Личный опыт ростовчанина, нашедшего работу в Москве и купившего квартиру

— Я перебрался сюда со своей женой Мариной и дочкой Стешей. В столице нашел работу с зарплатой почти в два раза выше, чем была у меня в Ростове, что и позволило покрывать платежи по ипотеке. В принципе, тут ничего особенного и всё просто: выше доход — больше возможностей, — говорит Олег Савинов.

Переезд проходил в два этапа. Сначала Олег отправился на «разведку» и жил на съемной квартире. Вечерами созванивались с женой и вместе изучали и анализировали московский рынок новостроек. В приоритете было близкое расположение школы и благоустройство района. На все строительные объекты, которые отмечали для себя супруги, Олег ездил сам, чтобы воочию понять обстановку.

— Все говорят, что жить в центре, конечно, лучше, чем за МКАДом. Однако почему-то в этот момент забывают упомянуть, что стоимость квартиры внутри Садового кольца для семьи из трех человек варьируется от 70 до 120 миллионов рублей. И это даже не премиум-сегмент. Для меня такое жилье было не по карману, поэтому я искал квартиру в проектах комплексной застройки. Обычно чем масштабнее строительство, тем у девелопера меньше накладных расходов, значит и цена квартиры может быть ниже. Пока ездил по разным стройкам, присматривался, много общался с мужиками-строителями. Главное, что я понял: когда строится один дом, пусть даже ультрасовременный, всё равно многое зависит от окружения. Вся инфраструктура подключается к старым сетям. Поэтому дом новый, а вот городские сети старые. Когда идет комплексное освоение, тут всё новое, и главное, что продумано всё до мелочей. В том числе, где будут магазины, школы, поликлиника, как людям будет удобно добраться из одной точки района в другую. Новая Москва этим как раз подкупает, ну и ценой на жилье, конечно. Конечно, цена будет зависеть от площади квартиры. Кому-то нужна однушка, а семейные ищут квартиру метражом больше, — продолжает Олег.

Однако жить «на строительной площадке» семье Савиновых не хотелось.

— Нам был нужен район, если так можно сказать, под ключ. Дочка привыкла быстро добираться до школы, а супруга у меня фрилансер и часто работает в коворкингах или из кафе возле дома. Мы искали место, где уже есть социальная, транспортная и бытовая инфраструктура, чтобы полноценно начать жить здесь и сейчас, — поясняет он.

Очень быстро семья обратила внимание на районы ГК «А101» в Новой Москве. По мнению Олега, они максимально соответствуют осмысленному, системному подходу к развитию территории. Выбирали среди множества районов, смотрели «Дзен-кварталы» вдоль береговой линии живописного Ивановского пруда и реки Варварки и жилого района «Южные сады» с эстетикой средиземноморского курорта. В итоге выбор пал на жилой район «Скандинавия», который на границе Бутовского лесопарка в экологически благоприятной юго-западной части Москвы. Природная локация и сбалансированное развитие инфраструктуры района — именно это понравилось будущим новоселам.

— Никто не покупает квартиру, анализируя только метраж и расположение окон на солнечную сторону. Хотя и это важно. Мы смотрели на сам район, в котором теперь проводим большую часть своего времени. Теперь с женой и дочкой часто выбираемся покататься на роликах или посидеть на природе. За время, проведенное в «Скандинавии», понял: для любого досуга здесь найдется место, — добавляет Олег.

Большую часть территории в районе занимают парковые и городские общественные пространства. Здесь спроектировано более 15 км велодорожек, которые зимой станут лыжными трассами. Через весь район проходит еще двухкилометровый пешеходный променад. Прогуляться можно и в лесном парке, такое мало где можно найти в исторических московских районах.

— Моя Марина сразу влюбилась в гармоничное расположение района, сочетающего комфорт мегаполиса и эколокацию. Но самую важную роль при выборе сыграло, конечно, наличие социальной инфраструктуры. Самое крутое, что на территории нашего района работают множество детских садов, школ — и продолжают строиться, — добавляет Олег. — Плюс в «Скандинавии» уже открыты гипермаркеты, кафе, пекарни, салоны красоты, центры изучения иностранных языков, детские спортивные школы и клубы. Совсем скоро появятся медицинские клиники, отделения банков, еще больше общепита, спортивных центров. Уверен, район заиграет новыми красками и жить здесь будет одно удовольствие.

— Наша семья передвигается на автомобиле, поэтому при необходимости мы можем быстро уехать в центр. Сюда легко добраться по новой скоростной автотрассе Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе, южному дублеру МКАД. До Киевского, Калужского или Киевского шоссе вообще менее 15 минут пути. Если говорить об общественном транспорте, то до станций «Коммунарка» и «Улица Горчакова» около 2,5 км, — продолжает Олег.

Кстати, в этом году на границе района откроется еще станция метро «Потапово». До нее можно будет дойти от нашего дома буквально за 8 минут. С нетерпением жду этого момента. Дочка наконец-то сможет самостоятельно добираться до своих подружек, а я не буду переживать, что она тратит на это уйму времени.