Минимум полмиллиона за квадрат. Что за «золотая» многоэтажка растет в Ростове на Соколова?

В Ростове на проспекте Соколова рядом с улицей Пушкинской строят десятиэтажный жилой дом. Рассказываем, каким он будет и во сколько покупателю обойдется жилплощадь в этой новостройке.

По данным вывесок и паспорту объекта, на Соколова, 38-42 строят клубный дом «Реноме» от одноименного застройщика. Генподрядчиком значится «Югстроймонтаж». А датой окончания строительства указан четвертый квартал 2025 года.

Много лет назад на этом месте компания «Вант» должна была построить дом с квартирами для дольщиков. Но в итоге последние остались без денег и обещанного жилья. Гендиректор «Ванта» похитил 300 миллионов рублей — вложение 235 собственников. В 2017 году его признали виновным в мошенничестве и отправили в колонию. А объект остался недостроенным.

Разбирать недострой начали осенью 2023 года. Тогда вывесили паспорт объекта с данными о строящейся жилой многоэтажке с двумя этажами офиса и подземной парковкой. Заказчиком тогда значился аксайский СЗ «РСК-Дом № 2», а генподрядчиком — все тот же «Югстроймонтаж». Сдать дом планировали в конце 2024 года.

Теперь же, судя по обновленному паспорту объекта, здесь будет десятиэтажный жилой дом — по-прежнему с двумя этажами под офис и подземной парковкой.

«Мы в 2024 только купили участок. По проектной декларации у нас сдача весной 2026 года. Недострой полностью снесли. Инвестиции в проект составили более 2 миллиардов рублей. Стоимость предполагается в 500–750 тысяч рублей за квадратный метр. То есть это самый дорогой квадрат в городе», — рассказал 161.RU руководитель проекта Максим Хмель.

На сайте «Реноме» указано, что в доме предполагается 68 квартир.

«У нас, по факту, будет 40–45 квартир, так как люди покупают сразу несколько квартир и объединяют их. Например, в пентхаусе две квартиры из восьми получается. Каждая квартира будет обеспечена подземной парковкой», — пояснил Хмель.

Что касается двух этажей под офисы, то сейчас ведут переговоры с арендаторами:

«Точно проект пока назвать не можем. Только после подписания договора сможем озвучить, [что там будет]».

На сайте клубного дома заявлено, что здание спроектировали в стиле «американского ар-деко». Есть как привычные широкому покупателю двух- и трехкомнатные квартиры, так и эксклюзивные четырех-, пяти-, шести- и даже десятикомнатные апартаменты. Их площадь варьируется от 54,9 до 268,25 квадратного метра.