перейти к публикации 
12 комментариев к публикации
Риелторы объяснили, как обезопасить сделки по покупке квартир у пожилых
11 ноября 2025, 11:00
Гость
12 ноября 2025, 05:09
Покупатель тоже должен понимать, что он покупает. Если 2 - х комнатная квартира у нас в Ростове продается за 3 млн. рублей даже не в лучшем состоянии, то в такую сделку лезть не стоит, так как реальная цена этой квартиры будет порядка 5 - 6 млн. Да и покупатель тоже может быть в возрасте после 60 лет. Тогда и от него надо справку от психиатра брать? У нас в Госдуме, Федсобрании и других органах очень много людей в возрасте 60 и более лет. Об этом надо помнить. Пенсионеров в возрасте 60 лет и старше примерно 30 % от населения. И что - разве все эти люди по мнению некоторых потенциальные мошенники или невменяемые?! Это полный абсурд и настоящая глупость.
Гость
12 ноября 2025, 02:02
Если бы не было этого прецедента с Долиной и он не был бы так сильно и мощно распиарен СМИ по всей стране, то и не было бы всяких дальнейших осложнений со сделками в сфере недвижимости! Обезопасить надо не только покупателя, но и продавца. Значит, тогда все сделки с жилой недвижимостью должны проходить только через нотариуса. А нотариат, как и при Союзе, должен быть у нас только государственным, а не частнопрактикующим!!! . Если продавцу или покупателю 60 и более лет, то это совсем не говорит о том, что эти люди невменяемые! А тема эта реально основательно разгоняется бесстыжими застройщиками с тем намерением, чтобы люди у них покупали их жилье плохого качества и по диким ценам, Неужели не понятно это?
Гость
11 ноября 2025, 20:09
"Есть мысль, что это активно разгоняют застройщики" - так это застройщики сидят в судейских мантиях под охраной приставов и принимают такие решения?!
Или на что намекает депутат?!)))
Гость
11 ноября 2025, 20:09
тут суд пусть разберётся, деньги от продажи кв продавец в этот же день отдал мошенникам или скажем через неделю
Гость
11 ноября 2025, 20:14
Это всё - нонсенс, главное, что покупатель добросовестно выполнил свои обязательства по договору купли-продажи!
Он не может и не должен влиять на то, что и как сделает с деньгами продавец!
Что за мания лезть не в своё дело, не имея на это законных оснований (от обуславливания продажи товара наличием маски до попрекания суверенных стран их внутренними политическими решениями), но при этом абсолютно игнорировать свои законные обязанности и законные права добросовестных покупателей?!
Гость
11 ноября 2025, 20:08
Что он несет?
Какие тарифы на нотариуса? Оформления у нотариуса НИКАК не помешает суду отменить сделку!
Гость
11 ноября 2025, 12:54
Чтобы получилось как у Долиной нужно прежде всего быть Долиной.А на сайтах судопроиводств таких судебных решений крайне мало.Застройщики тему разгоняют,чтобы вторичку боялись покупать.А что в телевизоре показывают,так и Деда Мороза с хобитами тоже показывают в гостях у сказки.
Гость
11 ноября 2025, 20:21
Факт остаётся фактом - возврат квартиры должен обуславливаться полным возвратом денег - и никак иначе, не по 5 тысяч в месяц - но НЕ ОБУСЛАВЛИВАЕТСЯ!
Апелляция депутата к застройщикам не наводит на мысль о том, что застройшики каким-то образом повлияли на некорректность принятых судебных решений?!
Гость
11 ноября 2025, 23:39
Гость
11 ноября 2025, 20:21
Факт остаётся фактом - возврат квартиры должен обуславливаться полным возвратом денег - и никак иначе, не по 5 тысяч в месяц - но НЕ ОБУСЛАВЛИВАЕТСЯ!
Апелляция депутата к застройщикам не наводит на мысль о том, что застройшики каким-то образом повлияли на некорректность принятых судебных решений?!
Повторю - таких реальных случаев гораздо меньше,чем показывают в телевизоре и в соцсетях.Потому что сложно доказать факт давления и передачи денег,нужны данные биллинга от опсоса и многочисленные свидетели,отсутствие злоумышленной последовательности действий (готовность адвокатов,мгновенное банкротство продавца и др.).Возможно мошенничество в составе преступной группы,но оно и при покупке новостройки не менее возможно.И ещё странный момент,что почти все продавцы оказываются не сняты с регистрации.
Гость
11 ноября 2025, 12:19
С Долиной по глупости они вляпались. Один звонок сверху.
Гость
11 ноября 2025, 12:01
"Нотариус ведь спрашивает: «Вы не совершаете сделку под чьим-то давлением сейчас?» И если этого мало, как утверждают риэлторы, то, вероятно, на момент совершения сделки (любимое слово Трампа!) надо приглашать в комнату нотариуса ещё и психиатрическую комиссию, которая могла бы ("не отходя от кассы""), провести обследование продавца и выдать заключение на данный момент времени. Вот до чего мы дожили!
Гость
11 ноября 2025, 20:17
Вы не поняли.
Это БЫЛО СДЕЛАНО в оспоренных сделках и НИКАК не помогло!
Правочудие так решило - что это неважно - и всё, хоть разбейся в лепешку!
Пожалуйся гаранту! Он скажет: о, это ж независимая ветвь власти, я не могу на них влиять! :))))