Новый проект будет находиться по адресу Социалистическая, 118, в окружении правительственных учреждений и объектов культурного наследия. Застройщиком выступит группа компаний «Альянс».
Дом-резиденция «Собрание» в историческом центре Ростова-на-Дону — это коллекция уникальных лотов с переосмыслением классической архитектуры, высоким качеством строительства и оснащением самыми передовыми технологиями.
Учитывая окружающую историческую застройку, семиэтажный проект реализован по принципу трехчастного деления фасада: средняя и верхняя части задвинуты внутрь относительно нижней. Таким образом, находясь в перспективе улицы Социалистической, визуально воспринимается только нижняя часть высотой в два этажа, которая лаконично вписывается в исторический квартал. С третьего этажа фасад дома выполнен в светлых оттенках, что позволяет получить эффект «парения» и не перегружать проект.
На закрытой камерной территории находится всё необходимое для полной и комфортной жизни резидентов. Дизайн лобби будет выполнен с учетом современных мировых тенденций. Это пространство, где можно встретиться с гостями, назначить деловую встречу, подождать такси или отдохнуть в уютном и стильном интерьере. В ресторане с приватной зоной резиденты смогут получить гастрономические впечатления и безупречное обслуживание не выходя из дома. В распоряжении постояльцев будет собственная библиотека, приватная зона для работы, бьюти-коворкинг и детский игровой клуб.
В доме предусмотрена зона круглосуточной рецепции, где будет действовать принцип отельного обслуживания: собственники могут заказать клининг, отдать вещи в химчистку, вызвать такси, организовать доставку продуктов и посылок.
Планировочные решения будущего дома разнообразны: всего 169 лотов площадью от 48 до 164 квадратных метров. От однокомнатных квартир, которые всегда пользуются спросом, до двухуровневых квартир, пентхаусов и квартир с личными террасами. В большинстве из них будут обустроены гардеробная, раздельный санузел и постирочная, а также запроектирована техническая возможность объединения жилых помещений.
Фасад дома утеплен: в основе негорючий материал натурального происхождения, который хорошо сохраняет тепло в квартире. Все необходимые расчеты позволили вывести проект на категорию энергоэффективности А++.
Особое внимание девелопер уделил инженерному оснащению дома. Для сохранения аутентичности внешнего вида блоки кондиционеров будут стоять на кровле здания. Для автономности от городских сетей в новом проекте запланирована котельная на крыше. Горячее водоснабжение и отопление не будет зависеть от технических работ и отключений в городе. Также будет действовать двухуровневая водоочистительная система с установкой в каждой квартире: для хозяйственных нужд и питьевая с подачей на кухню.
Дом-резиденция «Собрание» будет обслуживаться по технологии «умный дом»: приложение для взаимодействия резидента и управляющей компании, датчики протечки в квартирах, Wi-Fi на территории двора и лобби, камеры наблюдения в холлах, лифтах, лобби и паркинге.
Вопрос безопасности и размещения автомобилей решает подземный паркинг на 163 парковочных места с круглосуточным видеонаблюдением и станциями зарядки для электромобилей.
ГК «Альянс» придает большое значение качеству строительно-монтажных работ, поэтому в каждой квартире запроектирована профессиональная шумоизоляция пола и стен, а также теплые водяные полы для настройки индивидуального микроклимата. Для остекления панорамных окон с французскими и классическими балконами используется премиальный мультифункциональный алюминиевый профиль, который поддерживает комфортную температуру в помещении, защищает мебель и напольное покрытие от выгорания.
Во дворе предполагается две зоны: тихая парковая с беседками, лавочками, фонтаном и активная с детскими и спортивными площадками. Активная зона будет изолирована от окон жилых квартир. В тихой зоне внутреннего двора будет располагаться просторный парк с ландшафтным дизайном и вечнозелеными растениями и фонтаном.
Получить подробную информацию о доме-резиденции «Собрание» можно в офисе отдела продаж по номеру телефона: (863) 204-61-89.
Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф.
ООО СЗ АЛЬЯНС ГРУПП
161.ru
