Да, так и есть. То, что никому не нужно (даже продавцам) — дешевеет, а хорошее — нет. Ставка опустится со временем, но цены поднимутся. Вообще, вялое состояние рынка сейчас. Но, лучше покупать сейчас, а не потом, если покупка неизбежна. А продавать лучше позже. Через годик, думаю, можно будет.