лет находится сад. Вероятно, поэтому земля имеет сельскохозяйственное назначение. При этом после подписания соглашения местные власти почему-то не изменили этот статус угодий. Обещали сделать это «в процессе». По словам бизнесмена, предполагалось, что когда «СМУ-9» начнет строить мусороперерабатывающий завод, сад вырубят. Но до начала работ администрация района якобы просила не трогать деревья.

«Единственная ошибка моя — надо было взять документы, что власти попросили не пилить деревья», — говорит Матвиец.

Строительство мусороперерабатывающего завода затягивалось. А в 2019 году началась мусорная реформа, и в область пришли регоператоры.

«Мы планировали создать объект. У нас есть соглашения, у нас были инвесторы, деньги. Мы шли к выполнению задачи. Пришли регоператоры. И мы отошли чуть в сторону. Зависли наши бизнес-идеи», — говорит Матвиец.

По его словам, объект решили видоизменить: вместо мусороперерабатывающего завода построить тепличный комплекс с альтернативными источниками энергии. Бизнесмен предлагает регоператорам создать на своем участке мусоро-сортировочную станцию (МСС). Предполагается, что собранные регоператором отходы будут перерабатывать, получать энергию и давать ее теплицам.

«Мы не регоператоры, но они — наши коллеги. Способ зарабатывать деньги у нас разный. У регоператоров задача — убрать мусор с улицы. У нас задача — уничтожить мусор. Нам нужна полезная энергия», — объясняет бизнесмен.

По оценкам собеседника, инвестиционный пакет составляет пять миллиардов рублей. Планируется создать 100 рабочих мест. Окупится проект в течение 4–7 лет.

В 2023 году участок проверяло управление Россельхознадзора. Ведомство заключило, что за угодьями никто не следит и по назначению не использует. Геннадий Матвиец с этой позицией не согласен. Говорит, что за сорняки ведомство приняло садовые деревья.

«Рядом находятся 19 несанкционированных свалок с мусором и так далее. Никто не обратил никакого внимания. А обратили внимание на участок „СМУ-9“. Там не сорняки, там дикий сад», — говорит Матвиец.

Бизнесмен недоумевает, почему девять лет управление не обращало внимание на угодья и решило заняться ими сейчас. По его мнению, такими действиями Россельхознадзор «пиарится».

«На лицо что? Заказной вариант. Заказной вариант чего? Кому-то понадобился этот участок. Рядом есть, где хлеб сеять. Рядом сельскохозяйственные пастбища», — говорит бизнесмен.

Он акцентирует внимание, что покупал землю не для пашни, а для других целей. И чиновники не могли не знать об этом.

«Тысячный раз говорил суду, всем говорю — земля покупалась не под сельскохозяйственные нужды. Земля была выделена администрацией по соглашению для решения областных задач по строительству одного из восьми межмуниципальных комплексов. <…> Я здесь не для себя строю, а для области. Это не личная работа», — говорит Матвиец.

В 2023 году после проверки Россельхознадзора компанию «СМУ-9» сначала привлекли к административной ответственности и потребовали устранить нарушения. Этого, как считает надзорное ведомство, не произошло. Материалы передали в Минимущества Ростовской области, и чиновники пошли в суд, чтобы изъять участок.

В середине июля суд вынес решение в пользу властей. «СМУ-9» собирается идти в апелляцию.

«Я своей вины как руководитель не вижу», — говорит Матвиец.

В решении суда первой инстанции указано, что изъятый участок снова продадут с торгов. Начальная стоимость — 3,8 миллиона рублей. По оценкам Геннадия Матвийца, рыночная стоимость угодий составляет почти 60 миллионов рублей.

«Участок в коммерческом плане абсолютно никому не мешает. Он может „потерпеть“», — говорит бизнесмен.

По его словам, этой весной он собирался заняться переводом участка в другое назначение. Матвиец приценивался, в какую сумму обойдется выкорчевать сад. Он говорит, что потратить на это нужно в районе семи миллионов рублей. Выделять на это деньги сейчас он не хочет, потому что неясно, сможет ли выиграть суд в апелляции.

«Как можно мне делать проект, когда у меня Россельхознадзор за спиной? Ну как? У меня суды», — говорит бизнесмен.

Геннадий Матвиец записался на личный прием к замгубернатора Владимиру Ревенко и министру ЖКХ Ростовской области Антонине Пшеничной, а также написал обращение к врио губернатора Юрию Слюсарю. В письме к Ревенко бизнесмен указал, что проект курируется администрацией Миллеровского района как один из приоритетных. Он рассчитывает, что власти помогут ему осуществить проект и участок останется за «СМУ-9».