перейти к публикации 
7 комментариев к публикации
Эксперт рассказала, стоит ли покупать квартиру или лучше снимать
19 апреля 2026, 09:30
Гость
20 апреля, 07:30
Последние годы люди много понастроили как снаружи инфраструктуры, так и внутри квартиры или дома, там есть все для нормальной жизни и предложение таких объктов только растет и достгнет в перспективе или вернее в центре вниамния окажутся только коммунальные платежи и разумнаяя или даже скорее ущемленая прибыль.
С дргой стороны растущий класс рантье на нормальных ставках, который значительно расширился и охватил широкие слои населения, привил вкус залихвасто испльзовать дебет-кредит.
Вывод -
единство растущих противоположностей, указанных выше, приводит к тому и ведет и дальше на многие годы, что недвижимость в собственности иметь неразумно или даже просто нелепо с финансовой точки зрения, а преимущество получают арендосъемщики из разного рода рантье, то есть те кто сниматет аренду и имеет "разноинструментальный кеш с повсеместным экономическим смыслом" выбор которого огромен и при этом умеющий делать арендодателей по-сговорчивее, если рантье чувствует что он более силен в цифрах и вообще умеет вести торг и который смотрит при аренде на цены продавцов как через "мартышкины очки" не давая арендодателю которых кол-во только растет, никаких шансов на их ценовые условия сдачи в аренду на средне-длительные сроки и входящие в разнос дебет-кредит.
Гость
20 апреля, 07:41
в том смысле разумнее продать недвижимость несколько дешевле рынка целевому покупателю, которого не так-то просто найти посколку целевых покупателей больше 3-х представителей и тут кому как повезет и удача должна быть в кармане, потом наработать капитал с "отложенным востановлением паритета" если продавца так ранят морально финансовые потери и продажа "ниже рынка" ( если уж на то пошло, какого рынка? ) в многочисленом финансовом инструментарии и быстро стать достойным представителем общества и "почетным всегда улыбающимся арендосъемщиком с высокоподнятой головой"
Гость
20 апреля, 07:59
поставка против платежа
..........
Поставка недвижимости в аренду арендодателем против платежа арендосъемщика, должна находиться в нижних пределах или чуть выше, от разницы свободного ежемесячного денежного потока представляющего небольшую лишь часть от всего ежемесячного потока, при этом возможно комбинированного - фантомного ( позжеприходящего) и реального ( сразуприходящего), с тем чтобы арендосъемщик имел возможность накапливать доходы от общей ренты разумеется при диверсификации или реинвестировть если возможно обратно туд же в инструментарий, что позволит с легкостью выполнять все обязательства по платежам за аренду на средне-длительных сроках сделки.
Гость
20 апреля, 08:11
при сделке надо помнить -
улыбка - это дьявольское проявление, улыбка искажает черты лица и делает контрагента неузнаваемым, себе на уме,
Гость
20 апреля, 00:36
Продать квартиру и купить кусок земли? Такое себе...
Гость
19 апреля, 11:51
Лучше покупать авиабилеты в один конец)
Гость
19 апреля, 09:53
Есть категория граждан, которая в состоянии оплатить такую стоимость недвижимости. Чиновники, сотрудники дпс и пр. уважаемые люди, коих в стране очень немало.