Экс-депутат купил в Ростове гостиничный комплекс. Пока там работает только банкетный зал

Основатель ГК «СМУ-1» Асланбек Джиоев стал владельцем гостиничного комплекса «Ривердонпарк» в Левобережном парке Ростова, куда входят бутик-отель на 52 номера, банкетный зал и аквазона.

Сейчас там работает только банкет-холл, аквазона доступна только в летний сезон, ее уже закрыли для посещения, уточнил корреспонденту 161.RU администратор. Бутик-отель еще не открыт, на официальном сайте указано, что его планируют запустить в 2024 году.

По данным сервиса «Контур.Фокус», единственным учредителем «Ривердонпарка» Джиоев стал 28 августа 2024 года. Аквазону построил бывший собственник Геворг Карапетян. Он и сейчас занимает в компании, созданной им в апреле этого года, пост генерального директора. «Ривердонпарку» принадлежит 2,43 гектара под одноименным гостиничным комплексом. Кадастровая стоимость его основных объектов составляет около 940 миллионов рублей, отмечает издание «Город N».

В июне 2023 года 161.RU первым опубликовал эскизы будущей 9-этажной гостиницы в дополнение к существующему отелю и раскрыл параметры проекта. В описании проекта, которое тогда оказалось в распоряжении редакции, говорилось, что с 4-го по 9-й этаж разместятся апартаменты — в отеле будет более 500 мест.

Чтобы построить ее, Карапетян предложил ввести в Правила землепользования и застройки новую территориальную зону у Левобережного парка — «Сохранение и формирование речного фасада третьего типа». Профильная комиссия при администрации Ростова-на-Дону поддержала эту инициативу. В мае 2024 года проект прошел общественные обсуждения, не получив ни одного замечания.

Акционерное общество «СМУ-1», которое основал Асланбек Джиоев, собирается застраивать рощу на Левом берегу в районе залива Ковш. В администрации города в апреле 2024 года представили проект, подразумевающий возведение нескольких 32-этажных домов.

— Дальнейшее освоение Левого берега способствует формированию новых общественно-деловых и социальных центров Ростова, — сказал на том заседании бывший мэр Михаил Чернышев, который сейчас возглавляет городскую общественную палату.

На правом берегу Дона от «СМУ-1» уже есть гигантский ЖК «Белый ангел», структуры холдинга построили также на Береговой ЖК «Державинский» более чем на тысячу квартир, а в районе Железнодорожного вокзала и Темерницкого моста достраивают высотную «Донскую слободу».

161.RU писал, что структура крупного федерального девелопера — группы «Самолет» — осваивает огромную территорию в границах улицы Пойменной, Восточного шоссе, административной границы Ростова-на-Дону и полосы отвода железной дороги. Заявленный объем инвестиций превышает 100 миллиардов рублей. Застройщик «Проект-С-23», учредитель которого компания «Самолет-Регионы», распоряжением Голубева получил 138 гектаров в аренду без проведения торгов. На территории планируют поставить три десятка многоэтажек.

5 августа глава администрации Ростова Алексей Логвиненко объявил, что утвердил документацию по планировке территории на левом берегу. Он напомнил, что проектом предусмотрено три детских сада, школа, поликлиника, физкультурный центр, детская школа искусств, концертный комплекс. Еще на левом появится ипподром, а 83 гектара из 300 выделят под озеленение.