Ростовчане подали в суд на районную администрацию из-за снесенных ради стройки елок

Жители Первомайского района подали коллективный иск на местную администрацию: они считают, что чиновники проявили бездействие, допустив вырубку деревьев и начало строительства дома на улице Зеленой, 2а. Как сообщили корреспонденту 161.RU, первое заседание запланировано на 20 августа в Первомайском районном суде.

— В мае 2024 года собственник земельного участка Мария Тамбиева начала строительство жилого дома с сопутствующей вырубкой на участке многолетних деревьев. По сведениям департамента архитектуры Ростова-на-Дону, решением городской думы от 15 декабря 2023 года внесены изменения в правила землепользования и застройки в части отнесения участка на Зеленой, 2а к территориальной зоне насаждений специального назначения (С-2). Градостроительный регламент этой зоны не предполагает размещение ИЖС, — говорится в тексте административного искового заявления.

Несмотря на то, что Тамбиева, как считают активисты, «не могла не знать о внесении этих изменений в ПЗЗ», строительство продолжается. Чиновники с самого начала разводили руками, ведь земля в частной собственности.

— На момент подачи искового заявления на участке от спила деревьев образовалась обширная поляна, более 70% деревьев уничтожены, а начиная с мая на участке возведен, но не достроен двухэтажный капитальный жилой дом, — добавили авторы иска.

Вырубка деревьев началась в октябре 2023 года. Прокуратура в ответ на массовые жалобы жителей, возмущенных появлением забора вокруг елей, направила в гордуму Ростова протест с требованием привести Правила землепользования в соответствие с Генпланом — он не подразумевал строительства на участке. Департамент архитектуры подготовил и направил для рассмотрения на ближайшем заседании профильной комиссии думы предложение о внесении изменений в ПЗЗ: перевести участок на Зеленой улице в зону насаждений специального назначения (С-2).

По этому поводу состоялись публичные слушания, где Тамбиева выступила против внесения изменений в ПЗЗ, подчеркнув, что это «повлечет грубое нарушение ее прав». Мария Тамбиева — учредитель Региональной консалтинговой компании, с 2006 года проводящей операции с недвижимым имуществом. Мария — однофамилица экс-директора департамента по управлению имуществом Ростова и бывшего высокопоставленного сотрудника Росреестра Андрея Тамбиева.

В коллективном исковом заявлении активисты просят:

• признать незаконным бездействие администрации Первомайского района, которое выразилось в непринятых мерах по приостановке незаконного строительства на улице Зеленой, 2а и незаконной вырубке деревьев на том же участке;

• обязать администрацию Первомайского района Ростова-на-Дону издать правовой акт, запрещающий дальнейшее строительство на Зеленой, 2а, а также правовой акт, предписывающий собственнику земли посадить деревья, чтобы восстановить защитные функции участка, уменьшающие неблагоприятное влияние промышленных предприятий и транспорта;

• обязать районную администрацию принять решение о сносе самовольной постройки и рассмотреть вопрос о принудительном изъятии участка для муниципальных нужд.

161.RU в ноябре 2023-го публиковал видео с реакцией главы администрации Первомайского района Сергея Ковшикова, который приехал во второй день вырубки елей на встречу с возмущенными жителями. Он заявил, что собственник на своем земельном участке имеет право сносить деревья.