Микрорайон успешно зарекомендовал себя для тех, кто хочет расширить жилплощадь или приобрести квартиру под инвестиции
В Ростове готовится к сдаче четвертая очередь жилого комплекса «Малина Парк» от компании СК10. Застройщик предлагает одно из лучших в городе сочетаний привлекательной локации и доступной цены. Дома располагаются на улице Малиновского, откуда легко добраться в любую точку города и при этом пользоваться приватностью.
В пешей доступности у жильцов всё необходимое: социальная и торговая инфраструктура, работа, места для отдыха и развлечений.
Яркие преимущества
Прямо на территории проекта «Малина Парк» построят школу на 660 учащихся, два детских сада на 220 мест и стадион. Всё в шаговой доступности: дорога от порога квартиры до школы действительно займет несколько минут. В составе ЖК появится и собственный торговый центр площадью 1,5 тысячи квадратных метров, где можно будет проводить выходные и делать ежедневные покупки, — без суеты, долгих выездов и очередей на стоянке.
Вблизи находятся медицинские учреждения, пункты выдачи маркетплейсов, ТЦ «Золотой Вавилон» с кинотеатром, гипермаркет «О’кей» и крупные строительные магазины, салоны красоты и мастерские, общественное культурное пространство «Новая провинция».
Дворовая территория оборудована площадками для игр и спорта
СК10 создает стильный городской квартал с высоким уровнем среды. Для жильцов предусмотрены детские и спортивные площадки, воркаут-зоны, а также большое разнообразие зеленых зон и мест для отдыха. «Малина Парк» — это умная комбинация локации, внутренней инфраструктуры и технологичных решений.
Для автовладельцев предусмотрено более 2000 парковочных мест. Парковаться больше не значит «кружить» вокруг дома: маршрут понятный и короткий, как и должно быть в современном городе. Машины остаются на подземном паркинге, куда можно спуститься на лифте. Это решение освобождает двор от машин и делает его максимально безопасным и тихим. Дети играют, взрослые читают, общаются или работают за ноутбуком — и не нужно переживать и оглядываться на потоки транзитных авто.
В лобби акцент сделан на фирменный цвет проекта «Малина парк»
Архитектура жилого комплекса воплощена через качественные и надежные материалы и актуальные тенденции. Дома имеют жесткий железобетонный каркас, а облицовка выполнена кирпичом, что дает высокую устойчивость и отсутствие усадки. Здания отличает также дизайнерская отделка входных групп.
Дом, которым гордишься
«Малина Парк» — это не обещания на рендерах, а комфортное жилье, которым уже можно наслаждаться. В колясках спят малыши, на детских площадках разминаются будущие чемпионы, а в окнах по вечерам зажигается свет. Собственники начинают обживать свои квартиры. Это важный маркер для тех, кто выбирает жилье не за красивые слова, а по фактам: проект идет точно в срок.
Первые очереди жилого комплекса сданы осенью 2025 года: 1198 дольщиков уже получили ключи от квартир на ярком празднике «Малиновый пикник», который состоялся во дворе нового дома.
Выбор квартиры со взглядом в будущее
Купить квартиру этим летом будет особенно выгодно. До конца месяца застройщик делает скидку 30%, ипотеку можно оформить без первоначального взноса.
Проект подходит и для инвестиций. Аналитика рынка недвижимости в Ростове показывает устойчивый интерес на аренду жилья в этом районе. А в сочетании с высоким качеством проекта «Малина Парк» покупка квартиры становится особенно выгодным приобретением и надежным капиталом для семьи на долгие годы. Развитая социальная и спортивная инфраструктура, близость сервисов и транспорта, безопасные дворы — факторы, которые формируют спрос на аренду и минимальные простои.
Продуманность до мелочей
Приобрести квартиру в ЖК «Малина Парк» предлагают сразу с готовым ремонтом, выбрав один из вариантов отделки. Стоимость работ и объектов интерьера можно включить в сумму ипотечного кредита.
Готовый ремонт представлен в трех вариантах: «Лофт» в светло-серых тонах и плиткой под дерево в санузле, «Сканди» в теплых натуральных оттенках стен и пола и синей плиткой в ванной комнате, а также «Вайт бокс» с оштукатуренными стенами и разводкой электрики, отопления и воды.
Отделка «Лофт» в квартире с ремонтом от СК10
Кухни-гостиные, мастер-спальни с гардеробными, ниши под шкафы, удобные места для хранения и постирочные создают идеальный баланс функциональности и красоты. Каждый вечер хочется возвращаться домой, приглашать гостей и собираться всей семьей.
В широкой квартирографии есть выбор от эргономичных студий до просторных 3-комнатных вариантов площадью более 80 квадратных метров. Использование застройщиком качественных материалов и технологий гарантирует долговечность, тишину и тепло в каждой квартире.
Новая квартира как начало новой, важной главы в жизни
Дома оснащены собственной котельной на крыше. Благодаря этому в каждой квартире можно настроить микроклимат под конкретные предпочтения. Индивидуальные регуляторы отопления помогают рационально расходовать ресурсы, что в том числе приятно отражается на коммунальных платежах. Для безопасности жильцов предусмотрено видеонаблюдение, контроль доступа, освещенные маршруты по периметру корпусов и в подъездах.
Семейные сценарии
Ландшафтная концепция «Малина Парк» включает озеленение деревьями и цветами, уютные прогулочные бульвары и тихие зоны отдыха. Для детей оборудованы игровые зоны под разный возраст и спортивные площадки. После уроков ребята играют в мини-футбол, бадминтон или настольный теннис, а вечером всей семьей можно отправиться в кинотеатр рядом с домом или на шопинг. Плохая погода не отменяет планы: торговый центр в составе комплекса подстрахует, а быстрый доступ к паркингу означает, что по дороге не придется мерзнуть или мокнуть под дождем.
Если рабочий день проходит в «гибриде» или полностью на удаленке, тишина в квартире и выделенная в квартире зона под кабинет или рабочий стол позволит сосредоточиться на задачах. Надо пройтись и сменить картинку? Во дворе есть уютные зоны, где можно продолжить созвон. Работа закончилась, и самое время сходить в спортзал поблизости, почитать книгу или встретиться с друзьями в кафе у дома.
Место, где можно по-настоящему расслабиться
Если захочется выбраться в парк или ресторан и центре Ростова, сделать это будет просто, ведь через улицу Малиновского проходит множество маршрутов городского общественного транспорта, автобусная остановка расположена прямо рядом с домом, а для автомобилистов есть прямой выезд с паркинга на оживленные магистрали.
В проекте «Малина Парк» дома создают таким образом, чтобы каждый, будь то молодая пара, семья с детьми, активный студент или деловой человек, нашел свой уголок счастья, а соседи становились друзьями.
ЖК «Малина парк», застройщик ООО СЗ «СК10 № 9», проектная декларация на сайте
Ипотеку предоставляет публичное акционерное общество «Сбербанк России».
